QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT (TỶ LỆ 1/500) KHU DU LỊCH SINH THÁI ĐÔNG ANH - HÀ NỘI
Địa điểm tại các Xã: Vân Nội và Nam Hồng - Huyện Đông Anh - Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI  

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch;
Căn cứ Quy hoạch chi tiết Huyện Đông Anh (Tỷ lệ 1/5000) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 106/2000/QĐ-UB ngày 12/12/2000;
Căn cứ các Công văn số 1108/UB-NNĐC ngày 15/5/2001, số 572/UB-KH&ĐT ngày 17/02/2005 và số 2184/UB-NNĐC ngày 31/5/2005 của UBND Thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số 2004/2005/TTr-QHKT ngày 01/12/2005,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế Quy hoạch chi tiết (Tỷ lệ 1/500) Khu Du lịch sinh thái Đông Anh - Hà Nội (do Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng lập tháng 10/2005), địa điểm tại các Xã: Vân Nội và Nam Hồng - Huyện Đông Anh, với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết (Tỷ lệ 1/500) Khu Du lịch sinh thái Đông Anh - Hà Nội. Địa điểm tại các Xã: Vân Nội và Nam Hồng, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.

2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:

a. Vị trí: Phía Bắc Đầm Vân Trì và phần lớn diện tích phía Bắc đường 23B, thuộc địa phận các Xã: Vân Nội và Nam Hồng - Huyện Đông Anh - Thành phố Hà Nội.

b. Ranh giới:

+ Phía Bắc        : Đến hết phạm vi đường quy hoạch (đường chính đô thị);

+ Phía Đông      : Đến khu dân cư làng xóm hiện có;

+ Phía Nam       : Đến hết phạm vi đường quy hoạch (đường liên khu vực);

+ Phía Tây        : Đến hết phạm vi đường quy hoạch và tuyến mương khu vực.

c. Quy mô lập quy hoạch chi tiết: Khoảng 78 ha.

3. Mục tiêu của đồ án:

- Xây dựng mô hình du lịch sinh thái với đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, phù hợp với Quy hoạch chung của Thủ đô và Quy hoạch chi tiết Huyện Đông Anh đã được phê duyệt;

- Phát triển đô thị theo quy hoạch, tạo hệ thống công trình dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí, đóng góp vào việc phát triển đời sống văn hóa, kinh tế - xã hội của địa phương và thành phố.

- Khai thác sử dụng đất hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đóng góp vào bộ mặt đô thị phía Bắc Đầm Vân Trì và đường 23B.

- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng và quy hoạch được duyệt, đảm bảo khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực cải tạo; Bảo đảm an toàn và hoạt động bình thường của các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực (tuyến điện, mương, cống…).

- Xây dựng Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

4. Nội dung thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 và Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng và Nhiệm vụ thiết kế đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận tại Tờ trình số 2004/2005/TTr-QHKT ngày 01/12/2005, có ranh giới nghiên cứu kèm theo.

5. Thời gian hoàn thành đồ án: Theo yêu cầu của dự án.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

- Cơ quan chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh tế và Sinh thái Hà Nội.

- Cơ quan tư vấn thiết kế: Thực hiện theo quy định của UBND Thành phố.

- Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.

- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh tế và Sinh thái Hà Nội chịu trách nhiệm thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và của Thành phố về quản lý đầu tư và xây dựng; Phối hợp chặt chẽ với các Bộ, Sở, Ngành và UBND huyện Đông Anh, UBND các xã liên quan để xác định các dự án trong khu vực nghiên cứu, loại bỏ khối lượng và kinh phí trùng lặp; Trong quá trình lập quy hoạch cần lưu ý: Liên hệ với các cơ quan quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực để được thỏa thuận biện pháp di chuyển hoặc bảo vệ theo quy hoạch, tuân thủ các quy định hiện hành; Cần có ý kiến thống nhất bằng văn bản của các đơn vị đang quản lý sử dụng đất trong phạm vi lập quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất để đảm bảo dự án khả thi, tránh khiếu kiện.

Thực hiện các yêu cầu của UBND Thành phố tại Công văn số 1108/UB-NNĐC ngày 15/5/2001 và Công văn số 572/UB-KH&ĐT ngày 17/02/2005, đảm bảo đúng quy định về quản lý đầu tư và xây dựng của Nhà nước và Thành phố.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ quy hoạch chi tiết theo quy định, trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc; Xây dựng; Kế hoạch và đầu tư; Tài chính; Tài nguyên Môi trường và Nhà đất; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Giao thông Công chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Hà Nội; Chủ tịch UBND Huyện Đông Anh; Chủ tịch UBND các Xã: Vân Nội và Nam Hồng; Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh tế và Sinh thái Hà Nội; Thủ trưởng các Ban, Ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.