Khi nào thì được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong trường hợp chứng chỉ đã bị thu hồi?

Mục lục bài viết

• Chứng chỉ môi giới bất động sản bị thu hồi khi nào?
• Hồ sơ đăng ký dự thi để cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?
• Sau bao lâu thì được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ bị thu hồi?

Chứng chỉ môi giới bất động sản bị thu hồi khi nào?

Căn cứ theo Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Tại Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD về thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:

Thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản

1. Người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:

a) Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;

b) Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực;

c) Chứng chỉ bị tẩy xóa, sửa chữa;

d) Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề;

đ) Người được cấp chứng chỉ vi phạm các nguyên tắc hành nghề quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản và nội dung ghi trong chứng chỉ;

e) Người được cấp chứng chỉ vi phạm các quy định đến mức bị thu hồi chứng chỉ theo quy định của pháp luật.

2. Chứng chỉ do Sở Xây dựng địa phương nào cấp thì Sở Xây dựng đó có trách nhiệm thu hồi; trường hợp do cơ quan có thẩm quyền khác thu hồi theo quy định của pháp luật thì cơ quan này phải thông báo bằng văn bản cho Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ biết để thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều này.

...

4. Sau khi có quyết định thu hồi chứng chỉ, Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ thông báo cho người bị thu hồi đến nộp lại chứng chỉ. Đồng thời Sở Xây dựng thông báo lên phương tiện thông tin đại chúng, trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về tên người bị thu hồi chứng chỉ và xóa tên người được cấp chứng chỉ trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Theo đó, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị thu hồi trong 06 trường hợp sau:

- Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;

- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị tẩy xóa, sửa chữa;

- Người được cấp chứng chỉ vi phạm các nguyên tắc hành nghề;

- Người được cấp chứng chỉ kê khai không trung thực trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ;

- Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề;

- Người được cấp chứng chỉ vi phạm các quy định đến mức bị thu hồi chứng chỉ theo quy định của pháp luật.

Khi nào thì được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ đã bị thu hồi?

Hồ sơ đăng ký dự thi để cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những gì?

Căn cứ quy định tại Điều 10 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Hồ sơ đăng ký dự thi gồm

1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục 1 của Thông tư này);

2. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);

3. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);

4. Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;

5. 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;

6. Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Như vậy, hồ sơ đăng ký dự thi để cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sau khi bị thu hồi bao gồm:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm;

- 01 Bản sao có chứng thực Giấy CMND đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài;

- 01 Bản sao có chứng thực GCN đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS (nếu có);

- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ THPT (hoặc tương đương) trở lên;

- 02 ảnh màu cỡ 4x6cm, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;

- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

Sau bao lâu thì được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ bị thu hồi?

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

Thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản

...

3. Người bị thu hồi chứng chỉ không được cấp lại chứng chỉ trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày có quyết định thu hồi chứng chỉ.

Như vậy, người bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ được cấp lại chứng chỉ hành nghề sau 05 năm kể từ ngày có quyết định thu hồi chứng chỉ.