Quyết định 3049/QĐ-UB năm 2005 về giá đất thực hiện trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2006

265271

Giáo dục

- {{m.title}}

Thuế

- {{m.title}}

Tư vấn pháp luật

- {{m.title}}

LawNet .vn

Quyết định 3049/QĐ-UB năm 2005 về giá đất thực hiện trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2006

Số hiệu:	3049/QĐ-UB	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Thành phố Hải Phòng	Người ký:	Trịnh Quang Sử
Ngày ban hành:	29/12/2005	Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
		Tình trạng:	Đã biết

Số hiệu:	3049/QĐ-UB
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Thành phố Hải Phòng
Người ký:	Trịnh Quang Sử
Ngày ban hành:	29/12/2005
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày công báo:	Đang cập nhật
Số công báo:	Đang cập nhật
Tình trạng:	Đã biết

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3049/QĐ-UB	Hải Phòng, ngày 29 tháng 12 năm 2005

QUYẾT ĐỊNH

V/V BAN HÀNH GIÁ ĐẤT THỰC HIỆN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG NĂM 2006

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;

- Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH ngày 26/11/2003;

- Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ -CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

- Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ -CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

- Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ -CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;

- Căn cứ Quyết định số 3612/QĐ -UB ngày 29/12/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

- Căn cứ Nghị quyết số 10/2005/NQ-HĐND ngày 16/12/2005 của Hội đồng nhân dân thành phố về việc giá đất năm 2006;

- Xét đề nghị của Liên ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế nhà nước thành phố tại Tờ trình số 1871 /TT-LN ngày 16/11/2005, Báo cáo số 1960/BC-TC ngày 03/12/2005 của Sở Tài chính.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Ban hành bảng giá đất thực hiện trên địa bàn thành phố Hải Phòng, gồm 11 Phụ lục chi tiết kèm theo.

Điều 2: Giá đất quy định tại Điều 1 được áp dụng trong các trường hợp sau:

- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền cho thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu đất.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền cho các tổ chức, cá nhân theo quy định tại Điều 33 Luật Đất đai năm 2003.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia công cộng và phát triển kinh tế.

- Tính bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Điều 3: Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2006. Các văn bản trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

- Đối với các trường hợp bồi thường khi thu hồi đất trước thời gian ban hành Quyết định này, nếu chưa thực hiện đầy đủ vẫn thực hiện theo quyết định cũ.

- Việc điều chỉnh giá cho thuê đất đối với các đối tượng có hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm: Giao Cục Thuế nhà nước thành phố chủ trì cùng với các ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, điều chỉnh lại giá cho thuê đất (theo mức giá quy định tại Quyết định này và thực hiện) theo quy định hiện hành.

- Khi giá đất biến động giảm từ 10% hoặc tầng từ 20% trở lên, hoặc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, thay đổi hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất thì Liên ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế nhà nước thành phố có trách nhiệm phối hợp với các Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã khảo sát, điều chỉnh bổ sung, báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét, thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, quyết định điều chỉnh giá đất để thực hiện từ ngày 01/01 năm sau.

Điều 4: Giao Liên ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế nhà nước thành phố hướng dẫn và tổ chức thực hiện Quyết định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.

Điều 5: Các ông (bà) Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế nhà nước thành phố, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, Thủ trưởng các ngành, các cấp, các đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành. /.

T/M.UBND THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
CHỦ TỊCH

Trịnh Quang Sử

PHỤ LỤC SỐ 01

QUY ĐỊNH VỀ PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ MỨC GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI CÁC QUẬN HỒNG BÀNG, LÊ CHÂN, NGÔ QUYỀN, HẢI AN, KIẾN AN.

Số TT	Tên đường phố	Đoạn đường phố					Loại đường					Giá đất ở			Giá đất phi nông nghiệp
		Từ	Đến phố
A	GIÁ ĐẤT CÁC ĐƯỜNG PHỐ
I	Quận Hồng Bàng
1	Quang Trung	đầu đường	cuối đường				1					25.000.000			12.500.000
2	Lãn Ông	đầu đường	cuối đường				1					25.000.000			12.500.000
3	Hoàng Văn Thụ	Nhà hát lớn	Điện Biên Phủ				1					25.000.000			12.500.000
4		Điện Biên Phủ	Cổng Cảng				2					20.000.000			10.000.000
5	Điện Biên Phủ	Cầu Lạc Long	Ngã tư Trần Hưng Đạo				1					25.000.000			12.500.000
6	Trần Hưng Đạo	Đinh Tiên Hoàng	Điện Biên Phủ				1					25.000.000			12.500.000
7		Điện Biên Phủ	Hoàng Diệu				2					20.000.000			10.000.000
8	Phan Bội Châu	đầu đường	cuối đường				2					20.000.000			10.000.000
9	Trần Quang Khải	đầu đường	cuối đường				2					20.000.000			10.000.000
10	Đinh Tiên Hoàng	đầu đường	cuối đường				2					20.000.000			10.000.000
11	Lê Đ ại Hành	đầu đường	cuối đường				2					20.000.000			10.000.000
12	Ký Con	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
13	Trạng Trình	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
14	Hoàng Ngân	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
15	Tôn Thất Thuyết	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
16	Nguyễn Thái Học	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
17	Bạch Đằng	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
18	Minh Khai	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
19	Bến Bính	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
20	Cù Chính Lan	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
21	Nguyễn Tri Phương	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
22	Phan Chu Chinh	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
23	Phạm Hồng Thái	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
24	Hồ Xuân Hương	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
25	Hoàng Diệu	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
26	Tam Bạc	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
27	Lý Tự Trọng	đầu đường	cuối đường				4					12.000.000			6.000.000
28	Lý Thường Kiệt	Điện Biên Phủ	Ngã tư Lãn Ông				4					12.000.000			6.000.000
29		Ngã tư Lãn Ông	Ngã 3 Phạm Hồng Thái				5					8.000.000			4.000.000
30	Nguyễn Thượng Hiền	đầu đường	cuối đường				5					8.000.000			4.000.000
31	Kỳ Đồng	đầu đường	cuối đường				5					8.000.000			4.000.000
32	Phạm Bá Trực	đầu đường	cuối đường				5					8.000.000			4.000.000
33	Thất Khê	đầu đường	cuối đường				5					8.000.000			4.000.000
34	Tôn Đản	đầu đường	cuối đường				5					8.000.000			4.000.000
35	Đường Hà Nội	Cầu Xi Măng	Ngã 5 Thượng Lý				5					8.000.000			4.000.000
36		Ngã 5 Thượng Lý	Ngã 3 Sở Dầu				6					6.000.000			3.000.000
37		Ngã 3 Sở Dầu	Cống Trắng H. An Dương				9					2.100.000			1.050.000
38	Đường Hùng Vương	Cầu Quay	Ngã 5 Thượng Lý				7					4.000.000			2.000.000
39	Tôn Đức Thắng	ngã ba Sở Dầu	Cống Cái Tắt				7					4.000.000			2.000.000
40	Phạm Phú Thứ	đầu đường	cuối đường				8					2.700.000			1.350.000
41	Bãi Sậy	đầu đường	cuối đường				8					2.700.000			1.350.000
42	Hạ Lý	đầu đường	cuối đường				8					2.700.000			1.350.000
43	Đường Cầu Bính	Ngã 5 Thượng Lý	Cầu Bính				8					2.700.000			1.350.000
44	Phan Đình Phùng	đầu đường	cuối đường				9					2.100.000			1.050.000
45	Đường Hồng Bàng	Ngã 5 Thượng Lý	Ngã 4 Tôn Đức Thắng				9					2.100.000			1.050.000
46	Đường 5 mới	Ngã tư Tôn Đức Thắng	giáp địa phận xã gam Sơn H. An Dương				9					2.100.000			1.050.000
47	Hải Triều (đường 10 di phà kiền)	Ngã 3 Quán Toan	đến hết đường Quán Toan				9					2.100.000			1.050.000
48	Phố Quán Toan 1	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
49	Phố Quán Toan 2	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
50	Phố Quán Toan 3	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
51	Tiên Dung	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
52	Đinh Nhu	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
53	Quang Đàm	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
54	Vũ Hải	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
55	Núi Voi	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
56	Đình Hạ	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
57	Thế Lữ	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
58	Tản Viên	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
59	Cao Sơn	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
60	Nguyễn Hồng Quân	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
61	Quý Minh	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
62	Hồng Duệ Vương	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
63	Chi Lăng	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
64	Vạn Kiếp	Cổng Nhà máy Xi Măng	giáp phố ghi Lăng				10					1.600.000			800.000
65	Chương Dương	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
66	Cao Thắng	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
67	Tiến Đức	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
68	Trại Sơn	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
69	Đốc Tít	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
70	Cử Bình	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
71	Tán Thuật	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
72	Do Nha	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
73	Phố Cống Mỹ	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
74	Trương Văn Lực	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
75	Quỳnh Cư	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
76	Lệnh Bá - Chinh Trọng	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
77	Cam Lộ	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
78	An Trì	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
79	Nguyễn Trung Thành	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
80	Nguyễn Văn Tuý	đầu đường	cuối đường				10					1.600.000			800.000
81	Đường 351 - T.Tr Rế	Ngã 3 trạm xăng dầu Q. Toan	giáp địa phận g.An Dương				10					1.600.000			800.000
II	Quận Lê Chân
1	Tô Hiệu	đầu đường		cuối đường				1				25.000.000			12.500.000
2	Nguyễn Đức Cảnh	Cầu Đất		Ngã tư Tam Kỳ				1				25.000.000			12.500.000
3		Ngã tư Tam Kỳ		Cầu Quay				2				20.000.000			10.000.000
4	Tôn Đức Thắng	Ngã 4 An Dương		Cầu An Dương				3				16.000.000			8.000.000
5	Hai Bà Trưng	đầu đường		cuối đường				3				16.000.000			8.000.000
6	Trần Nguyên Hãn	Đập Tam Kỳ		Cống Trạm				3				16.000.000			8.000.000
7		Cống Trạm		chân Cầu Niệm				4				12.000.000			6.000.000
8	Hồ Sen	Từ Tô Hiệu		ngã ba Chợ Con				3				16.000.000			8.000.000
9		Ngã 3 Chợ Con		Nguyễn Công Trứ				5				8.000.000			4.000.000
10	Hàng Kênh	Tô Hiệu		Bốt Tròn				4				12.000.000			6.000.000
11	Cát Cụt	đầu đường		cuối đường				4				12.000.000			6.000.000
12	Mê Linh	đầu đường		cuối đường				4				12.000.000			6.000.000
13	Lê Chân	đầu đường		cuối đường				4				12.000.000			6.000.000
14	Nguyễn Văn Linh	Lạch Tray		đường vào UBND P. Dư Hàng Kênh				4				12.000.000			6.000.000
15		đường vào UBND P. Dư Hàng Kênh		Cầu An Đồng				5				8.000.000			4.000.000
16	Chùa Hàng	Tô Hiệu		ngã 3 Dư Hàng				4				12.000.000			6.000.000
17		Ngã 3 Dư Hàng		Cổng Chùa Hàng				5				8.000.000			4.000.000
18		Cổng Chùa Hàng		đến hết phố				7				4.000.000			2.000.000
19	Chợ Con	đầu đường		cuối đường				5				8.000.000			4.000.000
20	Dư Hàng	Ngã 3 Dư Hàng		Ngã 3 Nhà nghỉ Công Đoàn (Hồ Sen)				5				8.000.000			4.000.000
21	Nguyễn Công Trứ	đầu đường		cuối đường				5				8.000.000			4.000.000
22	Đường vòng quanh Hồ Sen	đường Chợ Con vòng quanh hồ		đường Hồ Sen				5				8.000.000			4.000.000
23	Đình Đ ông	ngã ba Bốt Tròn		ngã tư Quán Bà Mau				5				8.000.000			4.000.000
24	Đường Thiên Lôi	Cầu Rào		đường vào thôn Trại Lẻ				5				8.000.000			4.000.000
25		đường vào thôn Trại Lẻ		Nguyễn Văn Linh				6				6.000.000			3.000.000
26		Nguyễn Văn Linh		Trần Nguyên Hãn				5				8.000.000			4.000.000
27	Chợ Hàng	Ngã ba Bốt Tròn		Ngã 3 vào Trường ĐHDL				5				8.000.000			4.000.000
28		Ngã 3 vào Trường ĐHDL		Quán Sỏi				6				6.000.000			3.000.000
29	Đường Chợ Hàng mới	Chùa Đồng Thiện		Ngã 3 Quán Sỏi				6				6.000.000			3.000.000
30	Lán Bè	Cầu Quay		Cầu An Đồng (An Dương 2)				6				6.000.000			3.000.000
31	Đường Miếu Hai Xã	Ngã 3 Quán Sỏi		Đường Dư Hàng				6				6.000.000			3.000.000
32	Nguyên Hồng	đầu đường		cuối đường				7				4.000.000			2.000.000
33	Lam Sơn	đầu đường		cuối đường				7				4.000.000			2.000.000
34	Phố Nhà Thương	đầu đường		cuối đường				7				4.000.000			2.000.000
35	Hoàng Quý	Từ Tô Hiệu		số nhà 16 bên chẵn (bên lẻ là số nhà 27 có lối thông ra ngõ 297 Tô Hiệu)				7				4.000.000			2.000.000
36		số nhà 16 bên chẵn (bên lẻ là số nhà 27 có lối thông ra ngõ 297 bô Hiệu)		hết phố				8				2.700.000			1.350.000
37	Đường vòng chân Cầu Niệm	Trần Nguyên Hãn đi vòng		Nguyễn Văn Linh				7				4.000.000			2.000.000
38	Đường khu vực ký túc xá ĐHDL	đường trục từ Nguyễn Văn Linh		Ngõ Hào Khê				6				6.000.000			3.000.000
39		Các đường nhánh trong khu vực ra trục chính						7				4.000.000			2.000.000
40		Các đường nhánh còn lại						8				2.700.000			1.350.000
41	Đường ven mương cứng thoát nước	Từ cầu qua đường (rẽ trái đi phố Nguyễn C. Trứ. bên phải là Trường mẫu giáo Kim Đồng 4)			Theo hai bên đường mương cứng thoát nước đến cầu Quán Nải			8				2.700.000			1.350.000
42	Đường qua Trường ĐHDL	đường Nguyễn văn Linh qua cổng Trường ĐHDL			đường Chợ Hàng			7				4.000.000			2.000.000
43	Đường Đông Trà	đầu đường			cuối đường			7				4.000.000			2.000.000
44	Đường Trại Lẻ	Nguyễn Văn Linh			Thiên Lôi			9				2.100.000			1.050.000
45	Phạm Hữu Điều	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
46	Phạm Huy Thông	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
47	Phạm Tử Nghi	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
48	Nguyễn Tường Loan	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
49	Đường ven hồ điều hoà (đường nồi ven hồ Lâm Tường - Dư Hàng)	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
50	Đường ven mương cứng dự án thoát nước 1B	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
51	Nguyễn Sơn Hà	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
52	Cầu Cáp	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
53	Thi Sơn	đầu đường			cuối đường			10				1.600.000			800.000
III	Quận Ngô Quyền
1	Điện Biên Phủ	Ngã tư Trần Hưng Đạo				Ngã 6			1				25.000.000			12.500.000
2	Cầu Đất	đầu đường				cuối đường			1				25.000.000			12.500.000
3	Lạch Tray	Ngã tư Thành Đội				Ngã tư Quán Bà Mau			1				25.000.000			12.500.000
4		ngã tư Quán Bà Mau				hết đường			2				20.000.000			10.000.000
5	Lương Khánh Thiện	Cầu Đất				ngã 3 Trần Bình Trọng			2				20.000.000			10.000.000
6		Ngã 3 Trần Bình Trọng				ngã 6			3				16.000.000			8.000.000
7	Trần Phú	đầu đường				cuối đường			2				20.000.000			10.000.000
8	Đà Nẵng	Ngã 6				Ngã 5			2				20.000.000			10.000.000
9		Ngã 5				Cầu Tre			3				16.000.000			8.000.000
10		Cầu Tre				Hết phố			4				12.000.000			6.000.000
11	Lê Lợi	đầu đường				cuối đường			2				20.000.000			10.000.000
12	Nguyễn Khuyến	đầu đường				cuối đường			3				16.000.000			8.000.000
13	Trần Nhật Duât	đầu đường				cuối đường			3				16.000.000			8.000.000
14	Phạm Ngũ Lão	đầu đường				cuối đường			3				16.000.000			8.000.000
15	Chu Văn An	đầu đường				cuối đường			4				12.000.000			6.000.000
16	Lê Lai	Ngã 5				Lê Thánh Tông			4				12.000.000			6.000.000
17		Lê Thánh Tông				Ngô Quyền			5				8.000.000			4.000.000
18	Trần Bình Trọng	đầu đường				cuối đường			4				12.000.000			6.000.000
19	Lê Thánh Tông	cổng Cảng (giáp H.Diệu)				ngã 3 Chùa Vẽ			4				12.000.000			6.000.000
20		Ngã 3 Chùa Vẽ				ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm			5				8.000.000			4.000.000
21	Nguyễn Trãi	đầu đường				cuối đường			4				12.000.000			6.000.000
22	Lê Hồng Phong	ngã 5				Nguyễn Bỉnh Khiêm			4				12.000.000			6.000.000
23	Phạm Minh Đức	đầu đường				cuối đường			4				12.000.000			6.000.000
24	Trần Khánh Dư	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
25	Võ Thị Sáu	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
26	Lương Văn Can	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
27	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Lạch Tray				Lê Hồng Phong			5				8.000.000			4.000.000
28	Nguyễn Bình	Văn Cao				Lạch Tray			5				8.000.000			4.000.000
29		Lạch Tray đi Trường Đảng				hết đường			6				6.000.000			3.000.000
30	Phố Cấm	Lê Lợi				Nguyễn Hữu Tuệ			5				8.000.000			4.000.000
31		Nguyễn Hữu Tuệ				đầu ngõ 119 lối vào Đầm Lác (cống qua đường)			6				6.000.000			3.000.000
32	Đội Cấn	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
33	Phó Đức Chính	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
34	Máy Tơ	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
35	Đường vòng Vạn Mỹ	đầu đường				cuối đường			5				8.000.000			4.000.000
36	An Đà	Quán Mau				Ngõ 40. số nhà 19			6				6.000.000			3.000.000
37		Ngõ 40				Ngã 3 đường đi Đông Khê			7				4.000.000			2.000.000
38		Ngã 3 đường đi Đông Khê				Nguyễn Bỉnh Khiêm			7				4.000.000			2.000.000
39	Đông Khê	đầu đường				cuối đường			6				6.000.000			3.000.000
40	Lê Quýnh	đầu đường				cuối đường			6				6.000.000			3.000.000
41	Ngô Quyền	đầu đường				cuối đường			7				4.000.000			2.000.000
42	Nguyễn Hữu Tuệ	đầu đường				cuối đường			7				4.000.000			2.000.000
43	Phương Lưu	Ngã 3 Đoạn Xá				cổng chùa Vĩnh Khánh			8				2.700.000			1.350.000
IV	Quận Hải An
1	Văn Cao	đầu đường				cuối đường			4				12.000.000			6.000.000
2	Lê Hồng Phong	Nguyễn Bỉnh Khiêm				Cổng Sân bay Cát Bi			5				8.000.000			4.000.000
3	Ngô Gia Tự	Cầu Rào				Ngã 3 Nguyễn Văn Hới			5				8.000.000			4.000.000
4		Ngã 3 Nguyễn Văn Hới				Lê Hồng Phong			7				4.000.000			2.000.000
5		Lê Hồng Phong				Cổng Sân bay Cát Bi cũ			8				2.700.000			1.350.000
6		Cổng sân bay Cát Bi cũ				Chợ Sâm Bồ (Cống Đen)			9				2.100.000			1.050.000
7	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Đường Lê Hồng Phong				Ngã 3 đường rẽ đi Đình Vũ			6				6.000.000			3.000.000
8	Nguyễn Bỉnh Khiêm kéo dài	Ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm (lối rẽ đi l / Vũ)				Hải Đoàn 128 Hải Quân			7				4.000.000			2.000.000
9		Hải Đoàn 128 Hải Quân				Phà Đình Vũ			9				2.100.000			1.050.000
10		Đường từ Đập Đình Vũ				Cảng Đình Vũ			9				2.100.000			1.050.000
11	Các trục đường phường Cát Bi
12	Cát Bi	đầu đường				cuối đường					7		4.000.000			2.000.000
13	An Khê	đầu đường				cuối đường					8		2.700.000			1.350.000
14	Hào Khê	đầu đường				cuối đường					8		2.700.000			1.350.000
15	Trần Văn Lan	đầu đường				cuối đường					8		2.700.000			1.350.000
16	Nguyễn Văn Hới	đầu đường				cuối đường					8		2.700.000			1.350.000
17	Lý Hồng Nhật	đầu đường				cuối đường					9		2.100.000			1.050.000
18	Nguyễn Thị Thuận	đầu đường				cuối đường					9		2.100.000			1.050.000
	Các đường trục phường Đằng Lâm
19	Đường tái định cư Đằng Lâm	Ngõ 193 - tiếp giáp đường Văn Cao (trục chính				lối rẽ thứ 2 tay phải (số nhà 98 ngõ 193)					6		6.000.000			3.000.000
20		Các đường nhánh trong khu vực rộng trên 5m				ra đường trục chính					7		4.000.000			2.000.000
21		Các đường nhánh còn lại				ra đường nhánh trong khu vực rộng trên 5m					8		2.700.000			1.350.000
22	Từ ngã 3 Kiều Sơn đi UBND quận Hải An và đi vào khu dân cư qua đình Kiều Sơn	đầu đường				đến ngã 3 Ngô Gia Tự - Trần Văn Lan					8		2.700.000			1.350.000
23	Ngã 3 Cảnh Khuyển Đằng Lâm đi chợ Lũng	Ngô Gia Tự				đường Lê Hồng Phong					8		2.700.000			1.350.000
24	Các đường trục phường Đông Hải
25	Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (cây xăng Đ ông Á) ra ngõ 282 Đà Nẵng	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
26	Đường Phú Xá- đoạn Xá	Đà Nẵng				Nguyễn B. Khiêm (cầu vượt)				8			2.700.000			1.350.000
27	Bình Kiều	Giáp đường Nguyễn Bỉnh Khiêm qua UBND phường Đ ông Hải				đầu đường Hà Đoạn II (trường Tiểu Học)				10			1.600.000			800.000
28		đầu đường Hà Đoạn II (trường Tiểu học Đ ông Hải)				Cầu trắng Nam Hải				11			1.300.000			650.000
29	Đường trục từ số nhà 186 đoạn ngã 3 Chùa Vẽ - ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm đến trạm biến áp Phương Lưu	từ số nhà186 đoạn ngã 3 Chùa Vẽ - ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm				giáp đường nối Nguyễn Bỉnh Khiêm (cây xăng Đ ông á) ra ngõ 282 Đà Nẵng				11			1.300.000			650.000
30	Đường Hà Đoạn I	giáp đường Bình Kiều				đường đi Đình Vũ				11			1.300.000			650.000
31	Đường Hà Đoạn II	giáp đường Bình Kiều (trường tiểu học Đ ông Hải)				đường đi Đình Vũ				11			1.300.000			650.000
32	Các đường trục thuộc phường Đằng Hải
33	Ngã 3 Cảnh Khuyển Đằng Lâm đi chợ Lũng	đường Lê Hồng Phong				chợ Lũng				8			2.700.000			1.350.000
34	Chợ Lũng - Lê Hồng Phong - Kiều Sơn - Nguyễn Bỉnh Khiêm	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
35	Trục đường	Trường THCS Đằng Hải				Cầu Bà Sáu				10			1.600.000			800.000
36	Trục đường	Ngã 3 đường chợ Lũng - Cảnh Khuyển				cầu Lũng				10			1.600.000			800.000
37	Trục đường	ngã tư Bà Ken				Ngô Gia Tự				10			1.600.000			800.000
38	Trục đường	Cầu Lũng				chùa Lũng Đông				10			1.600.000			800.000
39	Trục đường	ngã tư Bà Ken				đường Sâm Bồ				11			1.300.000			650.000
40	Trục đường	cổng trường THCS				Cầu Ông Nom				11			1.300.000			650.000
41	Trục đường	Cầu Ông Nom				Cầu Ông Quật				11			1.300.000			650.000
42	Các đường trục thuộc phường Nam Hải	Cầu Trắng				Chợ Sâm Bồ (Cống Đen)				11			1.300.000			650.000
43		đường Cống Trắng - Cống Đen				UBND phường Nam Hải - Đền Ngô Quyền				11			1.300.000			650.000
44		đường từ chợ Sâm Bồ (Cống Đen)				bãi rác Tràng Cát				11			1.300.000			650.000
45	Các đường trục thuộc phường Tràng Cát	cầu Cống Đen				UBND Tràng Cát				11			1.300.000			650.000
46		UBND Tràng Cát				Cầu Cống Đen 2				11			1.300.000			650.000
V	Quận Kiến An
1	Trường Chinh	đầu đường				cuối đường				6			6.000.000			3.000.000
2	Hoàng Quốc Việt	đầu đường				Cổng Sân bay				7			4.000.000			2.000.000
3	Trần Thành Ngọ	đầu đường				cuối đường				7			4.000.000			2.000.000
4	Lê Quốc Uy	đầu đường				cuối đường				7			4.000.000			2.000.000
5	Phan Đăng Lưu	đầu đường				cuối đường				7			4.000.000			2.000.000
6	Trần Nhân Tông	đầu đường				cuối đường				7			4.000.000			2.000.000
7	Lê Duẩn	ngã 3 Quán Trữ				Cổng Quân Khu ba				7			4.000.000			2.000.000
8	Trần Tất Văn	ngã 5 Kiến An				lô cốt Phù Lưu				7			4.000.000			2.000.000
9		Lô cốt Phù Lưu				đến hết địa phận Kiến An				8			2.700.000			1.350.000
10	Nguyễn Lương Bằng	ngã 5 Kiến An				Xưởng đồ dùng dạy học				7			4.000.000			2.000.000
11		xưởng đồ dùng dạy học				Cống Đẩu Sơn				9			2.100.000			1.050.000
12		Cống Đẩu Sơn				Đa Phúc				10			1.600.000			800.000
13	Bùi Mộng Hoa	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
14	Cao Toàn	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
15	Hoàng Thiết Tâm	quân khu 3				cầu Kiến An				8			2.700.000			1.350.000
16	Chiêu Hoa	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
17	Cổng Rồng	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
18	Tây Sơn	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
19	Phố Hoà Bình	Nhà thờ Phan Đăng Lưu				Trần Thành Ngọ				8			2.700.000			1.350.000
20	Phan Đăng Lưu	ngã tư Cống Đ ôi				cầu Kiến An				8			2.700.000			1.350.000
21	Phố Lãm Hà	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
22	Phố vào XN Điện nước	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
23	Đường cổng chính bệnh viện Nhi Đức	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
24	Nguyễn Dần Lượng	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
25	Mạc Kinh Điển	đầu đường				cuối đường				8			2.700.000			1.350.000
26	Quy Tức	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
27	Mạc Đĩnh Chi	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
28	Lê Khắc Cẩn	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
29	Đường Phù Liễn	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
30	Đường Đồng Hoà	ngã 3 Quán Trữ				cống thôn Mỹ Khê				9			2.100.000			1.050.000
31	Đường Đoàn Kết	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
32	Đường cổng sau Bệnh viện Nhi Đức	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
33	Trần Huy Liệu	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
34	Đường 10 cũ giáp bờ sông	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
35	Đường vào thôn Lãm Khê Đồng Hoà-nhà thờ Lãm Khê	đầu đường (từ số 425 Trường Trinh)				cuối đường đi vòng qua nhà thờ Lãm Khê ra đường Trường Chinh				9			2.100.000			1.050.000
36	Đường Quán Trữ (Từ ngõ 109 vào bến xe Miền Tây)	đường Trường Chinh				XN gạch Mỹ Khê cũ				9			2.100.000			1.050.000
37	Đường Phù Liễn	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
38	Đường Cựu Viên	Trần Nhân Tông				cổng nghĩa trang Cựu Viên				9			2.100.000			1.050.000
39		Nghĩa trang Cựu Viên				đường Lê Duẩn				9			2.100.000			1.050.000
40	Đường Khúc Trì	đầu đường				cuối đường				9			2.100.000			1.050.000
41	Đường Cận Sơn	Trung tâm GDTX				Trại trẻ mồ côi				9			2.100.000			1.050.000
42	Nguyễn Xiển	Trần Thành Ngọ				đỉnh núi Phù Liễn - P.Trần Thành Ngọ				9			2.100.000			1.050.000
43	Đường Lệ Tảo	Trần Nhân Tông				thôn Lệ Tảo				10			1.600.000			800.000
44	Kha Lâm - Đẩu Sơn	đầu đường				cuối đường				10			1.600.000			800.000
45	Đường vào Cột Còi	đầu đường				cuối đường				10			1.600.000			800.000
46	Nguyễn Mẫn	Trần Nhân Tông				Đường Đất Đỏ - P.Nam Sơn				11			1.300.000			650.000
47	Chiêu Chinh	Cổng sư đoàn 363				Nguyễn Lương Bằng				11			1.300.000			650.000
48	Thống Trực	Đường Đất Đỏ				Cầu Lệ Tảo				11			1.300.000			650.000
49	Trần Nhội	Trần Nhân Tông				Đường Đất Đỏ - P.Văn Đẩu				11			1.300.000			650.000
50	Trần Phương	Nguyễn Lương Bằng				Đầm Bầu - P.Văn Đẩu				11			1.300.000			650.000
51	Phố Hương Sơn	Trần Nhân Tông				Nguyễn L. Bằng-P.Văn Đẩu				11			1.300.000			650.000
52	Phố Phù Lưu	Trần Tất Văn				sông Đa Độ - P.Tràng Minh				10			1.600.000			800.000
B	GIÁ ĐẤT CÁC NGÕ
1	Ngõ thuộc đường phố loại 1													4.000.000			2.000.000
	Ngõ thuộc đường phố loại 2													3.500.000			1.750.000
	Ngõ thuộc đường phố loại 3													3.000.000			1.500.000
2	Ngõ thuộc đường phố loại 4													2.000.000			1.000.000
3	Ngõ thuộc đường phố loại 5													1.500.000			750.000
	Ngõ thuộc đường phố loại 6													1.400.000			700.000
	Ngõ thuộc đường phố loại 7													1.300.000			650.000
4	Ngõ thuộc đường phố từ loại 8													1.000.000			500.000
	Ngõ thuộc đường phố từ loại 9													900.000			450.000
	Ngõ thuộc đường phố từ loại 10													900.000			450.000
	Ngõ thuộc đường phố từ loại 11													800.000			400.000
5	(riêng Q.Kiến An và phường Nam Hải - Tràng Cát) Ngõ thuộc đường phố từ loại 8 đến 11													700.000			350.000
6	Các dự án phát triển nhà theo quy hoạch tại các quận với diện tích không bám mặt đường được tính tương đương theo giá ngõ các đường phố. Phương pháp tính như phụ lục 11

PHỤ LỤC SỐ 02

QUY ĐỊNH VỀ PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI HUYỆN AN DƯƠNG

Đơn vị tính: đồng/m2

STT	Tên đường phố		Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN AN DƯƠNG
I	Đường 351
1	Từ giáp địa phận xã Nam Sơn đến đầu cầu Rế		1.500.000	750.000
2	Từ cầu Rế đến cổng huyện uỷ		2.000.000	1.000.000
3	Từ cổng huyện uỷ đến đầu cầu Vật tư nông nghiệp		2.000.000	1.000.000
4	Từ cầu Vật tư nông nghiệp đến hết đất thị trấn		1.500.000	750.000
II	Đường 208
1	Từ giáp địa phận xã Lê Lợi đến Cầu Rế		1.200.000	600.000
2	Từ Cầu Rế đến Cống bến than		2.000.000	1.000.000
3	Cống bến than đến giáp địa phận xã An Đồng		1.200.000	600.000
B	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
I	Quốc lộ 5 cũ
1	Từ Cống Trắng đến qua Chợ Hỗ mới 100m		1.500.000	750.000
2	Từ qua Chợ Hỗ mới 100m đến lối rẽ XN gạch Kim Sơn		1.000.000	500.000
3	Từ lối rẽ vào XN gạch Kim Sơn đến giáp địa phận tỉnh Hải Dương		600.000	300.000
II	Quốc lộ 5 mới
1	Từ nút giao thông KS Nghĩa Sơn đến giáp phường Hùng Vương, Q. Hồng Bàng		2.000.000	1.000.000
2	Từ Cống Cái Tắt đến ngã 3 Trường CN Cơ điện		5.000.000	2.500.000
3	Từ ngã 3 Trương CN Cơ điện đến cầu An Đồng		5.000.000	2.500.000
III	Đường Tôn Đức Thắng: Cầu An Dương đến ngã 3 Trường Cơ điện		5.000.000	2.500.000
IV	Quốc lộ 10 mới
1	Từ Cầu Kiền đến Cầu Gỗ (giáp phường Quán Toan)		1.800.000	900.000
2	Từ đường 5 cũ đến hết địa phận huyện An Dương (Từ Cầu Vượt đường 10 đến Cầu Trạm Bạc huyện An Dương)		1.500.000	750.000
V	Đường 351
1	Từ phà Kiền cũ đến phường Quán Toan (trừ QL 10 mới)		1.300.000	650.000
2	Từ Cầu Cách đến đường sắt		1.800.000	900.000
3	Từ đường sắt đến giáp địa phận thị trấn An Dương		1.500.000	750.000
4	Giáp Thị trấn An Dương (Trường Đảng) đến ngã ba rẽ vào thôn Đào Yêu		1.300.000	650.000
5	Từ ngã ba rẽ vào thôn Đào Yêu đến cầu Kiến An		1.600.000	800.000
VI	Đường 208:
1	Từ cống Ngọ Dương đến cầu chui đường 10		800.000	400.000
2	Từ cầu chui đường 10 đến giáp Thị trấn An Dương		1.000.000	500.000
3	Từ giáp địa phận Thị trấn An Dương đến cách ngã 3 rẽ vào uỷ ban xã An Đồng cũ 100m		1.500.000	750.000
4	Từ cách ngã 3 rẽ vào UBND xã An Đồng cũ 100m đến ngã tư ắc quy		1.800.000	900.000
5	Từ ngã tư ắc quy đến cổng Xí nghiệp 20-7 mới		2.400.000	1.200.000
6	Từ cổng XN 20 - 7 mới đến Cầu Treo cũ		2.000.000	1.000.000
VII	Đường máng nước (Từ ngã ba Trường cơ điện đến đường 351)
1	Từ ngã 3 Trưòng Cơ Điện đến lối rẽ vào UBND xã An Đồng		1.800.000	900.000
2	Từ lối rẽ vào UBND xã An Đồng đến đường 351		1.500.000	750.000
VIII	Đường mương An Kim Hải
1	Từ đường 5 mới đến hết địa phận xã An Đồng		1.500.000	750.000
2	Từ hết địa phận xã An Đồng đến Cầu Đen (đường 351đ)		1.000.000	500.000
3	Từ Cầu Đen đến Cầu Nhu		800.000	400.000
4	Từ cầu Nhu đến đường 208		600.000	300.000
IX	Đường qua khu dân cư An Đồng		1.500.000	750.000
X	Các trục đường liên xã
1	Đường An Đồng - Đồng Thái		1.500.000	750.000
2	Đường An Hưng - An Hồng		700.000	350.000
3	Đường An Hưng - Đ ại Bản		400.000	200.000
4	Đường Bắc Sơn - Tân Tiến - Lê Thiện		400.000	200.000
5	Đường Đặng Cương - Quốc Tuấn - Hồng Thái		300.000	150.000
6	Đường Hồng Thái - Đồng Thái		400.000	200.000
7	Đường Chợ Hỗ đến Hồng Phong (đường 5 - đường 208)		500.000	250.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN
I	Các xã ven đô loại I: Xã An Đồng
-	Đường trục xã có mặt cắt trên 3m		700.000	350.000
-	Đường nhánh có mặt cắt trên 3m nối với đường trục xã		400.000	200.000
-	Các khu vực còn lại của xã		200.000	100.000
II.	Các xã ven đô loại II: xã Nam Sơn, An Hưng, Tân Tiến, Thị trấn An Dương
-	Đường trục xã có mặt cắt trên 3m		500.000	250.000
-	Đường nhánh có mặt cắt trên 3m nối với đường trục xã		300.000	150.000
-	Các khu vực còn lại của xã		150.000	75.000
II	Các xã nông thôn loại I: An Hồng, thôn Tiền Phong (Đại Bản), thôn Phí Xá (Lê Thiện), Bắc Sơn (trừ khu vực đường 10)
-	Đường trục xã có mặt cắt trên 3m		400.000	200.000
-	Đường nhánh có mặt cắt trên 3m nối với đường trục xã		200.000	100.000
-	Các khu vực còn lại của xã		100.000	50.000
III	Các xã nông thôn loại II: Hồng Thái, Đồng Thái, Lê Thiện (trừ thôn Phí Xá), Đ ại Bản (trừ thôn Tiền Phong), Đặng Cương, Lê Lợi
-	Đường trục xã có mặt cắt trên 3m		300.000	150.000
-	Đường nhánh có mặt cắt trên 3m nối với đường trục xã		180.000	90.000
-	Các khu vực còn lại của xã		90.000	45.000
IV	Các xã nông thôn loại III: An Hoà, Hồng Phong, Quốc Tuấn và thôn Đồng Văn, Duyên Hải của xã Đ ại Bản
-	Đường trục xã có mặt cắt trên 3m	200.000		100.000
-	Đường nhánh có mặt cắt trên 3m nối với đường trục xã	100.000		50.000
-	Các khu vực còn lại của xó	60.000		45.000

PHỤ LỤC SỐ 03

QUY ĐỊNH VỀ ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI HUYỆN AN LÃO

Đơn vị tính: đồng/m2

STT	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN
I	Đoạn từ ngã tư thị trấn - Cầu Cựu
	Từ ngã tư thị trấn - Cầu Vàng	1.600.000	800.000
	Qua Cầu vàng - hết địa giới thị trấn	1.200.000	600.000
II	Ngã tư thị trấn qua Xuân Sơn đến Ngã ba An Tràng
	Ngã tư - Ngã ba xăng dầu	1.600.000	800.000
	Ngã ba xăng dầu - Cống	1.000.000	500.000
III	Ngã ba Thị trấn qua đồi Tiên Hội đến ngã ba An Tràng
	Ngã ba đến Trường THTH An Lão	1.000.000	500.000
IV	Ngã tư Thị trấn đi Trường Thành
	Ngã tư thị trấn đến cổng toà án	1.600.000	800.000
	Cổng Toà án đến cầu Anh Trỗi	1.400.000	700.000
	Cầu Anh Trỗi đến hết bệnh viện	1.000.000	500.000
	Từ hết bệnh viện đến ngã ba Khúc Giản	700.000	350.000
	Từ cầu Anh Trỗi đi Trung tâm GDTX (R = 100m)	400.000	200.000
V	Trục ngã tư thị trấn - tập thể trường PTTH An Lão
	Ngã tư thị trấn - huyện đội	1.400.000	700.000
	Huyện đội - tập thể trường PTTH An Lão	1.000.000	500.000
VI	Các đường còn lại trong khu vực thị trấn rộng trên 3m
	Đường bê tông nhựa	300.000	150.000
	Đường đá cấp phối	200.000	100.000
	Các vị trí khác	70.000	45.000
B	GIÁ ĐẤT Ở VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
	Trục quốc lộ số 10 chạy qua địa bàn An Lão
	Đoạn từ ngã tư thị trấn - Cầu Cựu mới
	Từ hết địa giới thị trấn đến cách chợ Kênh 100m	1.000.000	500.000
	Đoạn tiếp qua chợ Kênh 100m (R-100m)	1.200.000	600.000
	Đoạn tiếp theo đến lô cốt (cách phà 100m)	700.000	350.000
	Từ lô cốt đến Cầu Cựu	400.000	200.000
	Ngã tư thị trấn qua Xuân Sơn đến Ngã 3 An Tràng
	Từ Cống đến hết An Thắng	700.000	350.000
	Tiếp đến mộ Lương Khánh Thiện	500.000	250.000
	Lương Khánh Thiện đến UBND xã Trường Sơn	800.000	400.000
	UBND xã Trường Sơn - Ngã ba An Tràng	1.500.000	750.000
	Ngã ba An Tràng đến giáp đất Kiến An
	Ngã ba An Tràng - Cống Trường Sơn	1.500.000	750.000
	Cống Trường Sơn - - Sân bay (giáp đất Kiến An)	1.600.000	800.000
	Ngã ba thị trấn qua đồi Tiên Hội đến ngã 3 An Tràng
	Từ trường PTTH An Lão - Trạm xá An Tiến	800.000	400.000
	Trạm xá An Tiến đến hết địa giới xã An Tiến	500.000	250.000
	Tiếp đến lối rẽ vào khu tập thể xí nghiệp gạch ngói	800.000	400.000
	Từ khu tập thể XN gạch ngói đến ngã ba An Tràng	1.200.000	600.000
	Ngã ba Quang Thanh đến cầu Trạm Bạc (QL 10 mới)
	Ngã ba Quang Thanh đến ngã ba Khúc giản	1.000.000	500.000
	Ngã ba Khúc Giản đến Cầu Trạm Bạc	800.000	400.000
	Trục Cầu Nguyệt - Phà Khuể
	Từ Cầu Nguyệt đi về Kiến An hết địa giới An Lão	1.800.000	900.000
	Cầu Nguyệt đến Quán Rẽ	1.000.000	500.000
	Cách Quán Rẽ 100m đến hết chợ Thái	800.000	400.000
	Qua chợ Thái đến bến phà Khuể	600.000	300.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN
I	Đường liên huyện: Kênh - quán Chủng bán kính 100m đối với Quán Lãng - UBND xã Tân Viên - Quán Chủng	400.000	200.000
II	Ven đường liên xã, thôn:
	Đường rải nhựa từ 2, 5 đến 3m	200.000	100.000
	Đường đất đá cấp phối	100.000	50.000
	Các vị trí còn lại	50.000	45.000
III	Các tuyến đường giao thông huyện quản lý
	Đường 302 ( Kênh quán Chủng)	400.000	200.000
	Đường 402, đường 405, đường 303	300.000	150.000
	Đường 301, đường 304	200.000	100.000

PHỤ LỤC SỐ 04

QUY ĐỊNH VỀ PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI HUYỆN CÁT HẢI

Đơn vị tính: đồng/m2

STT	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN
I	Các xã đồng bằng (Khu vực Cát Hải)
	Đường huyện
1	Đường huyện tuyến 1 ngã 3 đi Đồng Bài - Phà Ninh Tiếp	350.000	175.000
2	Đường huyện tuyến 2	170.000	85.000
3	Đường huyện tuyến 3	90.000	45.000
4	Đường huyện tuyến 4	50.000	25.000
	Đường xã
1	Đường xã tuyến 1	100.000	50.000
2	Đường xã tuyến 2	50.000	25.000
3	Đường xã tuyến 3, 4	25.000	12.500
II	Các xã miền núi (Khu vực Cát Bà)
	Đường huyện
1	Đường huyện tuyến 1	500.000	250.000
2	Đường huyện tuyến 2	250.000	125.000
3	Đường huyện tuyến 3	120.000	60.000
4	Đường huyện tuyến 4	50.000	25.000
	Đường xã
1	Đường xã tuyến 1	200.000	100.000
2	Đường xã tuyến 2	50.000	25.000
3	Đường xã tuyến 3. 4	25.000	12.500
B	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN CÁT BÀ
1	Từ lối ra cổng chính chợ Cát Bà đến đầu Tùng Dinh	7.000.000	3.500.000
2	Đường vòng Tùng Dinh	5.000.000	2.500.000
3	Từ ngã ba cảng cá đến công ty lương thực cũ	8.000.000	4.000.000
4	Từ Cty lương thực cũ đến Chi Cục Thuế	5.000.000	2.500.000
5	Từ chi cục thuế đến công an huyện	4.000.000	2.000.000
6	Từ công an huyện đến ngã 3 Thị trấn Cát Bà	5.000.000	2.500.000
7	Từ ngã ba cao áp đến hết cửa hàng xăng dầu (gần Huyện uỷ)	5.000.000	2.500.000
8	Từ cửa hàng xăng dầu đến hết nhà ông Trương Văn Sơn (Ngã 3 lên Trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi)	4.000.000	2.000.000
9	Từ nhà ông Sơn đến hết công ty xây dựng cũ	3.000.000	1.500.000
10	Từ công ty xây dựng đến qua Đài liệt sỹ áng ván 200m	3.500.000	1.700.000
11	Từ điểm cách đài liệt sỹ 200m đến ngã ba vào đơn vị hải quân	3.000.000	1.500.000
12	Từ ngã ba áng sỏi đến chân dốc áng sỏi đi xã Trân Châu	3.000.000	1.500.000
13	Từ ngã 3 đơn vị hải quân đến chân dốc bà thà	2.000.000	1.000.000
14	Từ ngã ba Thị trấn Cát Bà đến Ngân hàng Cát Bà	4.000.000	2.000.000
15	Từ ngân hàng đến máy bơm áng vả	2.000.000	1.000.000
16	Từ ngân hàng cát bà đến ngã 3 núi 1 Bèo	3.000.000	1.500.000
17	Từ ngã 3 dốc bèo núi 1 đến Nhà nghỉ Hải Yến	3.000.000	1.500.000
18	Từ Nhà nghỉ Hải Yến đến cầu bến bèo	5.000.000	2.500.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ KHU CẢNG CÁ - CÁT BÀ
1	Từ ngã 3 Chùa Đông đến KS Hoàng Hương	11.000.000	5.500.000
2	Từ hai bên đường KS Hoàng Hương đến nhà khách công an	10.000.000	5.000.000
	Từ nhà hàng Viên Dương đến Nhà Khách Công an	10.000.000	5.000.000
3	Từ ngã 3 hoàng hương đến hết đồn 54	11.000.000	5.500.000
4	Từ ngã 3 Bưu điện (cảng) đến KS Mặt trời và biển	10.000.000	5.000.000
	Đất tiếp giáp từ KS Mặt trời và biển đến ngõ số 2 Tổ 19 - TT Cát Bà	10.000.000	5.000.000
5	Đoạn từ ngã 3 KS Mặt trời và biển đến hết Trường tiểu học Chu Văn An	8.000.000	4.000.000
6	Từ Trường Chu Văn An đến cột điện cao thế 281 - K1	5.000.000	2.500.000
7	Từ cột cao thế 281 đến nhà khách công an	7.000.000	3.500.000
8	Từ đồn biên phòng 54 đến ngã 3 cảng cá	10.000.000	5.000.000
9	Lô 2 vòng cua sau núi I	2.200.000	1.100.000
D	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN CÁT HẢI
1	Khu vực bến Gót đến hết trạm thuế Cát Hải	800.000	400.000
2	Từ trạm thuế đến Bệnh viện Cát Hải	600.000	300.000
3	Từ Bệnh viện Cát Hải đến đầu đê Gia Lộc	1.000.000	500.000
	Từ bệnh viện đến đầu đường Trường PTCS - TT Cát Hải	1.000.000	500.000
4	Từ văn phòng 2 đến hết bưu điện	800.000	400.000
5	Từ chợ Cát Hải cũ đến đường rẽ vào trường cấp 1-2	600.000	300.000
	Từ ngã ba thị trấn Cát Hải đến hết đường rẽ 2B	600.000	300.000
6	Đất tiếp giáp thị trấn đến ngã 3 đi xã Đồng Bài	400.000	200.000
	Từ điểm rẽ vào Trường PTCS - TT Cát Hải đi Đồng Bài	500.000	250.000
7	Đường 2B Cát Hải	600.000	300.000
	Các khu vực khác
8	Khu vực từ ngã ba Chùa đông đến Cát cò I	8.000.000	4.000.000
9	Từ ngã ba Chùa đông đến Cát Cò 3
	Từ ngã ba Chùa đông đến 100m	10.000.000	5.000.000
	Từ mét thứ 101 đến Cát cò 3	7.000.000	3.500.000
10	Đất tiếp giáp từ Tùng Dinh đến khu hải sản cũ
	Từ Tùng Dinh đến hết Công ty Hải Nam	7.000.000	3.500.000
	Từ Công ty Hải Nam đến hết khu Hải sản cũ	4.000.000	2.000.000
	Khu vực Cảng cá cát Bà	5.000.000	2.500.000

PHỤ LỤC SỐ 05

QUY ĐỊNH VỀ PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI THỊ XÃ ĐỒ SƠN

Đơn vị tính: đồng/m2

Stt	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
	Đường Nguyễn Hữu Cầu
1	Từ ngã 3 Quán Ngọc - Ngã 3 Bà Thau - Ngã 3 lò vôi Phú Sơn (đường 353 cũ. đường 353 mới)	2.500.000	1.200.000
2	Giáp Tân Thành - Quán Ngọc (đường 353 cũ. đường 353 mới)	1.500.000	750.000
3	Từ lò vôi Phú Sơn cũ đến đền Bà Đế	2.000.000	1.000.000
	Đường Phạm Ngọc
1	Từ Quán Ngọc - Ngã 3 (cống Đ á - Đường Nghè)- Ngã 3 đường Suối Rồng - Phạm Ngọc	700.000	350.000
	Đường Nghè
1	Từ ngã 3 Cống Đá (Phạm Ngọc, Suối Rồng, đường Nghè) đến C6	600.000	300.000
	Đường Lý Thánh Tông
1	Từ ngã 3 (Bà Thau, đường Chẽ, Lý Thánh Tông) - Ngã 3 Chẽ	3.000.000	1.500.000
2	Từ ngã 3 Chẽ (Lý Thánh Tông) đến Ngã 3 khu I	4.000.000	2.000.000
	Đường Suối Rồng
1	Đoạn từ ngã 3 Ngân hàng - Ngã 3 (đường Thanh Niên. Suối Rồng)	1.500.000	750.000
2	Từ ngã 3 (đường Thanh Niên. Suối Rồng) đến Cống Đ á (Suối Rồng - Phạm Ngọc - đường Nghè)	700.000	350.000
	Đường Thanh Niên
1	Tuyến 1 đường Thanh Niên	1.500.000	750.000
2	Tuyến 2 đường Thanh Niên	700.000	350.000
	Đường lò vôi Phú Sơn cũ - Nhà ông Hào
1	Nhà Ông Hào (Ngã 3 đường Lý Thánh Tông đường lò vôi Phú Sơn) - Ngã 4 (đường UBND phường Vạn Sơn - Lò vôi Phú Sơn)	1.500.000	750.000
2	Từ ngã 4 (đường lò vôi Phú Sơn cũ - đường từ UBND phường Vạn Sơn) - đường 353 mới	700.000	350.000
	Đường tổ dân phố Vừng
1	Từ UBND phường Vạn Sơn đến ngã 4 đường lò vôi Phú Sơn - Nhà Ông Hào	700.000	350.000
	Đường Sơn Hải
1	Từ ngã 3 (đường Lý Thánh Tông) đến ngã 3 đường Sơn Hải (Đình Hoài - Đường Lý Thánh Tông - NH CT)	1.800.000	900.000
	Đường Tài chính - Đình Đoài
	Đường Lý Thánh Tông - đường Sơn Hải	1.500.000	750.000
	Đường từ ngã 3 ông Ngải (Lý Thánh Tông) - Trường THNV lương thực thực phẩm - ường 353	700.000	350.000
	Đường 401 (Phường Ngọc Xuyên)
1	Quán Ngọc - Cống cơ khí cũ	700.000	350.000
2	Cống cơ khí cũ - Cầu Sông họng	500.000	250.000
	Đường 401 Bàng La - Tú Sơn
1	Cầu sông họng đến Cầu Gù	400.000	200.000
2	Cầu Gù đến giáp Tú Sơn (Kiến Thụy)	400.000	200.000
	Ngã 3 ông Phạm - UBND xã Bàng La - Đê Biển Đại Phong	250.000	125.000
	Ngã 3 đường 401 - UBND xã Bàng La	150.000	75.000
	Ngã 3 Trường tiểu học Đồng Tiến - Đê biển 2	200.000	100.000
	Các tụ điểm dân cư ven đường liên thôn, xã	400.000	200.000
	Đường Vạn Hoa
1	Vạn Hoa - PaGotđông - Ngã 3 con hươu - ngã 3 khách sạn Hải Âu - Ngã 4 Đoàn 295B (Yết Kiêu. Vạn Sơn. Vạn Hoa. đường 353 mới)	7.000.000	3.500.000
2	Ngã 4 Đoàn 295B - Ngã 3 Lâm Nghiệp	5.000.000	2.500.000
3	Từ ngã 3 Lâm Nghiệp đến ngã 3 khu I	5.000.000	2.500.000
	Đường Vạn Sơn
	Từ ngã 3 khu I đến trạm Công an Vạn Hương (ven bãi tắm khu I)	5.000.000	2.500.000
	Đường Yết Kiêu
1	Ngã 3 Con Hươu, quán Gió, Khách sạn Vạn Thông, ngã 4 Đoàn 295B	7.000.000	3.500.000
2	Ngã 3 Tượng Ba Cô - Đường Vạn Hoa	7.000.000	3.500.000
	Ngã 3 Quán Gió - Nhà khách Bộ Quốc Phòng - Ngã 3 biệt thự 21 Nhà nghỉ Ngô Quyền	7.000.000	3.500.000
	Đường Vạn Bún
1	Ngã 3 Lâm Nghiệp - ngã 4 - Ngã 3 đường 353 mới	2.000.000	1.000.000
2	Ngã 4 - Nhà nghỉ Hoá Chất	2.000.000	1.000.000
	Đường xóm Chẽ
	Từ ngã 3 đường Lý Thánh Tông - Hết dân cư Chẽ	600.000	300.000
	Ngã 3 khu I đến đoàn 295A
	Đường ngã 3 khu I đến đường vào Nhà nghỉ Bộ Xây dựng, đoàn 295	5.000.000	2.500.000
	Đường vào nhà nghỉ Bộ Xây dựng đến Đồi Độc	3.500.000	1.700.000
	Đường 353 mới vòng chân núi sau khu I
1	Ngã 3 khu I (Trung tâm tập huấn Ngân hàng) - Ngã 3 Vạn Bún	4.000.000	2.000.000
2	Ngã 3 Vạn Bún - Đến ngã 4 đường 295B	4.000.000	2.000.000
	Ngã 3 (Lò vôi Phú Sơn cũ) đến Quán Thanh Hương đường Lý Thánh Tông	4.000.000	2.000.000
	Đường ven núi phía Đ ông :
	- Biệt thự 21 đến quán Gió	5.000.000	2.500.000
	- Đ ông đồi 72 từ biệt thự hoa lan qua nhà nghỉ hội thảo đến dốc Casino	5.000.000	2.500.000
	Đường khu đô thị mới:
	- Đường Trung Dũng 3 (lô 2)	1.500.000	750.000
	- Đường Trung Dũng 4 (lô 4)	900.000	450.000
	- Đường Đoàn Kết 3 (lô 2)	1.200.000	600.000
	- Đường Đoàn Kết 4 (lô 4)	700.000	350.000

PHỤ LỤC SỐ 06

QUY ĐỊNH PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI HUYỆN KIẾN THỤY

Đơn vị tính: đồng/m2

Stt	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN
I	Đường 401
1	Giáp Đại đồng đến Cầu Đen	450.000	225.000
2	Từ Cầu đen đến cách ngã ba bến xe 300m	600.000	300.000
3	Từ cách ngã ba bến xe 300m đến Cống Vịt	1.000.000	500.000
4	Cống Vịt đến Cống Mới	400.000	200.000
5	Cống Mới đến hết địa phận thị trấn	300.000	150.000
II	Đường 402
1	Từ ngã 3 Sâm Linh đến giáp đất Thị trấn	800.000	400.000
	Từ giáp Minh Tân đến Cống Vịt	900.000	450.000
2	Ngã ba bến xe đến hết địa phận thị trấn (giáp Thanh Sơn)	1.000.000	500.000
3	Từ giáp đất Thanh Sơn đến đầu núi Trà Phương	800.000	400.000
4	Đường nhánh 402 vào thôn Xuân La. đường cống Xuất khẩu đến trường PTTH dân lập	200.000	100.000
5	Đường nhánh 402 từ huyện đội đi bờ mương cống xuất khẩu	200.000	100.000
6	Đường từ ngã 3 huyện đội đến đường qua đèo Núi Đối	400.000	200.000
7	Đường qua đèo núi đối đến ngã ba bệnh viện Kiến Thụy	200.000	100.000
8	Đường ngã tư trạm điện đến nghĩa địa Tân Linh	600.000	300.000
III	Đường 405:
1	Từ ngã ba Bách hóa qua chợ đến ngã ba Trường cấp III Kiến Thuỵ	1.200.000	600.000
2	Từ ngã ba Trường cấp III qua Cổng bệnh viện đến hết địa bàn Thị trấn	600.000	300.000
3	Từ đường giáp kênh đào đến ngã 3 đường 7	600.000	300.000
4	Từ ngã 3 tượng đài Kim Sơn đến cống xuất khẩu	600.000	300.000
5	Từ Cống xuất khẩu đếm Chùa Bà Sét	200.000	100.000
6	Đất khu dân cư Thọ Xuân	200.000	100.000
7	Đất khu dân cư mới Hồ Sen	300.000	150.000
B	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
I	Đường Phạm Văn Đồng (Đường 353: Cầu Rào - Đồng Nẻo)
1	Tuyến Cầu Rào theo đường 353 cũ đến giáp đường 353 mới	2.500.000	1.200.000
2	Tuyến Cầu Rào theo đường 353 mới đến ngã ba đường 353 cũ	3.000.000	1.500.000
3	Từ ngã 3 đường mới, đường cũ đến cây xăng đội 5 Nông trường Thành Tô	2.500.000	1.200.000
4	Nút giao thông đường 353 - 355 về hai phía mỗi phía 200m	3.000.000	1.500.000
5	Cách nút giao thông đường 353-355 200m đến cây xăng đội 5 Nông trường Thành Tô	3.000.000	1.500.000
6	Tiếp theo đến qua đường 402 về phía Đồ Sơn 200m	1.800.000	900.000
7	Tiếp theo đến cách chợ Quý Kim 300m	1.500.000	750.000
8	Chợ Quý Kim về hai phía mỗi phía 300 m	2.500.000	1.200.000
9	Tiếp theo đến ngã 3 đường mới Khu Chế xuất	1.600.000	800.000
10	Tiếp theo đến hết địa phận Kiến Thụy	800.000	400.000
II	Đường 355: (Ninh Hải - Kiến An)
1	Từ ngã 3 Ninh Hải đi Kiến An 500m đầu tiên	2.000.000	1.000.000
	Tiếp theo đến đường vào UBND xã Anh Dũng	1.800.000	900.000
	Khu vực trung tâm UBND xã Hưng Đạo về 2 phía mỗi phía 300m	1.200.000	600.000
2	Tiếp theo đến nghĩa trang Hưng Đạo	1.000.000	500.000
3	Từ nghĩa trang Hưng Đạo đến cách ngã ba Đa Phúc 200m	800.000	400.000
4	Cách ngã 3 Đa Phúc 200m đến giáp Kiến An	1.000.000	500.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN:
I	Đường 401: (Đa Phúc - Bàng La)
1	Ngã ba Đa phúc về phía Kiến Thụy 300m	800.000	400.000
2	Từ 300m cách ngã ba Đa phúc - giáp Thị trấn	400.000	200.000
3	Từ giáp Thị trấn đến Cống trạm điện Tú Sơn	200.000	100.000
	- Từ chợ Tân Phong về 2 phía 100m theo đường 401	400.000	200.000
4	Cống trạm điện Tú Sơn đến UBND xã Tú Sơn	300.000	150.000
5	UBND xã Tú Sơn đến qua chợ Tú Sơn 200m	700.000	350.000
6	Từ qua chợ Tú Sơn 200m tiếp đến Bàng la	200.000	100.000
II	Đường 402: (Toàn Thắng - Du Lễ)
1	300m đầu tiên từ đầu đường 353	1.000.000	500.000
2	Từ sau 300m đến ngã tư Sâm Linh	500.000	250.000
3	Từ Ngã ba Núi Trà Phương đến hết địa bàn Kiến Quốc	300.000	150.000
6	Riêng phía Chợ Mỗ. Chợ Du Lễ về hai phía mỗi phía 100m	400.000	200.000
III	Đường 403: (Đồng Nẻo - Đoàn Xá)
1	Đoạn 100m đầu tiên	400.000	200.000
2	Sau 100m đầu tiên đến dốc Lê Xá	200.000	100.000
3	Đầu đốc Lê xá đến Bưu điện Tú Sơn	400.000	200.000
4	Từ Bưu điện Tú Sơn qua ngã 4 Tú Sơn 200m	700.000	350.000
5	Tiếp theo đến cách cổng chợ Đ ại Hợp 200m	300.000	150.000
6	Từ cổng chợ về 2 phía mỗi phía 200m	500.000	250.000
7	Tiếp theo đến Cống Đ ại Hợp	250.000	125.000
8	Từ Cống Đ ại hợp đến chân đê Nam Hải - Đoàn Xá	250.000	125.000
IV	Đường 404: Ngã ba Núi Trà phương - Đoàn xá
	Giá chung toàn tuyến	300.000	150.000
1	Chợ Đ ại Hà về hai phía mỗi phía 100m	500.000	250.000
2	Ngã tư Tân Trào - Đ ại Hà - Ngũ Đoan về 4 phía mỗi phía 100m	500.000	250.000
3	Từ cách ngã tư Tân Trào - Đ ại Hà - Ngũ Đoan 100m đến trạm xá Tân Trào	200.000	100.000
4	Từ trạm xá Tân Trào đến phà Dương áo	200.000	100.000
5	Từ cách ngã tư Tân Trào - Đ ại Hà - Ngũ Đoan 100m đến UBND xã Ngũ Đoan	200.000	100.000
V	Đường 405: Thị trấn Núi Đối - Thuận Thiên
1	Giá chung cho toàn tuyến	200.000	100.000
2	Từ hết Thị trấn qua ngã 3 Tam Kiệt - cách ngã 3 Tam Kiệt 100m	300.000	150.000
3	Từ UBND Xã Hữu Bằng. UBND Xã Thuận Thiên về 2 phía mỗi phía 200m	250.000	125.000
VI	Các tuyến đường Liên Xã
1	Từ chợ Tân Phong qua thôn Lão Phú đến nghĩa trang Hợp Đức	200.000	100.000
2	Từ nghĩa trang Hợp Đức qua thôn Kính Trực (Tân Phong) đến giáp đường 401	200.000	100.000
3	Từ ngã 3 Đức Phong qua Đ ại Đồng. Đ ông Phương đến giáp chợ Hương. Các đường liên xã trong khu vực	200.000	100.000
4	Từ đường 355 qua UBND xã Đa Phúc đến giáp Phường Đồng Hoà (Kiến An)	300.000	150.000
5	Đường Kênh Hoà Bình	400.000	200.000
7	Đường trục thôn Phú Hải	400.000	200.000
8	Đường trục thôn Vân Quan. Phúc Hải. Đ ông Lãm. Quảng Luận	200.000	100.000
	Các đường công vụ 1,2,3, 4 xã Tân Thành. Hải Thành đoạn 300m đầu tiên	500.000	250.000
	Các đường công vụ 1,2,3, 4 xã Tân Thành. Hải Thành sau đoạn 300m đầu tiên	400.000	200.000
9	Các đường nhánh của đường 353 trục thôn Hoà Nghĩa, Hợp Đức đoạn 300m đầu tiên	500.000	250.000
10	Các đường nhánh của đường 353 trục thôn Hoà nghĩa. Hợp Đức sau 300m đầu tiên	300.000	150.000
11	Các đường nhánh đường 355, đường liên thôn xã	300.000	150.000
12	Giá đất các lô nhà tuyến 2. 3 Khu đô thị Anh Dũng (đường 353)
	- Các lô đất mặt đường nội bộ nối với đường 353	1.500.000	750.000
	- Các lô đất mặt đường nhánh trong dự án	1.200.000	600.000
13	- Giá đất Khu nhà ở tại xã Anh Dũng (đường 355)
	- Các lô đất mặt đường nội bộ nối với đường 355	1.200.000	600.000
	- Các lô đất mặt đường nhánh trong dự án	800.000	400.000
14	Giá đất các khu vực còn lại
	- Đường trên 6m	150.000	75.000
	- Đường từ 3 - 6m	100.000	50.000
	- Đường dưới 3m	80.000	45.000

PHỤ LỤC SỐ 07

QUY ĐỊNH PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THUỶ NGUYÊN

Đơn vị tính: đồng/m2

Stt	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN
I	Thị trấn Núi Đèo
1	Từ Trụ sở huyện Hội phụ nữ đến giáp Cầu Tây	3.500.000	1.750.000
2	Từ cầu Tây đến giáp Thuỷ Đường	4.000.000	2.000.000
3	Từ cầu Tây đến cửa UBND xã Thuỷ Sơn	3.000.000	1.500.000
4	Từ BHTH đến lối rẽ vào cơ sở II Trường Dân lập Nam Triệu	3.500.000	1.750.000
5	Từ Trụ sở điện lực Thủy Nguyên đến ngã ba thôn Thường Sơn Thuỷ Đường	2.400.000	1.200.000
II	Thị trấn Minh Đức
1	Từ cổng Nhà máy Sửa chữa tầu biển Phà Rừng qua cổng chợ cũ đến ngã 4 ( Lối rẽ vào phòng khám đa khoa)	1.500.000	750.000
2	Từ cổng Nhà máy sửa chữa tầu biển Phà Rừng đến ngã 3 (lối rẽ đi Nhà máy Xi măng HP)	1.500.000	750.000
3	Mặt đường nhựa còn lại	1.500.000	750.000
	+ Ngã 3 (lối rẽ đi lM Xi măng HP ) đến cầu Tràng Kênh	1.000.000	500.000
	+ Ngã 3 đến Nhà máy Xi măng Chinfong	1.000.000	500.000
	+ Đất ở những đoạn còn lại	500.000	250.000
B	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
I	Từ cầu Đá Bạc đến Cầu Kiền (Đường 10 mới)	1.500.000	750.000
II	Tuyến Bến Bính - Phà Rừng
1	Từ cầu Bính đến trụ sở Huyện hội phụ nữ	2.000.000	1.000.000
2	Từ giáp Thị trấn Núi đèo đến cầu sưa An Lư	3.000.000	1.500.000
3	Từ giáp cầu sưa An Lư đến bến phà Rừng	1.500.000	750.000
4	Bến Bính đến ngã tư tiếp giáp với đường Cầu Bính - Núi Đèo	2.000.000	1.000.000
III	Đường 351:
1	Từ cửa UBND xã Thủy Sơn đến ngã 3 Trịnh xá	2.500.000	1.250.000
2	Từ ngã 3 Trịnh Xá đến bến phà Kiền cũ (Trừ QL 10 mới)	1.000.000	500.000
II	Đường 352:
1	Từ giáp ngã ba Trịnh Xá đến cầu Si Cao Nhân	1.000.000	500.000
2	Từ giáp cầu Si Cao Nhân đến cửa UBND xã Kỳ Sơn	400.000	200.000
3	Từ giáp cửa UBND xã Kỳ Sơn đến bến phà Lại Xuân	300.000	150.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN
I	Tuyến Cầu Đen. Hoa Động. Thiên Hương
1	Từ giáp Cầu Đen Hoa Động đến giáp Lâm Động	1.000.000	500.000
2	Từ Lâm Động đến giáp ngã 3 Trịnh Xá - Thiên Hương	800.000
3	Từ cầu Huê đến giáp đường liên xã Hoa Động - Thiên Hương	400.000	200.000
4	Từ UBND xã Tân Dương đến UBND xã Dương Quan	400.000	200.000
5	Từ ngã 3 đường 352 qua cống Vẹt đến UBND xã Phù Ninh	500.000	250.000
6	Từ UBND xã Phù Ninh đến bến đò Dinh An Sơn	200.000	100.000
II	Tuyến từ cổng cơ sở II Trường dân lập Nam Triệu đến ngã 3 Kênh Giang (đường 10 mới)	2.000.000	1.000.000
III	Tuyến từ Ngũ Lão - Lập Lễ
1	Từ ngã 3 Bưu điện Ngũ Lão đến giáp Phả Lễ	300.000	150.000
2	Từ giáp Phả Lễ đến Bến cá Mắt Rồng - Lập Lễ	300.000	150.000
3	Từ đường 10 cũ qua Tràng than đến UBND xã Phục Lễ	400.000	200.000
IV	Tuyến từ ngã 3 cầu Giá qua UBND xã Kênh Giang đến sân vận động xã Quảng Thanh:	150.000	75.000
V	Tuyến từ chợ Tổng Lưu Kiếm đến giáp Minh Đức	200.000	100.000
VI	Tuyến Trung Hà - Hoà Bình - Kênh Giang	150.000	75.000
VII	Tuyến đường máng nước từ ngã tư Tân Dương đến Núi Đèo	400.000	200.000
VIII	Tuyến đường Lưu Kiếm - Liên Khê - Lại Xuân	150.000	75.000
IX	Tuyến đường Gia Minh - Gia Đức
1	Đường 10 mới vào hết xã Gia Đ ước	300.000	150.000
X	Giá đất ven đường còn lại	100.000	50.000

PHỤ LỤC SỐ 08

QUY ĐỊNH PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIÊN LÃNG

Đơn vị tính: đồng/m2

Stt	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN
I	Ngã 3 Bưu điện - Bến Khuể
1	Ngã 3 Bưu điện - Chợ Đ ôi	2.000.000	1.000.000
2	Chợ Đ ôi - ngõ Dốc	1.800.000	900.000
3	Ngõ Dốc - Cầu Đen	1.800.000	900.000
4	Cầu Đen - Đê sông Khuể	1.000.000	500.000
II	Ngã 3 Bưu điện - Cầu Hàn
1	Ngã ba - Cầu huyện đội	2.000.000	1.000.000
2	Cầu huyện đội - Đường Rồng	1.800.000	900.000
III	Ngã ba Bưu điện - Đường 10
1	Ngã 3 Bưu điện - Trạm điện (đường vào Phú kê)	2.000.000	1.000.000
2	Trạm điện - Cầu cá	1.500.000	750.000
IV	Cầu đen - Cầu Rộc Vinh quang
1	Cầu Đen - Cầu Triều Đ ông	1.500.000	750.000
2	Cầu Triều Đ ông - Cầu chè	1.200.000	600.000
3	Cầu chè - hết Thị trấn	1.000.000	500.000
V	Cầu Triều Đ ông - Khu VI (Hết đường trục thôn Đ ông Cầu)
1	Cầu Triều Đ ông - Đ ông Cầu (Khu VI đường trục thị trấn)	600.000	300.000
VI	Cầu Triều Đ ông - Bến vua
1	Cầu Triều Đ ông - Ngõ Dốc	1.000.000	500.000
2	Ngõ Dốc - Cách chợ huyện 50m	1.200.000	600.000
3	Cách chợ huyện 50m - qua chợ huyện 50m	1.500.000	750.000
4	Qua chợ 50m - ngã tư Huyện	1.500.000	750.000
5	Đường cổng chợ Đ ôi phía Nam (đường trục vào chợ)	1.500.000	750.000
6	Ngã tư Huyện - Bến vua	800.000	400.000
VII	Khu vực khác
-	Đường xương cá khu vực trung tâm	800.000	400.000
	+ Đường Trạm điện khu 2
-	Ngõ khu trung tâm: Đường lò mổ cổng chợ	600.000	300.000
	+ Đường ngõ dốc	600.000	300.000
	+ Đường vào Trường CSTH Thị trấn	600.000	300.000
	+ Đường vào nhà văn hoá khu 4 - Thị trấn	500.000	250.000
-	Ngõ khu vực trung tâm	400.000	200.000
	Ngõ khu vực khác	200.000	100.000
-	Đất khác còn lại	100.000	50.000
-	Cầu Huyện đội - Cầu Bình Minh	400.000	200.000
B	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
I	Tuyến ngã ba Bưu điện - Cầu Hàn
1	Đường Rồng - Cầu ông Trễ	1.200.000	600.000
2	Cầu ông Trễ - Đường trục Bạch đằng	1.200.000	600.000
3	Đường trục Bạch đằng - cách chợ đầm 50m	1.000.000	500.000
4	Cách chợ Đầm 50m đến qua chợ Đầm 50m	1.500.000	750.000
5	Qua chợ Đầm 50m đến Cầu Đầm	800.000	400.000
6	Cầu Đầm đến Cầu Hàn	400.000	200.000
7	Cầu đầm - UBND xã Kiến Thiết	500.000	250.000
	UBND xã Kiến Thiết - Cầu đăng	400.000	200.000
II	Ngã ba Bưu điện - Đường 10
1	Cầu cá - Ngã 3 đi Tiên Thanh	800.000	400.000
2	Ngã 3 đi Tiên Thanh - Cầu thôn Ngân Cầu	600.000	300.000
3	Cầu thôn Ngân Câu - Cầu sông mới	500.000	250.000
4	Cầu sông mới - UBND xã Tiên Cường	500.000	250.000
6	UBND xã Tiên Cường - chợ Hòa Bình	500.000	250.000
III	Tuyến Tiên Cựu - Quý Cao
1	Ngã tư Hòa Bình về 2 phía đường 10 bán kính 100m	1.500.000	750.000
2	Các đoạn còn lại thuộc đường 10	1.000.000	500.000
C	GIÁ ĐẤT DÂN CƯ NÔNG THÔN
I	Tuyến Cầu Đen - Cầu Rộc Vinh Quang
1	Hết Thị trấn - Trường THPT Toàn Thắng	500.000	250.000
2	Trường PTTH Toàn Thắng - Cách chợ Đ ông Quy 50m	800.000	400.000
3	Cách chợ Đ ông Quy 50 m - Qua chợ Đ ông Quy 50m	1.200.000	600.000
4	Qua chợ Đ ông Quy - đường rẽ vào Tự Tiên	800.000	400.000
5	Đường rẽ vào Tự Tiên - Trạm điện 35KV	500.000	250.000
6	Trạm điện 35KV - Qua chợ Trù 50m	800.000	400.000
8	Qua chợ Trù 50m - Quán Cháy	400.000	200.000
9	Quán Cháy - Cách Cầu Dương áo 50m	400.000	200.000
10	Cách Cầu Dương áo 50m - hết bưu điện	800.000	400.000
11	Hết Bưu điện - Thái Hòa	600.000	300.000
12	Thái Hòa - cầu rộc Vinh Quang	400.000	200.000
II	Quán Cháy - Cống 4
1	Quán Cháy - ngã 4 vào Chùa Bắc Hưng	500.000	250.000
2	Ngã 4 Bắc Hưng - UBND xã Nam Hưng	800.000	400.000
3	UBND xã Nam Hưng - phòng khám 4	600.000	300.000
4	Phòng khám 4 - đê biển	400.000	200.000
III	Đường liên xã
1	Cầu Trù - Bến Sứa	300.000	150.000
2	Cầu Thái Hoà - UBND xã Tiên Hưng	300.000	150.000
3	UBND xã Tiên Hưng - đồn biên phòng 46	500.000	250.000
4	Cầu Dương áo - Phà Dương áo	400.000	200.000
5	Ngã 4 Đ ông Hưng - Ngã 4 Tiên Hưng	300.000	150.000
6	Đường Liên xã	200.000	100.000
IV	Đất có hạ tầng mang tính chất nông thôn
1	Các trục đường liên thôn. xã	200.000	100.000
2	Các trục đường xóm (thôn) + Đường 10 cũ và đường 191 cũ	100.000	50.000
3	Đất các khu vực khác trong khu dân cư	50.000	45.00

PHỤ LỤC SỐ 09

QUY ĐỊNH PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ VÀ GIÁ ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN HUYỆN VĨNH BẢO

Đơn vị tính: đồng/m2

STT	Tên đường phố	Giá đất ở	Giá đất phi nông nghiệp
A	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG
I	Đường 17
1	Cầu Liên Thâm - Nhà ông Phẩm	1.400.000	700.000
	Cầu Liên Thâm - Trường Đảng	1.400.000	700.000
	Trường Đảng - Nhà Ông Phẩm	2.000.000	1.000.000
	Nhà ông Phẩm - Ngân hàng	2.300.000	1.150.000
	Từ Ngân hàng - Cầu Bà Trừ	3.000.000	1.500.000
	Từ ngân hàng đến Cầu mục	3.000.000	1.500.000
	Cầu bà Trừ đến Cầu giao thông	1.800.000	900.000
	Cầu Mục đến Cầu giao thông	1.800.000	900.000
	Cầu giao thông - Ngã 3 Cúc Phố	1.400.000	700.000
	Ngã 3 Cúc Phố - Cầu Đòng	900.000	450.000
	Cầu Đòng - Trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm	1.000.000	500.000
	Trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cách thị tứ Nam Am 200m	1.200.000	600.000
	Cách thị tứ Nam Am 200m đến Cầu Chiến lược	1.200.000	600.000
	Cầu Chiến lược - Chùa Thái	400.000	200.000
	Chùa Thái - Cống I	200.000	100.000
	Cầu Liễu Thâm - Ngã 3 đi Hùng Tiến	800.000	400.000
	Ngã 3 đi Hùng Tiến - Cách thị tứ Vĩnh Long 100m	700.000	350.000
	Thị tứ Vĩnh Long 100m bán kính 100m (Trung tâm là chợ Hà Phương)	1.800.000	900.000
	Cách Thị tứ Vĩnh Long 100m - Chanh Chử	700.000	350.000
II	Đường 10
1	Phà Quý Cao cũ đến đường 10	700.000	350.000
2	Cầu Quý cao - Đường vào xã Giang Biên	1.400.000	700.000
3	Đường vào UBND xã Giang Biên - cách thị tứ Vĩnh An 200m	800.000	400.000
	Đường vào UBND xã Giang Biên - đường vào Thiết Chanh Vĩnh An	800.000	400.000
	Từ đường vào Thiết Chanh - Bưu điện Vĩnh An	1.800.000	900.000
	Bưu điện Vĩnh An - đường vào xã Tân Liên	800.000	400.000
4	Thị tứ Vĩnh An bán kính 200m	1.800.000	900.000
5	Cách thị tứ Vĩnh An 200m - đường vào xã Tân Liên	800.000	400.000
	Từ đường vào xã Tân Liên - Cầu Tây	1.200.000	600.000
6	Cầu Tây - Trạm y tế Thị trấn Vĩnh bảo	1.700.000	850.000
7	Trạm y tế Thị trấn - Phòng Giáo dục	2.000.000	1.000.000
8	Phòng Giáo dục - Đỉnh vàng
	Từ Phòng Giáo dục đến cầu Mục	2.500.000	1.250.000
	Từ Cầu Mục đến Đỉnh Vàng	2.000.000	1.000.000
9	Từ Đỉnh Vàng đến hết khu dân cư Tân Hoà
	Từ Đỉnh Vàng - đường bao thị trấn	1.700.000	850.000
	Hết khu dân cư Tân Hoà đến đường bao thị trấn	1.200.000	600.000
	Đường bao thị trấn đến cách thị tứ Cầu Nghìn 100m	800.000	400.000
10	Thị tứ Cầu nghìn bán kính 100m	1.500.000	750.000
B	GIÁ ĐẤT VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG LIÊN XÃ (trừ các thị tứ các trung tâm dân cư)
1	Đường Cầu phao đăng
	Từ cầu giao thông - giáp xã Tam Đa	700.000	350.000
	Từ giáp xã Tam Đa - Cầu phao Đăng	500.000	250.000
	Trước cửa UBND xã Tam đa bán kính 200m	300.000	150.000
	Trung tâm xã Tam Đa bán kính 100m (Trung tâm là đường vào UBND xã)	800.000	400.000
2	Đường 17B
	Từ chợ Cầu Vĩnh An - Cầu áng Ngoại	600.000	300.000
	Từ ngã 3 Hùng Tiến (cầu áng Ngoại) - Cầu Kê Sơn	500.000	250.000
	Đường 10 - Chợ Cộng Hiền	500.000	250.000
	Chợ Cộng Hiền - Cao Minh	400.000	200.000
	Cao Minh - Tam Cường - Cổ Am	300.000	150.000
3	Đường Linh đông - Cúc phố
	Từ Cúc phố - Chợ Cộng Hiền (gặp đường 17B)	600.000	300.000
	Chợ Cộng Hiền (đường 17B - Trường cấp 3 Cộng Hiền)	1.800.000	900.000
	Từ cấp 3 Cộng Hiền - Linh Đ ông Tiền Phong	500.000	250.000
	Từ Linh Đ ông Tiền Phong - Quán Khái Vĩnh Phong	300.000	150.000
4	Đường Hàn Hoá
	Từ Cầu hàn đến cầu Chiến lược	700.000	350.000
	Từ cầu Chiến lược (đường 17A) - Cầu phao sông Hoá	600.000	300.000
D	GIÁ ĐẤT CÁC TRỤC ĐƯỜNG NỘI THỊ - THỊ TRẤN VĨNH BẢO
1	Đường trước cửa Truờng cấp 3 (từ đường 10 - cầu Tân Hưng)	1.200.000	600.000
2	Đường vào chợ Thị trấn (từ đường 10 - chợ cũ)	1.200.000	600.000
	Từ phòng Giáo dục - Cổng chợ cũ	700.000	350.000
3	Đường sau Công an - đường vào Điềm Niêm	500.000	250.000
4	Các tuyến đường trục khác
	Từ cầu giao thông - QL 10	800.000	400.000
	đường trục thôn Đ ông Tạ (từ đường 17A - QL10 Cầu tây)	500.000	250.000
	Đường từ trạm y tế thị trấn - Trại Chiều	800.000	400.000
	Từ trạm y tế - Chùa Đ ông Tạ	400.000	200.000
	đường bao phía tây nam (từ cầu Tân Hưng - Liên Thâm)	600.000	300.000
	Từ cổng chợ cũ - Trại Chiều	300.000	150.000
E	GIÁ ĐẤT CÁC THỊ TỨ, CÁC TRUNG TÂM DÂN CƯ
1	Thị tứ Cộng Hiền	1.800.000	900.000
2	Khu vực Chợ Đồng Minh	600.000	300.000
3	Khu vực Chợ Hùng Tiến	600.000	300.000
	Khu vực UBND xã An Hoà	600.000	300.000
	Khu vực UBND xã Việt Tiến	600.000	300.000
	Khu vực UBND xã Hoà Bình	800.000	400.000
	Khu vực UBND xã Cổ Am	800.000	400.000
	Khu vực UBND xã Tam Cường	800.000	400.000
	Khu vực trung tâm dân cư khác	600.000	300.000
	Các tuyến đường liên xã	250.000	125.000
	Các tuyến đường liên thôn	100.000	50.000
	Các tuyến đường còn lại trong khu dân cư	70.000	45.000

PHỤ LỤC SỐ 10

BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

1/ Giá đất trồng cây hàng năm:

Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất	Nội thành (Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Hải An, Kiến An)	Các huyện: An Lão, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Thuỷ Nguyên, Kiến Thuỵ, An Dương, Thị xã Đồ Sơn	Huyện Cát Hải
Hạng đất			Xã đồng bằng	Xã miền núi
I	60.000	45.000
II	51.000	38.000
III	42.000	32.000	20.000	10.000
IV	33.000	25.000	15.000	7.500
V	24.000	18.000	10.000	5.000
VI	15.000	12.000	6.000	3.000

2/ Giá đất trồng cây lâu năm (bằng 110% giá đất trồng cây hàng năm)

Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất	Nội thành (Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Hải An, Kiến An)	Các huyện: An Lão, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Thuỷ Nguyên, Kiến Thuỵ, An Dương, Thị xã Đồ Sơn	Huyện Cát Hải
Hạng đất			Xã đồng bằng	Xã miền núi
I	66.000	49.500
II	56.100	42.000
III	46.200	35.000	22.000	11.000
IV	36.300	27.500	16.500	8.000
V	26.400	20.000	11.000	5.500
VI	16.500	13.000	7.000	3.300

3/ Giá đất nuôi trồng thuỷ sản (bằng 80% giá đất trồng cây hàng năm)

Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất	Nội thành (Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Hải An, Kiến An)	Các huyện: An Lão, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Thuỷ Nguyên, Kiến Thuỵ, An Dương, Thị xã Đồ Sơn	Huyện Cát Hải
Hạng đất			Xã đồng bằng	Xã miền núi
I	48.000	36.000
II	41.000	30.500
III	34.000	25.500	16.000	8.000
IV	26.500	20.000	12.000	6.000
V	19.000	14.500	8.000	4.000
VI	12.000	9.500	5.000	2.500

4/ Giá đất rừng sản xuất (bằng 70% giá đất trồng cây hàng năm)

Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất	Nội thành (Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Hải An, Kiến An)	Các huyện: An Lão, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Thuỷ Nguyên, Kiến Thuỵ, An Dương, Thị xã Đồ Sơn	Huyện Cát Hải
Hạng đất			Xã đồng bằng	Xã miền núi
II	35.500	26.500
III	29.500	22.500	14.000	7.000
IV	23.000	17.500	10.500	5.000
V	17.000	12.500	7.000	3.500
VI	10.500	8.500	4.000	2.000

5/ Giá đất làm muối (bằng 70% giá đất trồng cây hàng năm)

Đơn vị tính: đồng/m2

Hạng đất	Thị xã Đồ Sơn	Huyện Cát Hải
II	26.500
III	22.500	14.000
IV	17.500	10.500

6/ Giá đất vườn ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở:

Đất làm vườn ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở tại các khu dân cư ngoài diện tích được xác định là đất ở không do thành phố giao lâu dài theo Quyết định số 03/QĐ - UB và Nghị định số 64/NĐ - CP của Chính phủ.

Mức giá:
	Nội thành:	150.000đ/m2
	Ngoại thành:	Bằng 70% mức giá đất ở liền kề nhưng không quá 100.000đ /m2.
	Huyện Cát Hải:	25.000đ/m2

(Mức giá trên khi thực hiện bồi thường sẽ được hỗ trợ theo quy định)

Ghi chú:

Giá đất nông nghiệp thực hiện cho việc bồi thường khi thu hồi đất ở khu vực giáp ranh nội và ngoại thành: Các xã ngoại thành có đất nông nghiệp tiếp giáp với nội thành hoặc tiếp giáp với xã có mức giá cao hơn khi thực hiện bồi thường thu hồi đất cho 1 dự án cũng được tính theo mức giá bình quân giữa 2 mức giá (đất nội thành và ngoại thành hoặc 2 mức giá đất ngoại thành khác nhau).

PHỤ LỤC SỐ 11

QUY ĐỊNH CHI TIẾT XÁC ĐỊNH MỨC GIÁ ĐẤT Ở CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

A/ KHU VỰC ĐÔ THỊ:

I/ Thửa đất bám mặt đường:

1. Đất có chiều ngang mặt đường =,< 2,5m, giảm 10% giá chuẩn.

2. Đất thắt đuôi chuột:

a. Đối với những căn hộ có sẵn hoặc những căn hộ được quy hoạch chi tiết:

a1. Mức độ thắt đuôi chuột > 1m, giảm 10% giá chuẩn.

a2. Mức độ thắt đuôi chuột =,< 1m, giảm 5% giá chuẩn.

b. Đối với khu vực đất chưa có quy hoạch chi tiết mà thắt đuôi chuột, lấy mỗi khoảng sâu 20m từ mặt chính trở vào để tính ra diện tích thắt đuôi chuột: Tính giảm 5% giá chuẩn cho diện tích ở khoảng đó.

3. Đất chéo méo:

a. Đối với những căn hộ có sẵn hoặc những căn hộ được quy hoạch chi tiết bị chéo, méo mỗi yếu tố giảm 5% giá chuẩn.

b. Đối với đất chưa quy hoạch chi tiết mà bị chéo méo thì chia khoảng diện tích chéo méo có chiều sâu 20m từ mặt chính trở vào: Tính giảm 5% giá chuẩn cho mỗi yếu tố với diện tích ở khoảng đó. Nếu trường hợp chéo méo theo chiều ngang thì chia khoảng diện tích chéo méo có chiều dài 20m từ mặt ngang trở vào: Tính giảm 5% giá chuẩn cho mỗi yếu tố với diện tích ở khoảng đó.

4. Trường hợp đất gần với đầu mối giao thông (có nhiều đường phố giao nhau): Khoảng cách tính từ chỉ giới giao thông theo quy hoạch của đường phố về mỗi bên trở vào bằng 20m tương đương và tính gọn với 5 gian nhà:

a. Các đường phố giao nhau liền kề có mức giá đất bằng nhau thì tăng 5% giá chuẩn.

b. Các đường phố giao nhau liền kề có giá đất khác nhau:

b1. Đường phố có giá đất cao hơn tăng 5% giá chuẩn.

b2. Đường phố có giá đất thấp tính bằng giá bình quân của đường phố có giá đất thấp với đường phố cao hơn một mức giá.

5. Đất gần chợ (chợ được thành phố cho phép) nằm trong khoảng cách 20m tính từ ranh giới sử dụng chợ trở ra tương đương và tính gọn cho 5 gian nhà tăng 5% giá chuẩn.

Trên một đường phố có hai loại vị trí đường phố khác nhau thì từ điểm ranh giới phân chia hai loại đường phố ra 20m hoặc tương đương và tính gọn cho 5 gian nhà thì đường phố loại vị trí thấp được tính bình quân với giá đường phố loại thấp với đường phố loại cao hơn một mức giá.

6. Đất mặt đường một chủ sử dụng:

a. Từ chỉ giới vỉa hè giáp thửa đất vào sâu =,< 20m tính bằng giá chuẩn đất mặt đường.

b. Từ chỉ giới vỉa hè giáp thửa đất vào sâu > 20m đến 100m tính bằng 60% giá chuẩn mặt đường.

c. Từ chỉ giới vỉa hè giáp thửa đất vào sâu > 100m tính bằng 40% giá chuẩn mặt đường.

d. Riêng đối với đường phố loại 8, 9, 10, 11 từ chỉ giới hè, đường giáp thửa đất vào sâu > 20m tính bằng 70% giá chuẩn mặt đường.

7. Đất có chiều ngang mặt đường nhỏ hơn chiều ngang phía trong thì phần diện tích nằm tại phần chiều ngang khuất mặt đường tính bằng 70% giá trị đất mặt đường trong phạm vi tuyến I.

8. Lô đất của 1 hộ cách mặt đường hiện trạng là khoảng lưu không hoặc sân lối đi chung chủ hộ không được sử dụng (không có công trình án ngữ): Giá đất tính bằng 70% giá trị đất mặt đường trong phạm vi tuyến I.

9. Đất dưới hành lang an toàn đường điện, đất bị án ngữ bởi dốc cầu mức giá bằng 70% giá chuẩn (do giảm giá trị sử dụng d).

II/ Thửa đất nằm trong ngõ tại vị trí đất tương ứng: (chiều rộng tính cả phần hè nếu có, chiều sâu tính từ chỉ giới đường hoặc hè giáp thửa đất)

1. Các yếu tố giảm của lô đất mặt ngõ được áp dụng như các điểm 1, 2, 3 của mục I quy định tại vị trí mặt đường.

2. Đất của một chủ sử dụng:

a. Từ chỉ giới vào sâu =,< 20m tính bằng 100% giá chuẩn của ngõ.

b. Từ chỉ giới vào sâu > 20m tính bằng 70% giá chuẩn của ngõ.

3. Các yếu tố khác tăng giảm giá trị vị trí.

a. Hệ số điều chỉnh giá theo chiều rộng ngõ:

a1. Ngõ rộng =,< 2m tính theo giá chuẩn của ngõ.

a2. Ngõ rộng từ > 2m đến =,< 3m tăng 20% giá chuẩn của ngõ.

a3. Ngõ rộng từ > 3m đến =,< 4m tăng 30% giá chuẩn của ngõ.

a4. Ngõ rộng từ > 4m đến =,< 5m tăng 40% giá chuẩn của ngõ.

a5. Ngõ rộng từ > 5m đến =,< 6m tăng 50% giá chuẩn của ngõ.

a6. Ngõ rộng từ > 6m tăng 60% giá chuẩn của ngõ.

b. Hệ số điều chỉnh giá tăng giảm theo chiều sâu ngõ:

b1. Chiều dài ngõ =,< 25m, tăng 40% giá chuẩn của ngõ.

b2. Chiều dài ngõ > 25m đến =,< 50m, tăng 30% giá chuẩn của ngõ.

b3. Chiều dài ngõ > 50m đến =,< 75m, tăng 20% giá chuẩn của ngõ.

b4. Chiều dài ngõ > 75m đến =,< 100m, tăng 10% giá chuẩn của ngõ.

b5. Chiều dài ngõ > 100m đến =,< 150m, bằng giá chuẩn của ngõ.

b6. Chiều dài ngõ > 150m đến =,< 200m, giảm 10% giá chuẩn của ngõ.

b7. Chiều dài ngõ > 200m, giảm 20% giá chuẩn của ngõ.

4. Với vị trí của lô đất trong ngõ mức giá tính bằng phương pháp theo giá chuẩn của ngõ có tăng giảm hệ số và phương pháp theo vị trí tuyến đất có kết quả khác nhau thì lấy theo kết quả có mức giá cao.

5. Với 1 ngõ thông ra 2 đường phố có giá khác nhau thì tính theo mức giá ngõ của đường phố gần nhất. Vị trí đất ứng với 5 gian nhà nằm giữa ngõ thuộc 2 đường phố có giá khác nhau thì tính bằng bình quân 2 mức giá. Trường hợp tại vị trí giáp ranh mức giá chênh lệch quá 50%, giao cho Hội đồng định giá Liên ngành xem xét trình UBND thành phố quyết định.

6. Đối với ngách riêng của 1 chủ sử dụng giá đất tính theo yếu tố tăng giảm của ngõ nhưng ở vị trí trong phạm vi 20m cách mặt ngõ giá đất thấp nhất bằng 70% mức giá chuẩn của ngõ; từ mét thứ 21 bằng 50% mức giá chuẩn của ngõ.

7. Ngõ có các khu nhà ở đã xây dựng theo quy hoạch đồng bộ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng: Vẫn tính theo các nguyên tắc trên và được tăng thêm 20% mức giá cho yếu tố đất đã được xây dựng quy hoạch đồng bộ.

III/ Đất sử dụng chung có nhà nhiều tầng, nhiều hộ sử dụng:

1/ Hệ số tầng nhà:

Nhà	Tổng giá chuẩn	Hệ số tầng nhà (Tỷ lệ giá phân bổ)
Nhà	Tổng giá chuẩn	Tầng 1	Tầng 2	Tầng 3	Tầng 4	Tầng 5	Tầng 6
2 tầng	1.0	0,7	0,3
3 tầng	1.0	0,7	0,2	0,1
4 tầng	1.0	0,7	0,15	0,1	0,05
5 tầng trở lên	1.0	0,7	0,15	0,08	0,05	0,02	0,00

2/ Quy định về tính giá:

a. Đối với các nhà có tiện nghi dùng chung ở tầng 1 thì giá trị sử dụng đất của khu dùng chung được phân bổ cho các hộ (nếu không chia được). Nếu đủ điều kiện chia tách thì chia cho các hộ.

b. Giá chuẩn là mức giá sử dụng đất tính tại vị trí đất tương ứng (đã tính các hệ số tăng hoặc giảm như ngõ rộng, nông, thuận lợi,,,,)

B/ KHU VỰC NÔNG THÔN VÀ KHU ĐÔ THỊ HẠ TẦNG CÒN MANG TÍNH CHẤT NÔNG THÔN:

Khi xác định giá đất ở khu vực ngoại thành và các vùng đất tuyến sau của đô thị, thị trấn, hạ tầng cơ sở và việc phân bổ đất ở mang tính chất nông thôn thì thực hiện theo các nguyên tắc sau:

I - Các khu đất theo hiện trạng tự nhiên:

1/ Lô đất có một phía giáp mặt đường: (Có chiều sâu > 20m)

- Diện tích tuyến I: Từ sau vỉa hè hoặc chỉ giới giao thông (ở khu vực đã quy hoạch làm hành lang giao thông) đến 20m: Tính theo giá chuẩn mặt đường.

- Diện tích tuyến II: Từ mét thứ 21 đến mét thứ 100 bằng 60% giá chuẩn mặt đường.

- Diện tích tuyến III: Từ sau mét thứ 100 bằng 40% giá chuẩn.

2/ Lô đất không bám mặt đường:

- Diện tích tuyến I: Từ sau vỉa hè hoặc chỉ giới giao thông (ở khu vực đã quy hoạch làm hành lang giao thông) đến 20m:

+ Có nhà khác án ngữ: bằng 60% giá chuẩn mặt đường.

+ Cách mặt đường hiện trạng bằng khoảng cách lưu không hoặc sân lối đi chung chủ hộ không được sử dụng và không có công trình án ngữ tính bằng 70% giá chuẩn mặt đường.

- Tuyến II: Diện tích từ mét thứ 21 trở đi đến mét thứ 100 bằng 40% giá chuẩn mặt đường.

- Tuyến III: Diện tích từ mét thứ 101 bằng 30% giá chuẩn mặt đường.

(Ghi chú: Chỉ giới giao thông được hiểu là: chỉ giới đường, hè giáp thửa đất).

3/ Đất ở các giao điểm đường có mức giá khác nhau:

Các điểm ranh giới phân chia 2 tuyến đường hoặc hai đoạn đường trên một tuyến với khoảng tính gọn năm gian nhà trong phạm vi 20m về phía có giá thấp được tính bằng mức bình quân của hai mức giá. Nếu ở các giao lộ thì tính giá theo nguyên tắc tại mục 4 khoản I phần A phụ lục này.

4/ Về cốt đất và hạ tầng cơ sở có sự chênh lệch trong một tuyến đường có chung mức giá:

Giá quy định tại các bảng giá là tính theo cốt đất tự nhiên hiện trạng và hạ tầng cơ sở chung cả tuyến. Trường hợp giao đất ở hoặc tính giá đất bồi thường từng khu vực đặc biệt cần xử lý giá cho phù hợp liên Sở xem xét trình ủy ban Nhân dân thành phố quyết định.

II - Các khu đất đã được quy hoạch:

Khi xác định giá cho các khu đất đã được quy hoạch chi tiết để giao đất xây dựng nhà ở, giao đất phát triển đô thị thì căn cứ quy hoạch của khu vực, kết cấu hạ tầng cơ sở và vị trí các lô thửa để xác định giá có sự cân đối giữa các lô nhà tuyến đất cho phù hợp, có sự tương quan hợp lý với giá đất các lô tuyến I mặt đường.

C/ CÁC TRƯỜNG HỢP KHÁC:

Với các khu đất chưa đủ điều kiện xác định giá theo quy định tại bảng giá ban hành, giao cho Hội đồng định giá Thành phố xem xét xác định cụ thể trình ủy ban Nhân dân thành phố quyết định.

{{m.Name}} {{m.Name}}

Văn bản gốc
(Không có nội dung)

Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây

Văn bản tiếng Anh
(Không có nội dung)

LawNet .vn

Không có nội dung

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

LawNet .vn

Không có nội dung

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

LawNet .vn

{{m.Name}} {{m.Name}}

Tra cứu nhanh

Từ khóa

{{m}},

Địa chỉ:	19 Nguyễn Gia Thiều, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại:	(028) 7302 2286 (6 lines)
E-mail:	info@lawnet.vn