QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ỦY QUYỀN UBND CẤP HUYỆN QUYẾT ĐỊNH THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ VÀ QUYẾT ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ LÀM CĂN CỨ BỒI THƯỜNG, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài chính: số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Thông báo số 704/TB-UBND ngày 20/9/2022 của UBND Thành phố về kết luận của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc ủy quyền UBND cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5490/TTr-STNMT-KTĐ ngày 29/7/2022 và Tờ trình bổ sung số 7112/TTrBS-STNMT-KTĐ ngày 27/9/2022.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Phạm vi ủy quyền: đối với các trường hợp do UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và quy định của UBND Thành phố.

Thời hạn ủy quyền: 12 tháng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm:

a. Thực hiện các quyền và trách nhiệm được UBND Thành phố ủy quyền nêu tại Điều 1 Quyết định này và tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố trong phạm vi các quyền và trách nhiệm được ủy quyền.

Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền, UBND cấp huyện kịp thời báo cáo, đề xuất UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo theo quy định (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường).

b. Chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Tài chính - Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan tổ chức tham mưu, kiểm tra, rà soát, báo cáo UBND cấp huyện triển khai nội dung tại Điều 1 Quyết định này theo đúng quy định của pháp luật.

c. Đảm bảo các điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền.

d. Định kỳ (3 tháng) hoặc đột xuất theo yêu cầu, UBND cấp huyện báo cáo kết quả việc thực hiện ủy quyền, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp.

e. UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp khi thực hiện xác định giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư đối với các dự án được triển khai trên địa bàn nhiều quận/huyện/thị xã và các dự án tại vị trí giáp ranh của các quận/huyện/thị xã.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

a. Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp có văn bản hướng dẫn UBND cấp huyện về quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo đúng quy định pháp luật;

b. Chủ trì theo dõi, kiểm tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện ghi tại Điều 1 Quyết định.

c. Trước ngày 31/7/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền, báo cáo UBND Thành phố xem xét việc tiếp tục ủy quyền hoặc phân cấp làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.

3. Điều khoản chuyển tiếp.

Đối với các hồ sơ xác định giá cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư mà Đơn vị tư vấn định giá đất đã phát hành Chứng thư định giá đất (trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành) thì Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thực hiện theo quy trình, quy định; Các trường hợp còn lại, Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao, hướng dẫn UBND cấp huyện thực hiện theo nội dung ủy quyền tại Điều 1, Quyết định này.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Nội vụ; Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.