Luật Đất đai sửa đổi sẽ được trình thông qua tại kỳ họp Quốc hội thứ 6? Dự kiến sẽ trình Quốc hội cho ý kiến về mấy dự án trong kỳ họp thứ 6?

Đối tượng

Nội dung lấy ý kiến

Tầng lớp Nhân dân ở trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

- Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;

- Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa;

- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;

- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác

- Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;

- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;

- Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;

- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất;

- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;

- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;

- Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

- Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.

Cơ quan nhà nước ở Trung ương và địa phương; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp

- Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Về người sử dụng đất, hộ gia đình sử dụng đất;

- Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

- Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;

- Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

- Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;

- Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất;

- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;

- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;

- Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Chuyên gia, nhà khoa học

- Phạm vi điều chỉnh;

- Giải thích từ ngữ;

- Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

- Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;

- Chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không;

- Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.

STT

Chính sách nổi bật

1

Đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

2

Hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

3

Hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

4

Hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất

5

Hoàn thiện cơ chế, chính sách tài chính về đất đai

6

Hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất

7

Hoàn thiện cơ chế, chính sách về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp

8

Xây dựng các quy định pháp luật đối với quản lý và sử dụng đất kết hợp đa mục đích

9

Đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất; bảo đảm quản lý, vận hành, kết nối và chia sẻ thông tin tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương.

10

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai; siết chặt kỷ luật, kỷ cương, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.