Kính gửi: Cục Thuế thành phố Đà Nẵng

Trả lời công văn số 8189/CTDAN-HKDCN ngày 23/10/2024 của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng báo cáo vướng mắc khi thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1. Về xác định nghĩa vụ tài chính về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:

Về xác định thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Tổng cục Thuế đã có công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 hướng dẫn Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện (bản photocopy công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 của Tổng cục Thuế kèm theo).

Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng nghiên cứu công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 của Tổng cục Thuế nêu trên và căn cứ hồ sơ cụ thể để thực hiện đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Vướng mắc về chính sách thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất:

Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng căn cứ quy định của pháp luật (Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, pháp luật về nhà ở,..) và hồ sơ thực tế để xem xét, giải quyết theo chức năng và thẩm quyền quy định. Trường hợp trong quá trình thực hiện có vướng mắc thì đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng có văn bản báo cáo Tổng cục Thuế, trong đó phải nêu rõ ràng, đầy đủ tình huống vướng mắc thực tế và gửi kèm hồ sơ cụ thể để Tổng cục Thuế có căn cứ hướng dẫn Cục Thuế thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và phù hợp với thực tế phát sinh.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Đà Nẵng biết./.