Quyết định 2830/QĐ-UBND năm 2013 về đơn giá thay thế để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam Sông Mã hồ chứa nước Cửa Đặt đoạn qua huyện Thọ Xuân và Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa

211468

Giáo dục

- {{m.title}}

Thuế

- {{m.title}}

- {{m.title}}

LawNet .vn

Quyết định 2830/QĐ-UBND năm 2013 về đơn giá thay thế để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam Sông Mã hồ chứa nước Cửa Đặt đoạn qua huyện Thọ Xuân và Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa

Số hiệu:	2830/QĐ-UBND	Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Thanh Hóa	Người ký:	Nguyễn Đức Quyền
Ngày ban hành:	12/08/2013	Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày công báo:	Đang cập nhật	Số công báo:	Đang cập nhật
		Tình trạng:	Đã biết

Số hiệu:	2830/QĐ-UBND
Loại văn bản:	Quyết định
Nơi ban hành:	Tỉnh Thanh Hóa
Người ký:	Nguyễn Đức Quyền
Ngày ban hành:	12/08/2013
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày công báo:	Đang cập nhật
Số công báo:	Đang cập nhật
Tình trạng:	Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 2830/QĐ-UBND	Thanh Hóa, ngày 12 tháng 08 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ THAY THẾ ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TƯỚI BẮC SÔNG CHU - NAM SÔNG MÃ HỒ CHỨA NƯỚC CỬA ĐẶT ĐOẠN QUA HUYỆN THỌ XUÂN VÀ NGỌC LẶC, TỈNH THANH HÓA

CHỦ TỊCH UBND TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003, Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Nghị định số 131/2006/NĐ-CP ngày 09/11/2006 về quản lý và sử dụng nguồn Hỗ trợ Phát triển Chính thức (ODA);

Căn cứ Công văn số 943/CPO-ADB6 ngày 02/7/2013 của Ban Quản lý Trung ương các dự án thủy lợi về việc báo cáo giá thay thế RP1 dự án Phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam Sông Mã;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa: Quyết định số 3638/2011/QĐ-UBND ngày 04/11/2011 về việc ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản, vật kiến trúc trong bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 3644/2011/QĐ-UBND ngày 04/11/2011 về ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây, hoa màu trên đất trong bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 3663/2012/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 về ban hành đơn giá bồi thường cây cao su trồng tập trung trong bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 4194/2012/QĐ-UBND ngày 13/12/2012 về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2012;

Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và PTNT tại Công văn số 1476/SNN&PTNT ngày 22/7/2013; đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 531/TTr- STNMT ngày 26/7/2013; đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 1982/SXD- KTXD ngày 12/7/2013; đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số 2447/STC-QLCS ngày 15/7/2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành đơn giá thay thế giá đất, tài sản, vật kiến trúc, cây, hoa màu trên đất để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam Sông Mã hồ chứa nước Cửa Đặt đoạn qua huyện Thọ Xuân và Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa (có phụ lục kèm theo).

Điều 2. Đơn giá ban hành tại Điều 1 áp dụng cho việc lập dự toán và thanh quyết toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án Phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam Sông Mã hồ chứa nước Cửa Đặt đoạn qua huyện Thọ Xuân và Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và PTNT, Tài chính, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện thuộc dự án; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Đức Quyền

PHỤ LỤC 1

ĐƠN GIÁ THAY THẾ GIÁ ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN: PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TƯỚI BẮC SÔNG CHU - NAM SÔNG MÃ HỒ CHỨA NƯỚC CỬA ĐẶT TỈNH THANH HÓA (DỰ ÁN ADB6)
(Kèm theo Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 12/8/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa)

Đơn vị tính: Đồng/m²

Số TT	Loại đất và vị trí	Giá đất theo Quyết định số 4194/2012/ QĐ-UBND của UBND tỉnh	Giá đất thay thế	Ghi chú
I	Giá đất ở các xã huyện Ngọc Lặc
A	Xã Kiên Thọ
1	Tuyến đường từ Ngã ba Trường Lào (đường HCM) đến giáp đất xã Xuân Châu	300.000	300.000
2	Đường HCM, đoạn từ ngã ba chân dốc Trường Lào làng Xuân Thành đến ngã tư đường HCM nhà ông Báo Thọ Liên	450.000	450.000
3	Đường xã đoạn từ trường trung học cơ sở Kiến Thọ đến cầu Nước tại làng Kiến Minh	350.000	350.000
4	Đường từ nhà ông Ân làng Thọ Liên đến nhà ông Nấng giáp làng Thành Công	300.000	300.000
5	Đường xã từ ngã ba đường HCM chân dốc Trường Lào đi làng Xuân Thành - Thọ Sơn	300.000	300.000
6	Đường ngã Tư từ đường HCM đi làng Đức Thịnh đến ngã tư Trường TH khu Đức Thịnh	250.000	250.000
7	Các ngõ ngách còn lại trong xã	90.000	90.000
B	Xã Minh Tiến
1	Đường trục chính - Đoạn đường Bưu điện VH xã đến nhà ông Tâm thôn Minh Thành.	1.000.000	1.000.000
2	Đoạn từ Bưu điện VH xã đến nhà ông Tâm thôn Minh Thành	180.000	180.000
3	Tuyến đường từ dốc nhà Chính Quang vào thôn Hương Tiến đến giáp đất Đồng Tiến	150.000	150.000
4	Các ngõ ngách còn lại trong xã	80.000	80.000
C	Xã Lam Sơn
1	Tỉnh lộ 516b đoạn từ ngã 3 đường vào UBND xã Minh Tiến cũ đến ngã 3 Bảng tin (xã Lam Sơn)	1.300.000	1.300.000
2	Đoạn từ ngã 3 thôn Minh Thủy đến cầu Trắng giáp đất Ngọc Trung	250.000	250.000
3	Đường từ ngã 4 trung tâm thôn 7 đến ngã 4 thôn 6 (đường trong thôn)	250.000	250.000
4	Tỉnh lộ 516b đoạn từ giáp khu chế biến mủ của công ty TNHH MTV Lam Sơn đến hết đất hồ Thân	450.000	450.000
5	Tỉnh lộ 516b đoạn từ hết đất hồ Thân đến cầu Trắng giáp đất xã Ngọc Trung (hết đất Lam Sơn)	300.000	300.000
6	Các ngõ ngách còn lại trong xã	70.000	70.000
D	Xã Ngọc Trung
1	Đoạn đường từ dốc Minh Lâm đến giáp Cao Thịnh	250.000	250.000
2	Các ngõ ngách còn lại trong xã	70.000	70.000
E	Xã Cao Thịnh
1	Từ trụ sở UBND xã tới làng Bứa, giáp đất xã Ngọc Trung - Trạm mủ cao su	250.000	250.000
2	Đường ATK, đoạn từ ngã 4 Cao Khánh đến ngã 3 cây Phượng (hết xã Cao Thịnh)	350.000	350.000
3	Các ngõ ngách còn lại trong xã	80.000	80.000
II	Giá đất nông nghiệp các xã huyện Ngọc Lặc.
1	Đất trồng cây hàng năm	35.000	35.000
2	Đất trồng cây lâu năm	17.000	17.000
3	Đất nuôi trồng thủy sản	35.000	35.000
4	Đất lâm nghiệp	5.000	5.000
III	Giá đất ở các xã huyện Thọ Xuân.
A	Xã Xuân Thiên
1	Đường trục chính từ nhà ông Thảo thôn Đồng Cỗ TBĐ 1 thửa 119 đến nhà ông Trường thôn Đồng Cỗ TBĐ 4 thửa 61	350.000	350.000
2	Đường trong thôn, từ nhà ông Tình thôn Đồng Cỗ TBĐ 5 thửa 44 đến ông Toàn thôn Đồng Cỗ TBĐ 5 thửa 1, từ ông Xuân thôn Đồng Cỗ TBĐ 5 thửa 6 đến ông Chung chuyên thôn Đồng Cỗ TBĐ 1 thửa 72; Từ ông Lê thôn Đồng Cỗ TBĐ 5 thửa 22 đến bà Hợi thôn Đồng Cỗ TBĐ 1 thửa 118	200.000	200.000
B	Xã Thọ Minh
1	Trục đường chính từ đường đê T1 (thửa 1277, tờ 8) đến nhà bà Phúc T9 (thửa 76, tờ 3); từ giáp Thọ Tập (thửa 34, tờ 5) đến ngã tư T7 (thửa 32, tờ 9)	1.000.000	1.000.000
2	Từ nhà Ô. Phụng T2 (thửa 370, tờ 8) đến giáp T3 (thửa 367, tờ 8), từ giáp T2 (thửa 365, tờ 8) đến nhà Ô. Hùng T3 (thửa 160, tờ 3), từ giáp T4 (thửa 361, tờ 8) đến ngã tư trường học (thửa 115, tờ 8),từ ngã tư 3T4 (thửa 603, tờ 8) đến giáp T3 (thửa 360, tờ 8)	600.000	600.000
3	Từ nhà Ô. Nam T8 (thửa 80, tờ 5) đến nhà Ô. Thao T8 (thửa 43, tờ 5); Từ nhà Ô. Nghi T8 (thửa 130, tờ 9) đến nhà Ô. Tiến T8 (thửa 459, tờ 4); Từ đường đê T10 (thửa 227, tờ 2) đến nhà Ô. Thường T10 (thửa 256, tờ 2); Từ giáp Xuân Châu (thửa 44, tờ 1NT) đến Cống đá (thửa 149, tờ 1NT)	400.000	400.000
C	Xã Xuân Châu
	Từ thổ cư ông Bạo xóm 10 thửa 42 tờ 2 đến cầu Me xóm 10 thửa 28 tờ 2, đến thổ cư anh Long (H) xóm 9 đến thổ cư ông Bạo xóm 10 thửa 42, tờ 2	450.000	450.000
D	Xã Thọ Lập
1	Từ nhà bà Mãn (thửa 1368, tờ 11) đến nhà Ô Thứ (thửa 57, tờ 10)	1.500.000	1.500.000
2	Từ ông Mai Hào thửa 783 tờ 7 đến bà Thêu thửa 593 tờ 3; Ngã tư ông Nguyễn Văn Trọng thửa 195 tờ 11 đến nghĩa địa mã đụn thửa 1094 tờ số 8; từ ông Vũ Tâm thửa 111 tờ 7 đến ông An Phiên thửa 1407 tổ số 9	550.000	550.000
E	Xã Phú Yên
1	Đoạn từ đốc đê thôn 5 (anh Công) (thửa 300, TBĐ 15) Đến hết Đồng trước thôn 6 (anh Bộ) (thửa 13, TBĐ 13); Đoạn từ dốc đê chợ Láng T8, Ô Lai (thửa 354, TBĐ 15) đến nhà anh Tiến T10 (thửa 91, TBĐ 17)	1.000.000	1.000.000
F	Xã Xuân Tân
1	Từ nhà A Duẫn (thửa 1334, Tờ 05) đến nhà Ô Bòng (thửa 1384, Tờ 05). Từ nhà anh Sơn Thúy (thửa 1385, Tờ 06) đến nhà A Cương (thửa 775, Tờ 06). Từ Nhà Ô Chân (thửa 788, Tờ 06) đến nhà Ô Năm Thu (thửa 485, Tờ 07)	600.000	600.000
G	Xã Xuân Vinh
1	Đoạn từ nhà Ông Tiến (thửa 335, tờ 10; Thọ Cần) đến nhà anh Hiểu (thửa 477, tờ 7; Thành Vinh); Đoạn từ nhà Ông Thả (thửa 703, tờ 8; Phú Hậu) đến nhà anh Sơn (thửa 63, tờ 1; Cao Phú)	1.200.000	1.200.000
IV	Giá đất nông nghiệp các xã huyện Thọ Xuân.
1	Đất trồng cây hàng năm	40.000	40.000
2	Đất trồng cây lâu năm	22.000	22.000
3	Đất nuôi trồng thủy sản	40.000	40.000
4	Đất lâm nghiệp	10.000	10.000

PHỤ LỤC 2

ĐƠN GIÁ THAY THẾ MỘT SỐ LOẠI HÌNH KIẾN TRÚC ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN: PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TƯỚI BẮC SÔNG CHU - NAM SÔNG MÃ HỒ CHỨA NƯỚC CỬA ĐẶT TỈNH THANH HÓA
(Kèm theo Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 12/8/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa)

TT	Loại hình kiến trúc	ĐVT	Đơn giá thiệt hại về tài sản, vật kiến trúc theo Quyết định số 3638/2011/ QĐ-UBND của UBND tỉnh	Đơn giá thay thế
1	Lều quán tạm bằng tranh tre nứa lá (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	48.000	50.000
2	Lều quán không có tường xây xung quanh mái lợp Fiprôciment, nền đổ bê tông lót, láng vữa XMC (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	140.000	144.000
3	Nhà gỗ vách toóc xi (cả xây bao móng) nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch (bát hoặc XMH), lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	500.000	512.000
	- Mái lợp ngói	đ/m²	600.000	615.000
4	Nhà xây (cả móng) tường dày 110 bổ trụ, tường trát vữa, quét vôi các màu, nền lát gạch XMH, lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	1.260.000	1.300.000
	- Mái lợp ngói	đ/m²	1.650.000	1.700.000
	- Mái BTCT đổ tại chỗ	đ/m²	2.100.000	2.160.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	1.980.000	2.035.000
5	Nhà xây (cả móng) tường dày 220, tường trát vữa, quét vôi các màu, nền lát gạch XMH, lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh.
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	1.500.000	1.545.000
	- Mái lợp ngói	đ/m²	1.906.000	1.960.000
	- Mái BTCT đổ tại chỗ	đ/m²	2.230.000	2.295.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	2.050.000	2.110.000
6	Nhà xây tường dày 110, khung cột BTCT chịu lực, móng xây kết hợp bê tông cốt thép, tường trát vữa, quét vôi các màu, nền lát gạch XMH, lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh.
	- Mái lợp ngói.	đ/m²	2.265.000	2.330.000
	- Mái BTCT đổ tại chỗ.	đ/m²	2.650.000	2.710.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	2.412.000	2.460.000
7	Nhà xây tường dày 220, khung cột BTCT chịu lực, móng xây kết hợp bê tông cốt thép, tường trát vữa, quét vôi các màu, nền lát gạch XMH, lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh.
	- Mái lợp ngói.	đ/m²	2.385.000	2.450.000
	- Mái BTCT đổ tại chỗ.	đ/m²	2.650.000	2.730.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	2.400.000	2.470.000
8	Nhà xây tường dày 220 kết hợp tường dày 110, khung cột BTCT chịu lực, móng bê tông cốt thép kết hợp xây, tường trát vữa XM, quét vôi các màu, tường khu vệ sinh ốp gạch men sứ, nền lát gạch CERAMIC 300*300 và gạch chống trơn, cửa gỗ nhóm III, cửa sổ có hoa sắt, cầu thang láng GRANITÔ, điện sinh hoạt, điện chống sét, cấp thoát nước đầy đủ (dây đi ngầm tường, lắp quạt các loại, thiết bị vệ sinh, két nước mái, bể tự hoại), hoàn thiện hoàn chỉnh.
	- Mái BTCT đổ tại chỗ.	đ/m²	3.300.000	3.380.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	3.100.000	3.180.000
9	Nhà xây tường dày 220 kết hợp tường dày 110, khung cột BTCT chịu lực, móng bê tông cốt thép kết hợp xây, tường trát vữa XM, sơn SILICAT các màu, tường khu vệ sinh ốp gạch men sứ, nền lát gạch CERAMIC 300*300 và gạch chống trơn, cửa gỗ nhóm III, cửa sổ có hoa sắt, cầu thang lát đá nguyên tấm, làm mái dốc trên mái bê tông (Lợp tôn hoặc ngói để chống nóng và trang trí), điện sinh hoạt, điện chống sét, cấp thoát nước đầy đủ (dây đi ngầm tường, lắp quạt các loại, thiết bị vệ sinh, két nước mái, bể tự hoại), hoàn thiện hoàn chỉnh.
	- Mái BTCT đổ tại chỗ.	đ/m²	4.010.000	4.120.000
	- Mái BTCT lắp ghép	đ/m²	3.780.000	3.880.000
10	Nhà khung, cột, kèo bằng thép hình, móng cột BTCT, mái lớp tôn, nền bê tông đá 1x2cm M²00# D = 10cm, có hệ thống rãnh thoát nước xung quanh, không có tường bao (tường bao tính riêng theo từng chất liệu).	đ/m²	990.000	1.000.000
11	Nhà xây gạch không nung (gạch tro lò, cốm ) (cả móng), tường trát vữa, quét vôi các màu, nền BT gạch vỡ láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch (bát hoặc XMH), lắp điện chiếu sáng hoàn chỉnh.
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	775.000	795.000
	- Mái BTCT đổ tại chỗ	đ/m²	1.500.000	1.530.000
	- Mái lợp ngói.	đ/m²	960.000	980.000
12	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm I, II. Đường kính cột ≤ 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột chôn (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	480.000	490.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm I, II. Đường kính cột ≤ 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột kê tảng (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	800.000	816.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm I, II. Đường kính cột > 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột chôn (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	500.000	510.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm I, II. Đường kính cột > 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột kê tảng (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	832.000	850.000
13	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm III-VI. Đường kính cột ≤ 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột chôn (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	442.000	452.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm III-VI. Đường kính cột ≤ 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột kê tảng (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	734.000	750.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm III-VI. Đường kính cột > 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột chôn (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	470.000	480.000
	Nhà sàn mái lợp tranh, khung, cột gỗ nhóm III-VI. Đường kính cột > 25cm. Sàn, vách nhà thưng bằng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Nhà cột kê tảng (không phân biệt chiều cao)	đ/m²	780.000	796.000
14	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm I, II, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Móng tường bao xung quanh nhà xây gạch đá, vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột ≤ 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	702.000	717.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	790.000	806.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	740.000	755.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	830.000	847.000
14	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm I, II, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Móng tường bao xung quanh nhà xây gạch đá, vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột > 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	750.000	765.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	840.000	857.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	789.000	805.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	880.000	898.000
15	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm III-VI, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Móng tường bao xung quanh nhà xây gạch đá, vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột ≤ 25cm.
15	- Nhà cột chôn
15	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	630.000	643.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	720.000	735.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	673.000	687.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	764.000	780.000
15	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm III-VI, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Móng tường bao xung quanh nhà xây gạch đá, vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột > 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	680.000	694.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	770.000	786.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	720.000	735.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	810.000	827.000
15	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm I, II, nền láng vữa XM cát hoặc lát gạch đất nung. Vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột ≤ 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	660.000	674.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	750.000	765.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	702.000	717.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	790.000	806.000
15	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm I, II, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột > 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	710.000	725.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	804.000	821.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	750.000	765.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	840.000	857.000
16	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm III-VI, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột ≤ 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	605.000	618.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	690.000	704.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	630.000	643.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	720.000	735.000
16	Nhà gỗ khung nhà kẻ bảy gỗ nhóm III-VI, nền láng vữa xi măng cát hoặc lát gạch đất nung. Vách thưng gỗ hồng sắc hoặc luồng. Đường kính cột > 25cm.
	- Nhà cột chôn
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	630.000	643.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	730.000	745.000
	- Nhà cột kê tảng
	+ Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	680.000	695.000
	+ Mái lợp ngói.	đ/m²	770.000	786.000
17	Nhà cột luồng, gỗ, duỗn, vách nứa hoặc trát toóc xi. Nền đất hoặc láng vữa xi măng cát, cửa bướm hoặc cửa liếp. Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu.	đ/m²	330.000	337.000
18	Cầu thang (ngoài nhà)
	- Cầu thang gỗ:	đ/m	225.000	230.000
	- Cầu thang BTCT kết hợp gạch đá	đ/m	700.000	714.000
19	Mái chống nóng trên mái nhà bằng
	- Mái lợp tôn, cột kèo, xà bằng ống thép tráng kẽm	đ/m²	270.000	275.000
	- Mái lợp ngói	đ/m²	290.000	295.000
20	Nhà bếp (Đơn giá tính cho nhà bếp độc lập, bếp nằm trong nhà khép kín thì tính bồi thường nhà theo kết cấu thực tế của nhà).
	- Kết cấu tranh tre nứa lá	đ/m²	158.000	162.000
	- Tường xây gạch nung, mái BTCT	đ/m²	1.115.000	1.140.000
	- Tường xây gạch không nung, mái BTCT	đ/m²	800.000	820.000
	- Tường xây gạch nung, mái lợp ngói	đ/m²	750.000	770.000
	- Tường xây gạch không nung, mái lợp ngói	đ/m²	600.000	615.000
21	Chuồng trại
	a. Tường xây gạch nung D = 110, trát VXM, nền bê tông gạch vỡ láng VXM
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	196.000	200.000
	- Mái lợp ngói, tôn màu, Fipro XM	đ/m²	295.000	302.000
	b. Tường xây gạch không nung D = 110, trát VXM, nền bê tông gạch vỡ láng VXM
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	137.000	140.000
	- Mái lợp ngói, tôn màu, Fipro XM	đ/m²	203.000	208.000
	c. Tường xây gạch nung D = 220, trát VXM, nền bê tông gạch vỡ láng VXM
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	395.000	405.000
	- Mái lợp ngói, lợp tôn, Fipro XM	đ/m²	485.000	498.000
	d. Tường xây đá, trát VXM, nền bê tông gạch vỡ láng VXM
	- Mái lợp tranh, nứa lá, giấy dầu	đ/m²	275.000	282.000
	- Mái lợp ngói, lợp tôn, Fipro XM	đ/m²	385.000	394.000
22	Nhà tắm (Đơn giá tính là nhà tắm độc lập, nhà tắm nằm trong nhà khép kín thì tính bồi thường theo kết cấu thực tế của nhà - Phần ốp gạch men tính riêng)
	a. Tường xây gạch, mái lợp ngói, gác tấm đan đúc sẵn, đổ bê tông cốt thép tại chỗ	đ/m²	600.000	615.000
	b. Tường xây gạch, mái đổ bê tông cốt thép tại chỗ, tường ốp gạch men kính, nền lát gạch chống trơn	đ/m²	900.000	920.000
	c. Tranh tre nứa lá	đ/m²	90.000	93.000
23	Nhà vệ sinh (Đơn giá tính là nhà xí độc lập, nhà xí nằm trong nhà khép kín thì tính bồi thường theo kết cấu thực tế của nhà - Phần ốp gạch men tính riêng)
	a. Tường xây gạch, mái lợp ngói, gác tấm đan đúc sẵn, (nhà xí độc lập đổ bê tông cốt thép tại chỗ tính theo đơn giá nhà tắm đổ bê tông đã bao gồm cả gạch ốp lát) (Trong đơn giá đã tính cả hố chứa phân, khối lượng xây bể phốt tính riêng)
	- Loại 1 ngăn	đ/hố	1.100.000	1.135.000
	- Loại 2 ngăn	đ/hố	1.600.000	1.650.000
	b. Tranh tre nứa lá	đ/hố	100.000	103.000
24	Tường rào (Kể cả trát, vôi ve, móng, đã tính gộp chung trong giá tường rào)
	- Xây gạch chỉ 110 bổ trụ	đ/m²	165.000	170.000
	- Xây gạch chỉ 220 bổ trụ	đ/m²	295.000	304.000
	- Xây gạch tro lò	đ/m²	110.000	113.000
	- Xây đá (chiều dày tính bình quân)	đ/m²	160.000	165.000
	- Xếp đá khan (chiều dày tính bình quân)	đ/m²	56.000	58.000
	- Tường rào hoa sắt bằng sắt hình (Kể cả móng rào và sơn), cánh cổng sắt (kể cả sơn hoàn chỉnh).	đ/m²	340.000	350.000
	- Tường rào kết hợp thép hình và lưới B40 (kể cả móng rào và sơn).	đ/m²	245.000	250.000
	- Tường rào bê tông thoáng	đ/m²	130.000	134.000
	- Khối xây trát trụ cổng bằng gạch chỉ	đ/m³	750.000	770.000
	- Khối xây trát trụ cổng bằng gạch không nung	đ/m³	675.000	690.000
25	Giếng nước
	a. Phần đào đất (tính cho 1m³ đào)
	- Giếng sâu ≤ 8m	đ/m³	51.000	60.000
	- Giếng sâu > 8m - 10m (từ độ sâu > 8m đến 10m, 1m³ đào đất được cộng thêm 25.000 đ/m³³ vào đơn giá 60.000đ)
	- Đào giếng qua đá ngầm (tính cho 1m³ đào qua đá không chia theo độ sâu)	đ/m³	213.000	250.000
	b. Phần xây trát
	- Giếng kè đá ba, đá hộc.	đ/m³	258.000	266.000
	- Giếng xây đá ba, đá hộc.	đ/m³	435.000	448.000
	- Giếng xây gạch.	đ/m³	825.000	850.000
26	Giếng khoan (không kể phần xây, láng sân giếng, máy bơm, được tính riêng)
	Đường kính ≤ 50mm sâu đến 50m	đ/m	92.000	100.000
	Đường kính ≤ 110mm sâu đến 50m	đ/m	140.000	150.000
27	Mộ các loại:
	Mộ đất đã cải táng	đ/mộ	3.000.000	3.100.000
	Loại đủ thời gian cải táng nhưng chưa cải táng; Mộ chôn tính đến thời điểm kiểm kê ≥ 36 tháng nhưng theo đặc điểm của địa phương chưa cải táng được.	đ/mộ	4.000.000	4.100.000
	Mộ vô chủ đã cải táng	đ/mộ	600.000	600.000
	Tiền thờ cúng (nếu theo phong tục tại địa phương: không cải táng, không di chuyển mộ, không bồi thường mộ).	đ/mộ	600.000	600.000
	Mộ chôn tính đến thời điểm kiểm kê <36 tháng.	đ/mộ	5.000.000	5.100.000

Ghi chú:

- Chiều cao của nhà trong đơn giá được xác định từ mặt nền, sàn đến mặt sàn hoặc từ mặt nền, sàn đến dạ quá giang hoặc thanh cánh hạ của vì kèo. Chiều cao của nhà (đối với nhà có xác định giá theo chiều cao) là 3,6m, khi chiều cao nhà tăng hoặc giảm 0,1m so với với mức đã tính toán (3,6m) thì được điều chỉnh tăng hoặc giảm với mức 20.000 đồng cho 1m² nền hoặc sàn của tầng đó (khoảng tăng giảm chưa đủ 5cm thì không tính).

- Đơn giá bồi thường nhà đã tính hoàn chỉnh từ móng đến mái, hoàn thiện kể cả phần điện chiếu sáng ở mức độ bình thường. Phần móng nhà tính từ mặt nền (cốt ±0,00) đến đáy móng, đơn giá đã tính bình quân móng sâu 1,2m; vì vậy với những công trình phải xử lý móng sâu trên 1,2m thì được tính bổ sung giá trị phần móng sâu từ trên 1,2m đến đáy móng theo nguyên tắc: Khối lượng tính bổ sung phải được Hội đồng kiểm kê đo đếm thực tế công trình được bồi thường, tách riêng thành một mục độc lập trong biên bản kiểm kê (công trình xây dựng tại đô thị có thể đối chiếu với mặt cắt móng trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng). Đơn giá phần khối lượng bổ sung căn cứ vào loại vật liệu làm móng để xác định theo mức giá tại đơn giá này. Nếu công trình phải bồi thường chưa có hệ thống điện chiếu sáng thì giá trị bồi thường bằng (=) giá quy định tại đơn giá này nhân (x) với 96%. Nếu công trình phải bồi thường mới xây thô chưa trát thì giá trị bồi thường bằng (=) giá quy định tại đơn giá này nhân (x) với 93%.

- Giá nhà lợp tôn bằng giá nhà ngói có kết cấu tương ứng trừ (-) 40.000đ/m², giá nhà lợp Fiprôciment bằng giá nhà ngói có kết cấu tương ứng trừ (-) 70.000đ/m².

- Cửa, khuôn học làm bằng gỗ nhóm I, II thì được cộng thêm 140.000 đ/m² cửa, 150.000 đ/1m khung học kép, 40.000 đ/1m khung học đơn, ngoài đơn giá nhà tại phần II của tập đơn giá này. Cửa, khuôn học làm bằng gỗ dổi thì được cộng thêm 100.000 đ/m² cửa, 105.000 đ/1m khung học kép, 30.000 đ/1m khung học đơn, ngoài đơn giá nhà tại đơn giá này.

- Giá nhà bán mái tính bằng 80% giá nhà có tiêu chuẩn kỹ thuật tương ứng tại đơn giá này, giá nhà bán bình bằng giá nhà bán mái có tiêu chuẩn kỹ thuật tương ứng trừ (-) tiền những bức tường không có hoặc chung với công trình khác theo kích thước kiểm tra thực tế.

- Toàn bộ nhà, công trình kiến trúc ngoài kết cấu đã nêu trên nếu có kết cấu khác biệt thì được cộng (+) hoặc trừ (-) giá trị của những kết cấu khác khác biệt đó khi xác định dự toán bồi thường:

- Đối với các tài sản vật kiến trúc khác chưa có trong phụ lục kèm theo, áp dụng giá thay thế tính bằng mức giá quy định tại đơn giá 3638/2011/QĐ-UBND vì đây là khối lượng phát sinh không nhiều.

- Đơn giá thay thế này chỉ áp dụng cho công tác GPMB thực hiện dự án phát triển hệ thống tưới Bắc Sông Chu - Nam sông Mã hồ chứa nước Cửa Đặt tỉnh Thanh Hóa (qua huyện Thọ Xuân và Ngọc Lặc).

PHỤ LỤC 3

ĐƠN GIÁ THAY THẾ PHẦN CÂY, HOA MÀU ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN: PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TƯỚI BẮC SÔNG CHU - NAM SÔNG MÃ HỒ CHỨA NƯỚC CỬA ĐẶT TỈNH THANH HÓA
(Kèm theo Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 12/8/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa)

STT	Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá cây, hoa mầu trên đất theo QĐ số 3644/2011/QĐ-UBND của UBND tỉnh	Đơn giá thay thế
3.1	Cây hàng năm
	Lúa	Đồng/m²	4.500	4.500
	Sắn ăn
	- Loại A	Đồng/m²	8.000	8.000
	- Loại B	Đồng/m²	11.000	11.000
	Lạc, đỗ, vừng
	- Loại A	Đồng/m²	13.000	13.000
	- Loại B	Đồng/m²	19.000	19.000
	Khoai tây, ngô, cà
	- Loại A	Đồng/m²	10.000	10.000
	- Loại B	Đồng/m²	14.000	14.000
	Dứa
	- Loại A	Đồng/m²	5.000	5.000
	- Loại B	Đồng/m²	8.000	8.000
	Mía
	- Loại A	Đồng/m²	5.000	5.000
	- Loại B	Đồng/m²	10.000	10.000
3.2	Cây ăn quả
	Mít
B	- Chưa có quả	Đồng/cây	27.000	27.000
C	- Có quả được 3 năm	Đồng/cây	288.000	288.000
D	- Có quả được 4-6 năm	Đồng/cây	446.000	446.000
E	- Có quả được trên 7 năm	Đồng/cây	379.000	379.000
	Bưởi, cam, chanh, quýt, hồng
B	- Chưa có quả	Đồng/cây	43.000	43.000
C	- Có quả được 3 năm	Đồng/cây	145.000	145.000
D	- Có quả được 4-6 năm	Đồng/cây	245.000	245.000
E	- Có quả được trên 7 năm	Đồng/cây	209.000	209.000
	Nhãn, vải
B	- Chưa có quả	Đồng/cây	56.000	56.000
C	- Có quả được 3 năm	Đồng/cây	211.000	211.000
D	- Có quả được 4-6 năm	Đồng/cây	355.000	355.000
E	- Có quả được trên 7 năm	Đồng/cây	302.000	302.000
	Dừa
B	- Chưa có quả	Đồng/cây	97.000	97.000
C	- Có quả được 3 năm	Đồng/cây	369.000	369.000
D	- Có quả được 4-6 năm	Đồng/cây	512.000	512.000
E	- Có quả được trên 7 năm	Đồng/cây	435.000	435.000
	Chuối
A	- Vừa trồng hoặc cây non	Đồng/cây	6.000	6.000
B	- Chuẩn bị đơm hoa hoặc kết trái	Đồng/cây	55.000	55.000
3.3	Cây công nghiệp
	Chè
B	- Mới trồng chưa thu hoạch được	Đồng/bụi	15.000	15.000
C	- Trồng được 3 năm	Đồng/bụi	34.000	34.000
	Dâu ta
B	- Mới trồng chưa thu hoạch	Đồng/cây	14.000	14.000
C	- Cây đã trưởng thành	Đồng/cây	39.000	39.000
3.4	Cây lấy gỗ
	Xà cừ
A	- Mới trồng	Đồng/cây	12.000	12.000
B	- Cây lấy củi	Đồng/cây	17.000	17.000
	Xoan
A	- Mới trồng	Đồng/cây	12.000	12.000
B	- Cây lấy củi	Đồng/cây	16.000	16.000
	Keo, bạch đàn
A	- Mới trồng	Đồng/cây	4.000	4.000
B	- Cây lấy củi	Đồng/cây	12.000	12.000
3.5	Luồng
A	- Luồng	Đồng/cây	7.000	7.000
B	- Luồng măng	Đồng/cây	11.000	11.000

- Đối với giá các loại cây, hoa mầu khác chưa có trong phụ lục kèm theo, áp dụng giá thay thế tính bằng mức giá quy định tại đơn giá theo QĐ số 3644/2011/QĐ-UBND ngày 04/11/2011 của UBND tỉnh.

ĐƠN GIÁ THAY THẾ

PHẦN CÂY CAO SU ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN: PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TƯỚI BẮC SÔNG CHU – NAM SÔNG MÃ HỒ CHỨA NƯỚC CỬA ĐẶT TỈNH THANH HÓA
(Kèm theo Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 12/8/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa)

1. Đơn giá bồi thường trong thời kỳ xây dựng cơ bản.

Đơn vị: đồng/ha (mật độ 555 cây/ha)

STT	Độ tuổi cây cao su	Đơn giá cây cao su theo Quyết định số 3663/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh	Đơn giá thay thế
1	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 1	38.247.000	38.247.000
2	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 2	49.097.000	49.097.000
3	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 3	62.807.000	62.807.000
4	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 4	73.967.000	73.967.000
5	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 5	84.287.000	84.287.000
6	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 6	93.827.000	93.827.000
7	Chi phí đầu tư và chăm sóc hết năm thứ 7	102.527.000	102.527.000

2. Đơn giá bồi thường trong thời kỳ khai thác, kinh doanh.

Đơn vị: đồng/ha

STT	Độ tuổi cây cao su	Đơn giá cây cao su theo Quyết định số 3663/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh	Đơn giá thay thế
1	Còn lại 19 năm	97.413.000	97.413.000
2	Còn lại 18 năm	92.286.000	92.286.000
3	Còn lại 17 năm	87.159.000	87.159.000
4	Còn lại 16 năm	82.032.000	82.032.000
5	Còn lại 15 năm	76.905.000	76.905.000
6	Còn lại 14 năm	71.778.000	71.778.000
7	Còn lại 13 năm	66.651.000	66.651.000
8	Còn lại 12 năm	61.524.000	61.524.000
9	Còn lại 11 năm	56.397.000	56.397.000
10	Còn lại 10 năm	51.270.000	51.270.000
11	Còn lại 9 năm	46.143.000	46.143.000
12	Còn lại 8 năm	41.016.000	41.016.000
13	Còn lại 7 năm	35.889.000	35.889.000
14	Còn lại 6 năm	30.762.000	30.762.000
15	Còn lại 5 năm	25.635.000	25.635.000
16	Còn lại 4 năm	20.508.000	20.508.000
17	Còn lại 3 năm	15.381.000	15.381.000
18	Còn lại 2 năm	10.254.000	10.254.000
19	Còn lại 1 năm	5.127.000	5.127.000

{{m.Name}} {{m.Name}}

Văn bản gốc
(Không có nội dung)

Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây

Văn bản tiếng Anh
(Không có nội dung)

LawNet .vn

Không có nội dung

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

LawNet .vn

Không có nội dung

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}

Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}

Tình trạng: {{m.TinhTrang}}

Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}

LawNet .vn

{{m.Name}} {{m.Name}}

Tra cứu nhanh

Từ khóa

{{m}},

Địa chỉ:	19 Nguyễn Gia Thiều, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại:	(028) 7302 2286 (6 lines)
E-mail:	info@lawnet.vn