QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG KHU VỰC CÔNG VIÊN YÊN SỞ, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI
(PHẦN CƠ CẤU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO THÔNG - TỶ LỆ 1/2000).

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003 ;

Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư 07/2008/TT-BXD ngày 07/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng;

Căn cứ quyết định số 141/2007/QĐ-UBND ngày 10/12/2007 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Yên Sở tỷ lệ 1/2000 (phần cơ cấu sử dụng đất và định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan);

Căn cứ Quyết định số 1613/QĐ-UBND ngày 6/5/2008 của UBND thành phố về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực công viên Yên Sở - tỷ lệ 1/500;

Căn cứ quyết định số 1491/QĐ-UBND ngày 21/10/2008 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vực công viên Yên Sở (Khu công viên văn hóa và công viên truyền thống - Tỷ lệ 1/500);

Căn cứ Thông báo số 345/TB-UBND ngày 24/9/2009 của UBND thành phố về kết luận của đồng chí Nguyễn Thế Thảo - Chủ tịch UBND thành phố về dự án Công viên Yên Sở;

Căn cứ Quyết định số 773/QĐ-UBND ngày 09/2/2010 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực công viên Yên Sở (khu chức năng đô thị và phần còn lại của khu công viên cây xanh, phía Nam đường vành đai 3, tỷ lệ 1/500);

Căn cứ Quyết định số 2631/QĐ-UBND ngày 09/06/2010 của UBND thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ khu vực nhà quản lý, gallery trưng bày (ký hiệu QL2) trong QHCT xây dựng khu vực công viên Yên Sở - tỷ lệ 1/500;

Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc tại Tờ trình số 2722/TTr-QHKT ngày 24/8/2010,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Phần Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất và giao thông - Tỉ lệ 1/2000) do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập với nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên công trình: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Phần Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất - Tỷ lệ 1/2000)

2. Vị trí, ranh giới và quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ:

a. Vị trí, ranh giới

Khu vực điều chỉnh cục bộ thuộc khu dân cư hiện có phường Thịnh Liệt: phía Đông Bắc giáp sông Sét, phía Nam giáp đường hiện trạng và mương bao hồ Yên Sở, phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch dự kiến rộng 30 m.

b. Quy mô

Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ khoảng: 5,2 ha.

3. Nguyên tắc, nội dung điều chỉnh cục bộ:

- Cơ bản không thay đổi những nội dung chính của Điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Yên Sở tỷ lệ 1/2000 (phần cơ cấu sử dụng đất và định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại quyết định số 141/2007/QĐ-UBND ngày 10/12/2007;

- Điều chỉnh cục bộ chuyển đổi 5,2 ha đất dự kiến quy hoạch là công viên cây xanh thành phố (theo Điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Yên Sở tỷ lệ 1/2000 (phần cơ cấu sử dụng đất và định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại quyết định số 141/2007/QĐ-UBND ngày 10/12/2007) sang chức năng là khu vực dân cư cải tạo chỉnh trang, trong đó bao gồm: nhà ở dân cư, công trình dịch vụ công cộng hạ tầng xã hội, đường giao thông...

- Tổ chức không gian khu vực dân cư gắn kết hài hòa với tổ chức không gian khu công viên cây xanh, không làm ảnh hưởng tới cảnh quan công viên.

- Đảm bảo không thay đổi cơ cấu chức năng hoạt động chính của khu vực công viên cây xanh, mối liên hệ giữa các khu chức năng của công viên về tổ chức không gian, sử dụng đất.

- Những nội dung khác của QHCT công viên Yên Sở không nằm trong phạm vi điều chỉnh cục bộ này được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt.

- Quy mô diện tích, ranh giới, chức năng cụ thể trong khu vực dân cư cải tạo chỉnh trang sẽ được xác định theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Điều 2. Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Phần Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất và giao thông - Tỷ lệ 1/2000) phù hợp theo Quyết định phê duyệt này; Tổ chức công bố công khai Điều chỉnh quy hoạch trên phương tiện thông tin đại chúng để các tổ chức và nhân dân được biết; Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan trong Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực công viên Yên Sở tỷ lệ 1/500 đã duyệt phù hợp với nội dung phê duyệt trong quy hoạch điều chỉnh này.

Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND quận Hoàng Mai triển khai nghiên cứu Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu vực dân cư phường Thịnh Liệt theo đúng quy định.

- Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, Chủ tịch UBND phường Thịnh Liệt, chịu trách nhiệm phối hợp với Chủ đầu tư dự án xây dựng Công viên Yên Sở giải quyết những nội dung liên quan đến Dự án theo quy định, chịu trách nhiệm kiểm tra giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 3: Chánh văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Tài nguyên - Môi trường, Khoa học-Công nghệ; Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, Công ty TNHH Gamuda land Việt Nam, các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.