Chính phủ đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định xác định giá đất để tính tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất.
Article table of contents
Đề xuất bổ sung quy định xác định giá đất để tính tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất (Hình từ internet)
Cụ thể, người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất thì thời điểm quyết định giá đất quy định như sau:
- Trường hợp quyết định gia hạn thời hạn sử dụng đất trùng với thời điểm hết hạn sử dụng đất hoặc sau thời điểm hết hạn sử dụng đất, thì thời điểm quyết định giá đất là ngày cuối cùng của thời hạn sử dụng đất.
- Trường hợp người sử dụng đất được gia hạn sử dụng đất do điều chỉnh dự án đầu tư thì thực hiện như sau:
+ Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật thì quyết định giá đất tại thời điểm được Nhà nước quyết định gia hạn sử dụng đất.
Việc tính thu bổ sung tiền thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính;
+ Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm thì quyết định giá đất để tính thu tiền thuê đất hàng năm tại thời điểm được Nhà nước quyết định gia hạn sử dụng đất.
Xem chi tiết tại dự thảo Nghị định.
Diễm My
- Key word:
- Tiền thuê đất
- gia hạn sử dụng đất
