NGHỊ QUYẾT

CHO Ý KIẾN ĐỐI VỚI MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA ĐỀ ÁN THU NỘP TIỀN THUÊ NHÀ Ở THUỘC TÀI SẢN CÔNG TẠI CÁC KHU CHUNG CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
KHÓA XVI, KỲ HỌP THỨ 21

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;

Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Thông báo số 2293/TB-TU ngày 16 tháng 9 năm 2024 về ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy về Đề án thu nộp tiền thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các chung cư trên địa bàn thành phố Hải Phòng;

Xét Tờ trình số 268/TTr-UBND ngày 19 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc thông qua Đề án thu nộp tiền thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các khu chung cư trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Báo cáo thẩm tra số 78/BC-BĐT ngày 03 tháng 12 năm 2024 của Ban Đô thị Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố tại kỳ họp.

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thông qua một số nội dung của Đề án thu nộp tiền thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các khu chung cư trên địa bàn thành phố Hải Phòng, cụ thể như sau:

1. Phạm vi áp dụng: 12 chung cư thuộc tài sản công mới xây dựng trên địa bàn thành phố sử dụng cho các hộ dân thuê nhà để ở, bao gồm:

a) Nhóm 1, gồm 6 chung cư cải tạo, xây dựng lại: U19 Lam Sơn (quận Lê Chân); N1-N2 Lê Lợi, Đ2 Đồng Quốc Bình, HH1-HH2 và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền); 75 Lý Thánh Tông (quận Đồ Sơn).

b) Nhóm 2, gồm 6 chung cư phục vụ tái định cư, tạm cư: 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 7 tầng Vĩnh Niệm, 5 tầng Kênh Dương (quận Lê Chân); 5 tầng Cát Bi (quận Hải An); 9 tầng Đông Khê, Lô 27 Lê Hồng Phong (quận Ngô Quyền).

2. Nguyên tắc: Tính đúng, tính đủ, bảo toàn vốn đầu tư, tránh thất thoát tài sản của Nhà nước.

3. Lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà tại các chung cư:

a) Các chung cư thuộc Nhóm 1: Điều chỉnh giá thuê tăng dần trong 10 năm đầu, ổn định từ năm thứ 11 đến khi hết niên hạn sử dụng công trình.

b) Các chung cư thuộc Nhóm 2: Điều chỉnh giá thuê tăng dần trong 5 năm đầu, ổn định từ năm thứ 6 đến khi hết niên hạn sử dụng công trình.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức thực hiện Nghị quyết bảo đảm đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật khác có liên quan.

2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân thành phố khóa XVI, Kỳ họp thứ 21 thông qua ngày 06 tháng 12 năm 2024./.