Từ 01/8/2022, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi có sự ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ?

Mục lục bài viết

• Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi được Thủ tướng Chính phủ ủy quyền?
• Phải công khai và lấy ý kiến của người dân về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại tỉnh Khánh Hòa?
• Công tác chuẩn bị thu hồi đất tại Khu kinh tế Vân Phong và huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa được thực hiện như thế nào?

Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi được Thủ tướng Chính phủ ủy quyền?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 5 Nghị quyết 55/NQ/2022/QH15 quy định về quản lý đất đai như sau:

Hội đồng nhân dân Tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 500 ha; quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất dưới 1.000 ha theo ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ phù hợp với quy hoạch lâm nghiệp cấp quốc gia, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền quyết định.

Theo đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trong lúa dưới 500 ha và quyết định chủ trường chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất dưới 1000 ha theo ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Từ 01/8/2022, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi có sự ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ? (Hình từ internet)

Phải công khai và lấy ý kiến của người dân về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại tỉnh Khánh Hòa?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 5 Nghị quyết 55/NQ/2022/QH15 quy định về quản lý đất đai như sau:

- Việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện công khai, lấy ý kiến người dân, đối tượng chịu sự tác động của việc chuyển mục đích sử dụng và bảo đảm nguyên tắc, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng rừng sang mục đích khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa phải được thực hiện công khai và lấy ý kiến của người dân, đối tượng chịu sự tác động của việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Công tác chuẩn bị thu hồi đất tại Khu kinh tế Vân Phong và huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa được thực hiện như thế nào?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 5 Nghị quyết 55/NQ/2022/QH15 quy định về việc thực hiện chuẩn bị thu hồi đất tại Khu kinh tế Vân Phong và huyện Cam Lâm như sau:

“Điều 5. Quản lý đất đai

...

2. Việc thực hiện chuẩn bị thu hồi đất tại Khu kinh tế Vân Phong và huyện Cam Lâm được quy định như sau:

a) Đối với dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị, khu dân cư nông thôn mới; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai và có quy mô từ 300 ha trở lên, căn cứ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, Hội đồng nhân dân Tỉnh ban hành danh mục các dự án được tổ chức thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất theo trình tự, thủ tục quy định tại khoản này;

b) Căn cứ danh mục dự án quy định tại điểm a khoản này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai, ban hành thông báo tổ chức thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất.

Thông báo tổ chức thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất được gửi đến từng người sử dụng đất và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư;

c) Trên cơ sở thông báo tại điểm b khoản này, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về đất đai được phép triển khai việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất.

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất.

Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

d) Sau khi lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai ban hành thông báo thu hồi đất và sử dụng kết quả điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản này để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Việc lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

đ) Hội đồng nhân dân Tỉnh quyết định sử dụng ngân sách địa phương thực hiện các nội dung quy định tại điểm c khoản này và ban hành trình tự, thủ tục thực hiện quy định tại khoản này.”

Như vậy, công tác chuẩn bị thu hồi đất tại Khu kinh tế Vân Phong và huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa trong thời gian sắp tới sẽ được thực hiện theo nội dung của quy định nêu trên.

Nghị quyết 55/2022/QH15 sẽ có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2022.