QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TẠI QUYẾT ĐỊNH SỐ 26/2008/QĐ-UBND NGÀY 07/8/2008 CỦA UBND TỈNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 525/TTr-STC-VG ngày 26/3/2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh, sửa đổi bổ sung một số nội dung của Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh tại Quyết định số 26/2008/QĐ- UBND ngày 07/8/2008 của UBND tỉnh như sau:

I. Sửa đổi thay thế toàn bộ nội dung khoản 3 Điều 8:

Điều 8: Giá khởi điểm.

3. Thẩm quyền phê duyệt và điều chỉnh giá khởi điểm

3.1. Đối với cấp tỉnh

Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm, điều chỉnh giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

a. Phê duyệt giá khởi điểm lần đầu để đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất giao cho các đơn vị thuộc tỉnh quản lý (bao gồm đất ở và đất thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh), đất ở trên địa bàn các phường, thị trấn và đất để giao đất, cho thuê

đất đối với các dự án sản xuất, kinh doanh thuộc quỹ đất huyện, thành phố quản lý.

b. Xem xét, điều chỉnh giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với các loại đất nêu tại Điểm a Tiết này trong các trường hợp sau:

- Giá khởi điểm được phê duyệt thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quyết định công bố hàng năm;

- Khi thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa bàn có đất đấu giá biến động khoảng 20% trở lên.

- Khi giá khởi điểm đã được phê duyệt nhưng sau 03 lần đưa ra bán đấu giá không có người đăng ký tham gia đấu giá.

3.2. Đối với cấp huyện, thành phố:

Chủ tịch UBND huyện, thành phố phê duyệt giá khởi điểm, điều chỉnh giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

a. Phê duyệt giá khởi điểm lần đầu dể đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất ở tại các xã thuộc quỹ đất giao cho huyện, thành phố quản lý (trừ các loại đất thuộc thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm của Chủ tịch UBND tỉnh).

b. Xem xét, điều chỉnh giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với các loại đất nêu tại Điểm a Tiết này trong các trường hợp sau:

- Khi giá khởi điểm được phê duyệt thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quyết định công bố hàng năm;

- Khi thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa bàn có đất đấu giá biến động khoảng 20% trở lên;

- Khi giá khởi điểm đã được phê duyệt nhưng sau 03 lần đưa ra bán đấu giá không có người đăng ký tham gia đấu giá.

3.3. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất được quyền điều chỉnh giá đưa ra bán đấu giá của từng phiên đấu giá cho sát với giá thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không được thấp hơn giá khởi điểm được cơ quan có thầm quyền phê duyệt.

II. Bổ sung thêm khoản 4 Điều 8:

Điều 8. Giá khởi điểm.

4. Trường hợp lô đất sau 03 lần thông báo đấu giá, nếu chỉ có duy nhất 01 khách hàng đăng ký tham gia đấu giá liên tục 03 lần đối với 01 lô đất thì Hội đồng đầu giá quyền sử dụng đất xem xét trình cấp có thẩm quyền giao đất cho người đó theo mức

giá bằng giá khởi điểm cộng thêm một bước giá theo quy định.

Điều 2. Điều khoản thi hành

Quyết định này điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 07/8/2008 của UBND tỉnh và có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.