Hướng dẫn thực hiện lập phương án và đánh số nhà trong phạm vi khu vực của dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Hướng dẫn thực hiện lập phương án và đánh số nhà trong phạm vi khu vực của dự án đầu tư xây dựng nhà ở (Hình từ Internet)

Ngày 30/8/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng.

1. Hướng dẫn thực hiện lập phương án và đánh số nhà trong phạm vi khu vực của dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Theo quy định tại Điều 9 Thông tư 08/2024/TT-BXD thì việc ập phương án và đánh số nhà trong phạm vi khu vực của dự án được thực hiện như sau:

- Chủ đầu tư dự án lập phương án và thực hiện đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án; thực hiện việc đặt tên đường làm cơ sở đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án.

Trường hợp, chủ đầu tư đã có phương án đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án trong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc hồ sơ thiết kế đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận thì thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, chấp thuận.

- Chủ đầu tư đặt tên, đổi tên đường, phố trong phạm vi dự án thực hiện theo quy định pháp luật về đặt tên, đổi tên đường, phố và công trình công cộng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trước khi thực hiện đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án, Chủ đầu tư dự án có văn bản gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã về các nội dung thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Thông tư 08/2024/TT-BXD để báo cáo và quản lý, cập nhật việc đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực dự án.

2. Hướng dẫn thực hiện lập phương án và đánh số nhà tại dự án khu công nghiệp

Việc lập phương án và đánh số nhà tại dự án khu công nghiệp được quy định cụ thể tại Điều 14 Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:

- Chủ đầu tư dự án khu công nghiệp lập phương án, thực hiện việc đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án; thực hiện việc đặt tên đường làm cơ sở đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án.

Trường hợp, chủ đầu tư dự án khu công nghiệp đã có phương án đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án trong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc hồ sơ thiết kế đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận thì thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, chấp thuận.

- Chủ đầu tư thực hiện quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Trước khi thực hiện đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án, Chủ đầu tư dự án có văn bản gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản lý khu công nghiệp về các nội dung thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 14 Thông tư 08/2024/TT-BXD để báo cáo và quản lý, cập nhật việc đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực dự án.

3.  Quy định về đánh số nhà trong dự án khu công nghiệp

- Đánh số nhà trong phạm vi khu vực của dự án theo nguyên tắc quy định tại Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Trường hợp dự án khu công nghiệp có hình thành nhóm nhà thì thực hiện đánh tên nhóm nhà, tên ngôi nhà trong nhóm nhà được thực hiện theo quy định tại Điều 11, Điều 12 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Đối với một ô đất khu công nghiệp có nhiều nhà, xưởng, công trình xây dựng có chức năng khác nhau của tổ chức (doanh nghiệp trong khu công nghiệp) chỉ đánh số cho ô đất đó; việc đánh số thực hiện theo ký hiệu của bản vẽ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án khu công nghiệp đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc đánh số theo số tự nhiên gắn với đường tiếp giáp theo nguyên tắc quy định tại Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD.

- Việc đánh số nhà trong ô đất thì tổ chức (doanh nghiệp trong khu công nghiệp) tự thực hiện.

(Theo Điều 15 Thông tư 08/2024/TT-BXD)

Xem thêm Thông tư 08/2024/TT-BXD có hiệu lực từ 15/10/2024.