QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC CHUYỂN DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ CẦN GIỜ THÀNH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC 8.

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003 ;
Căn cứ Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ về việc chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần ;
Căn cứ Thông tư số 76/2002/TT-BTC ngày 09 tháng 9 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn những vấn đề về tài chính khi chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần ;
Căn cứ Thông tư số 79/2002/TT-BTC ngày 12 tháng 9 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần ;
Căn cứ Thông tư số 15/2002/TT-LĐTBXH ngày 23 tháng 10 năm 2002 của Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội hướng dẫn về chính sách đối với người lao động khi chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần ;
Căn cứ Quyết định số 6182 /QĐ-UB ngày 09 tháng 12 năm 2004 của Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố về việc xác định giá trị doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ ;
Xét Tờ trình số 657/ĐMDN ngày 6 tháng 12 năm 2004 của Thường trực Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp thành phố ;

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Phê duyệt phương án cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn như sau :

1. Vốn điều lệ Công ty cổ phần : 18.000.000.000 đồng.

Trong đó :

- Tỷ lệ cổ phần Nhà nước: 51,00% vốn điều lệ.

- Tỷ lệ cổ phần bán cho CB-CNV trong doanh nghiệp: 35,96% vốn điều lệ.

(trong đó quyền được mua cổ phần theo giá ưu đãi chiếm 5,53% vốn

điều lệ).

- Tỷ lệ cổ phần bán đấu giá cho cổ đông ngoài doanh nghiệp 13,04%

vốn điều lệ.

2. Giá trị doanh nghiệp Nhà nước tại thời điểm cổ phần hóa ngày 31 tháng 12 năm 2003 :

Giá trị thực tế của doanh nghiệp để cổ phần hóa: 132.715.217.254 đồng.

Trong đó :

Giá trị thực tế phần vốn Nhà nước tại doanh nghiệp: 17.689.966.605 đồng.

3. Ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp :

- Tổng số cổ phần bán giá ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp theo phương án được duyệt : 9.955 cổ phần.

- Phần giá trị được ưu đãi : 298.650.000 đồng.

Trong đó :

- Tổng số cổ phần bán giá ưu đãi cho người lao động nghèo trong doanh nghiệp được trả dần trong 10 năm : 1.440 cổ phần.

- Phần giá trị vay được trả dần : 100.800.000 đồng.

Điều 2. Giao cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ hợp đồng với Công ty Chứng khoán để tổ chức bán 23.474 cổ phần cho các cổ đông bên ngoài theo hình thức đấu giá (tương đương 13,04% vốn điều lệ của Công ty cổ phần).

Các đơn vị : Chi Cục Tài chính doanh nghiệp thành phố, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp thành phố, Công ty

Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ và Công ty Chứng khoán có trách nhiệm cử người tham gia Hội đồng đấu giá bán cổ phần theo tinh thần Công văn số 693/UB-CNN ngày 25 tháng 02 năm 2003 của ủy ban nhân dân thành phố ; danh sách gửi về Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp thành phố tổng hợp,

trình ủy ban nhân dân thành phố Quyết định thành lập Hội đồng đấu giá, để hướng dẫn và giám sát hoạt động bán đấu giá cổ phần tại doanh nghiệp.

Điều 3. Chuyển doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng và

Kinh doanh nhà Cần Giờ thành Công ty cổ phần :

- Tên gọi đầy đủ bằng tiếng Việt Nam : Công ty Cổ phần Địa ốc 8 ;

- Tên giao dịch quốc tế : Real Estate Eight Joint Stock Company ;

- Tên viết tắt : Resco 8 JSC ;

- Trụ sở giao dịch (trụ sở chính) đặt tại : 603 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

Điều 4. Công ty Cổ phần Địa ốc 8 sản xuất kinh doanh các ngành nghề sau :

- Quản lý và kinh doanh nhà;

- Xây dựng công trình công nghiệp, công cộng, nhà ở loại vừa và nhỏ;

- Xây dựng các công trình giao thông, công trình thủy lợi;

- Thiết kế công trình công nghiệp, dân dụng loại vừa và nhỏ, phục vụ nhu cầu xây dựng của đơn vị;

- Thi công đường dây điện trung và hạ thế đến 35 KV;

- Kinh doanh nhiên liệu dịch vụ cho thuê kho bãi; Khoan thăm dò khai thác và quản lý các công trình giếng công nghiệp phục vụ nước sinh hoạt;

- Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, san lấp mặt bằng.

Điều 5. Công ty Cổ phần Địa ốc 8:

- Là pháp nhân theo pháp luật Việt Nam kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, thực hiện chế độ hạch toán kinh tế độc lập, được sử dụng con dấu riêng, được mở tài khoản tại ngân hàng theo quy định của pháp luật ; hoạt động theo Điều lệ của Công ty cổ phần, Luật Doanh nghiệp.

- Giám đốc và Kế toán trưởng doanh nghiệp Nhà nước - Công ty

Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ - có trách nhiệm điều hành công việc quản lý cho đến khi bàn giao toàn bộ doanh nghiệp cho Hội đồng quản trị và Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc 8.

Điều 6. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký. Bãi bỏ

Quyết định số 244/QĐ-UB ngày 15 tháng 12 năm 1992 của ủy ban nhân dân thành phố về việc thành lập doanh nghiệp Nhà nước Công ty Quản lý và

Phát triển nhà huyện Cần Giờ sau khi Công ty Cổ phần Địa ốc 8 được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo Luật định.

Điều 7. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và ủy ban nhân dân thành phố, Trưởng Ban Đổi mới quản lý doanh nghiệp thành phố, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài chính, Chi Cục Trưởng Chi cục Tài chính doanh nghiệp thành phố, Chủ tịch Hội đồng Quản trị và Tổng Giám đốc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, Giám đốc Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Cần Giờ và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.