QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC THỊ TRẤN TRẦN CAO, HUYỆN PHÙ CỪ, TỈNH HƯNG YÊN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 65/2025/QH15 ngày 19/02/2025;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020;

Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13/6/2019;

Căn cứ Luật Quảng cáo ngày 21/6/2012;

Căn cứ Luật Di sản văn hóa ngày 26/9/2001; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản văn hóa ngày 18/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/07/2020 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;

Căn cứ Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030;

Căn cứ Quyết định số 489/QĐ-TTg ngày 10/6/2024 của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 15/4/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành Quy định phân công phân cấp quản lý công việc nhiệm vụ về lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc trên địa bàn tỉnh Hưng Yên;

Căn cứ Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Quy định ban hành kèm theo các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành Quy định phân cấp và phân công nhiệm vụ trong quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; quản lý chất lượng công trình xây dựng; quy hoạch xây dựng, kiến trúc trên địa bàn tỉnh Hưng Yên;

Căn cứ Quyết định số 3160/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ đến năm 2035;

Căn cứ Nghị quyết số 211/NQ-HĐND ngày 26/04/2024 của HĐND huyện Phù Cừ về việc thông qua nội dung quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên;

Căn cứ Thông báo số 2043-TU/TB ngày 12/02/2025 thông báo ý kiến của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên;

Căn cứ Nghị quyết số 563/NQ-HĐND ngày 11/4/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc thông qua quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1: Phê duyệt Quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên với những nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên quy chế: Quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên .

2. Đối tượng phạm vi áp dụng

2.1. Đối tượng áp dụng

Các tổ chức và cá nhân có hoạt động liên quan đến hoạt động quy hoạch, xây dựng, kiến trúc, cảnh quan trên địa bàn thị trấn Trần Cao thuộc phạm vi áp dụng, có trách nhiệm thực hiện quy chế này.

2.2. Phạm vi áp dụng

Phạm vi nghiên cứu lập Quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Trần Cao với diện tích là 480,47 ha.

3. Mục tiêu quy chế

Cụ thể hóa công tác quản lý quy hoạch kiến trúc thị trấn Trần Cao theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ đến năm 2035; Phù hợp với quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời kiểm soát việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị theo hướng phát triển kiến trúc hiện đại gắn với bảo vệ cảnh quan, bản sắc văn hóa trong phạm vi thị trấn Trần Cao. Quy định cụ thể trách nhiệm trong quản lý quy hoạch, kiến trúc của UBND huyện Phù Cừ, các Sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan.

Xây dựng Quy chế kiến trúc khung làm căn cứ để chính quyền các cấp, các tổ chức, cá nhân thực hiện công tác quản lý, kiểm soát kiến trúc, cấp phép xây dựng, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới công trình.

Đáp ứng đồng thời việc bảo tồn, phát huy giá trị các công trình kiến trúc có giá trị, bảo vệ cảnh quan, bản sắc văn hóa và định hình sự phát triển và mở rộng không gian đô thị, đáp ứng xu thế phát triển kinh tế - xã hội, phù hợp với sự phát triển của tỉnh Hưng Yên, thúc đẩy quá trình đô thị hoá, cải thiện và nâng cao chất lượng sống cho người dân trên địa bàn.

4. Nội dung quy chế

4.1. Quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan

- Định hướng kiến trúc, không gian cảnh quan bao gồm các quy định chung và quy định cụ thể đối với: Khu vực đô thị hiện hữu; Khu vực phát triển đô thị mới; Khu trung tâm hành chính, chính trị huyện; Khu vực làng xóm dân cư hiện hữu gắn với phát triển nông nghiệp; Khu vực công nghiệp; Khu vực không gian mở, sinh thái.

- Yêu cầu về bản sắc văn hóa dân tộc trong kiến trúc.

- Quy định đối với khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù, khu vực hạn chế xây dựng và không được xây dựng.

- Quy định kiến trúc đối với các loại hình công trình gồm: Công trình công cộng; công trình nhà ở trong khu vực dân cư hiện hữu; công trình nhà ở liền kề trong khu dân cư, khu đô thị mới; công trình nhà ở ven kênh, sông. Quy định về xây dựng nhà ở biệt thự, sân vườn; công trình nhà chung cư, hỗn hợp thương mại - nhà ở, đa chức năng; công trình công nghiệp; công trình tôn giáo, tín ngưỡng và các công trình tượng đài, công trình kỷ niệm, trang trí đô thị.

- Quy định kiến trúc đối với công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị gồm: Quy định chung; Quy định đối với vỉa hè (hè phố); vật trang trí (đèn, ghế, rào hè...); hệ thống đèn hiệu, cột đèn; hệ thống cây xanh đường phố; bến bãi đường bộ; công trình đường dây, đường ống hạ tầng kỹ thuật; công trình thông tin, viễn thông trong đô thị; công trình cấp điện; công trình cấp, thoát nước và vệ sinh đô thị.

- Các yêu cầu khác đối với: quảng cáo trên công trình kiến trúc; hình thức kiến trúc cổng, hàng rào;màu sắc, chất liệu và chi tiết bên ngoài công trình kiến trúc (áp dụng cho thị trấn Trần Cao); dự án, công trình chưa triển khai và đang triển khai xây dựng và việc xử lý mặt ngoài các công trình kiến trúc hiện hữu có ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị.

4.2. Quản lý, bảo vệ công trình kiến trúc có giá trị

- Các quy định quản lý các công trình đã được xếp hạng theo pháp luật về Di sản văn hóa (công trình gốc, khu vực bảo vệ I, II và liên quan), gồm: Vị trí công trình kiến trúc có giá trị, Quy định công trình kiến trúc có giá trị.

- Các quy định quản lý công trình thuộc Danh mục kiến trúc có giá trị đã được phê duyệt gồm: Quy định về việc tu bổ, sửa chữa, cải tạo xây mới công trình, tường rào, các hệ thống kỹ thuật của công trình; Quy định về cảnh quan chung, hình thức cây xanh, sân vườn đảm bảo hài hòa với hình thức công trình kiến trúc; Đối với việc xây dựng bổ sung, xây dựng mới trong khuôn viên công trình kiến trúc có giá trị.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 3: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND huyện Phù Cừ; Chủ tịch UBND thị trấn Trần Cao; Các cơ quan tổ chức trên địa bàn thị trấn Trần Cao và các cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.