Từ 15/8/2022, cá nhân phải nộp phí khi khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?

Mục lục bài viết

• Có những hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản nào?
• Thực hiện đăng ký và cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?
• Cá nhân phải nộp phí khi khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?
• Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố tại đâu?

Có những hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản nào?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 24 Nghị định 44/2022/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 24. Khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

…

2. Các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:

a) Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn); Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng;

b) Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu;

c) Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.”

Theo đó, có 03 hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định nêu trên.

Có bao nhiêu hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới? (Hình từ internet)

Thực hiện đăng ký và cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Căn cứ vào khoản 3 Điều 24 Nghị định 44/2022/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 24. Khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

…

3. Đăng ký và cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện như sau:

a) Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo các hình thức sau: Nộp trực tiếp theo hình thức văn bản cho Bên cung cấp; Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; Đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của Bên cung cấp;

b) Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, Bên cung cấp xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp lệ; trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng, Bên cung cấp phải trả lời nêu rõ lý do.”

Cá nhân phải nộp phí khi khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?

Căn cứ vào khoản 4 Điều 24 Nghị định 44/2022/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 24. Khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

...

4. Đối tượng, phạm vi khai thác và sử dụng

a) Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được khai thác dữ liệu thuộc phạm vi quản lý của cơ quan mình. Việc khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản ngoài phạm vi quản lý phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Các cơ quan quản lý nhà nước được yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý nhà nước, hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật;

c) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân ngoài quy định tại điểm a, b khoản này được quyền yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp với quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin;

d) Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không được chia sẻ, cung cấp các thông tin ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh của doanh nghiệp, các thông tin mang tính cá nhân trừ trường hợp phục vụ hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật và phục vụ công tác quản lý nhà nước của cơ quan có thẩm quyền.”

Các đối tượng quy định tại điểm c khoản 4 Điều này khi có nhu cầu sử dụng thông tin phải nộp kinh phí khai thác sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố tại đâu?

Căn cứ vào Điều 25 Nghị định 44/2022/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 25. Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn) gồm:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 12 của năm công bố các số liệu thống kê quy định tại Điều 9 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: ngày cuối cùng của quý công bố các số liệu thống kê quy định tại Điều 14 của Nghị định này.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng định kỳ công bố thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương trên Cổng thông tin điện tử do đơn vị quản lý gồm:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 12 của năm công bố các số liệu thống kê quy định tại Điều 9 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: ngày cuối cùng của quý công bố các số liệu thống kê quy định tại Điều 14 của Nghị định này.”

Theo đó, việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo quy định như trên.

Nghị định 44/2022/NĐ-CP sẽ có hiệu lực kể từ ngày 15/8/2022.