QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH KHU ĐẤT Ở OM1 TRONG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU DÂN CƯ PHÍA ĐÔNG NAM ĐƯỜNG LÊ LỢI, PHƯỜNG ĐỨC NINH ĐÔNG, THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỶ LỆ 1/500.

CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 2358/QĐ-UBND ngày 08/08/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500;

Xét Tờ trình số 143/TTr-PTQĐ ngày 03/11/2016 của Trung tâm Phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đất ở OM1 trong Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 2660/BC-SXD ngày 26/11/2016,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đất ở OM1 trong Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chủ yếu sau:

1. Vị trí lập điều chỉnh quy hoạch: Vị trí điều chỉnh tại lô đất OM1 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500.

2. Quy mô đất đai: Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có diện tích 6.900 m² (bao gồm khu đất OM1 và đoạn đường quy hoạch 27m).

3. Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh tuyến đường quy hoạch 27m (đoạn nối với đường Lê Lợi) và điều chỉnh khu đất OM1 trong đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

4. Quy hoạch sử dụng đất: Điều chỉnh tăng diện tích khu đất OM1 từ 4.738,5 m² lên 4.949,1m² (gồm 20 lô đất ở). Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật được quy định như sau:

- Mật độ xây dựng tối đa: 85%;

- Tầng cao: 2-5 tầng;

- Chỉ giới xây dựng: 3m (tại các tuyến đường Lê Lợi, đường quy hoạch 27m, đường quy hoạch rộng 15m bao quanh khu đất).

5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong lô đất OM1 phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; tổ chức đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Điều 2. Ngoài nội dung điều chỉnh, các nội dung khác tại Quyết định số 2358/QĐ-UBND ngày 08/08/2016 của UBND tỉnh vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành. Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan được biết, thực hiện.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND phường Đức Ninh Đông và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.