KẾ HOẠCH

THỰC HIỆN CHƯƠNG TRÌNH HÀNH ĐỘNG SỐ 15-CTrHĐ/TU NGÀY 27 THÁNG 10 NĂM 2016 CỦA THÀNH ỦY VỀ CHỈNH TRANG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ GIAI ĐOẠN 2016-2020

Căn cứ Chương trình hành động số 15-CTrHĐ/TU ngày 27 tháng 10 năm 2016 của Thành ủy thực hiện Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ thành phố lần thứ X về Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2016-2020;

Căn cứ Quyết định số 5928/QĐ-UBND ngày 11/11/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hành Kế hoạch thực hiện Chương trình hành động số 15-CTrHĐ/TU ngày 27 tháng 10 năm 2016 của Thành ủy về Chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020;

Thực hiện Kế hoạch số 78/KH/QU ngày 21/3/2017 của Quận ủy về thực hiện Chương trình hành động số 15-CTrHĐ/TU của Thành ủy về chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2016-2020;

Ủy ban nhân dân quận xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện cụ thể như sau:

I. MỤC TIÊU:

Kết hợp hoàn thành các nhiệm vụ, chỉ tiêu về phát triển đô thị và chỉnh trang đô thị theo Chương trình số 03-CTr-QU ngày 22 tháng 10 năm 2015 của Quận ủy đã đề ra và các mục tiêu theo Chương trình hành động số 15-CTrHĐ/TU của Thành ủy về chỉnh trang và phát triển đô thị góp phần xây dựng thành phố có chất lượng sống tốt, văn minh, hiện đại, nghĩa tình.

Tập trung nguồn vốn, đảm bảo tiến độ đầu tư xây dựng các công trình trọng điểm theo Chương trình nhằm phát triển và chỉnh trang đô thị, phối hợp với các Sở ngành để thực hiện việc xây dựng thay thế chung cư hư hỏng, xuống cấp, chỉnh trang nâng cấp các khu dân cư hiện hữu; cải thiện điều kiện sống, tăng mức độ tiếp cận của nhân dân với các dịch vụ công; tăng diện tích mảng xanh và cây xanh, tạo môi trường sống tốt hơn cho người dân, góp phần phát triển kinh tế xã hội.

II. NỘI DUNG THỰC HIỆN:

Tiếp tục thực hiện hiệu quả Chương trình số 03-CTr/QU ngày 22/10/2015 của Quận ủy về phát triển và chỉnh trang đô thị giai đoạn 2015-2020 gắn với các chỉ tiêu theo Chương trình Chương trình hành động số 15-CTrHĐ/TU của Thành ủy.

1/ Xây dựng mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng xuống cấp:

- Năm 2016 hoàn tất việc thực hiện kiểm định chất lượng toàn bộ 28 chung cư (bao gồm 27 chung cư xây dựng trước năm 1975 và chung cư 162 Nguyễn Thị Nhỏ, phường 15).

- Xây dựng kế hoạch thực hiện cải tạo sửa chữa hoặc xây dựng mới đối với các chung cư cũ hư hỏng trên địa bàn quận giai đoạn 2016-2020.

2/ Chỉnh trang và nâng cấp các khu dân cư hiện hữu và nhà ở ven kênh rạch:

- Tập trung chỉnh trang khu phức hợp 5,8ha Đầm Sen, đảm bảo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư đúng tiến độ; phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư trong việc phát triển dự án và tháo gỡ các khó khăn vướng mắc.

- Đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ đã đăng ký.

- Đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai Đầm Sen góp phần cải tạo nhà ở ven rạch Cầu mé tại khu vực phường 3

- Đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội tại khu Tống Văn Trân, thực hiện các thủ tục xin giao đất, các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án theo tiến độ dự kiến.

- Đôn đốc cách chủ đầu tư dự án ngoài ngân sách thực hiện các dự án đúng tiến độ: khu chung cư Tân Phước, khu 220 Bình Thới, khu dự án nhà ở xã hội 49/52 Âu Cơ, dự án 205 Lạc Long Quân.

- Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xây dựng và cải tạo nhà ở qua công tác cấp phép xây dựng kết hợp với chỉnh trang đô thị.

III. PHÂN CÔNG THỰC HIỆN:

1/ Nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, quản lý và thực hiện theo quy hoạch:

- Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát và kịp thời tham mưu Ủy ban nhân dân quận thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết trên địa bàn quận nhằm đảm bảo tính pháp lý, để sớm triển khai các dự án trọng điểm của chương trình.

- Phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc rà soát, đánh giá tổng thể hiện trạng, khả năng phát triển của khu vực để điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực chung cư xuống cấp, hư hỏng nặng theo hướng tăng tối đa tầng cao, hệ số sử dụng đất nhằm tăng khả năng tái bố trí dân cư tại chỗ và thu hút, khuyến khích các nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án xây dựng mới, thay thế chung cư hư hỏng, xuống cấp; công bố công khai các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được điều chỉnh cho người dân và nhà đầu tư được biết để tham gia thực hiện.

2/ Tập trung xây dựng Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở:

- Ủy ban nhân dân quận chọn dự án xây dựng đường vành đai Đầm sen và 01 dự án cải tạo hoặc xây dựng mới chung cư hư hỏng được kiểm định cấp độ D để thực hiện thí điểm trong nhiệm kỳ.

3/ Phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đô thị đồng bộ giữa xây dựng mới và chỉnh trang đô thị hiện hữu:

- Tập trung thực hiện đảm bảo tiến độ các công trình giao thông trọng điểm theo Chương trình phát triển và chỉnh trang đô thị giai đoạn 2015-2020.

- Ủy ban nhân dân mỗi phường đăng ký xây dựng các tuyến phố, khu phố kiểu mẫu.

- Giao Phòng Quản lý đô thị nghiên cứu tham mưu Ủy ban nhân dân quận quy chế giao nhiệm vụ cho Ủy ban nhân dân các phường bảo đảm trật tự và mỹ quan đô thị tới các khu phố, tổ dân phố, nhằm lập lại trật tự, kỷ cương, khắc phục tình trạng mất mỹ quan, trật tự lòng lề đường, vệ sinh môi trường, chỉnh trang cảnh quan đô thị, tạo bộ mặt khang trang, sạch đẹp cho quận.

- Giao Ủy ban nhân dân các phường thường xuyên kiểm tra, tuyên truyền vận động nhân dân trong việc bảo vệ cây xanh đường phố, chịu trách nhiệm khi trên địa bàn có cây xanh bị xâm hại.

4/ Tập trung các nguồn vốn để đầu tư thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị và xây dựng mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng xuống cấp:

Giao Phòng Tài chính Kế hoạch chủ trì, phối hợp các đơn vị tham mưu Ủy ban nhân dân quận:

- Công tác bán nhà xưởng theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg và Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tập trung bán đấu giá khu đất 278-284 Lãnh Binh Thăng để tạo nguồn vốn của quận.

- Rà soát các dự án có thể kêu gọi đầu tư theo hình thức hợp tác PPP (đối tác công tư) nhằm đảm bảo tính khả thi của các dự án.

- Tham mưu Ủy ban nhân dân quận trong việc kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố ưu tiên bố trí vốn cho các công trình trọng điểm. Cân đối nguồn vốn để đề xuất Ủy ban nhân dân quận ưu tiên đầu tư các công trình theo tiến độ dự kiến.

Giao Phòng Quản lý đô thị tham mưu Ủy ban nhân dân quận kiến nghị UBND thành phố bố trí vốn để cải tạo sửa chữa hoặc xây dựng mới đối với các chung cư đã được kiểm định đánh giá công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể cấp độ D.

5/Nâng cao năng lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng:

- Giao Ủy ban nhân dân các phường phối hợp với Đội Thanh tra địa bàn (Sở Xây dựng) và Phòng Quản lý đô thị tăng cường công tác quản lý nhà nước về xây dựng, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm.

- Giao Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Sở Giao thông và Trung tâm điều hành chương trình chống ngập nước thực hiện việc công bố ranh mép bờ cao của các kênh rạch làm cơ sở cho việc cắm mốc hành lang bảo vệ kênh rạch.

6/ Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng:

- Giao Phòng Quản lý đô thị và phòng Tài nguyên Môi trường phối hợp với các sở ngành xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu để thực hiện các dịch vụ công trực tuyến, tăng mức độ tiếp cận của người dân và nhà đầu tư đối với các dịch vụ công trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

- Giao Phòng Tài chính Kế hoạch là cơ quan chủ trì trong công tác đầu tư xây dựng cơ bản tập trung thực hiện tốt công tác tham mưu chủ trương đầu tư và bố trí kế hoạch vốn để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.

7/ Tập trung công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư:

- Giao Phòng Tài nguyên Môi trường chủ trì phối hợp các đơn vị trong việc tham mưu công tác xin giao đất các dự án trọng điểm cho kịp tiến độ, phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng đảm bảo thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đúng pháp luật, đúng tiến độ.

- Giao Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng tham mưu Ủy ban nhân dân quận thực hiện tốt công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, vận động nhân dân di dời, đúng pháp luật, đúng tiến độ, để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai các dự án.

- Giao Ủy ban nhân dân 16 phường xây dựng kế hoạch vận động các tổ chức và nhân dân tích cực hưởng ứng, đồng tình ủng hộ, thực hiện tốt chủ trương xây dựng khu phố, tuyến đường kiểu mẫu; phối hợp cùng các phòng ban chức năng thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng triển khai thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn quận đúng tiến độ.

8/ Phát huy vai trò của Mặt trận tổ quốc Việt Nam, các đoàn thể chính trị- xã hội:

Mặt trận tổ quốc Việt Nam quận chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy mạnh triển khai giám sát cộng đồng, xây dựng kế hoạch vận động các tổ chức và nhân dân tích cực hưởng ứng, đồng tình ủng hộ, thực hiện tốt chủ trương của quận trong việc thực hiện Kế hoạch này.

IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

Trên cơ sở Kế hoạch này, giao Thủ trưởng các phòng ban đơn vị thuộc quận và Chủ tịch Ủy ban nhân dân 16 phường tổ chức quán triệt, xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện và gởi Kế hoạch cho Phòng Quản lý đô thị tổng hợp trước ngày 28/4/2017.

Phòng Quản lý đô thị chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân quận báo cáo sơ kết vào ngày 30 tháng 11 hàng năm; chủ trì tham mưu báo cáo tổng kết kết quả thực hiện Kế hoạch này vào cuối kỳ.

Trong quá trình thực hiện, nếu thấy cần thiết bổ sung, điều chỉnh Kế hoạch này, các đơn vị có liên quan chủ động đề xuất Ủy ban nhân dân quận xem xét giải quyết./.