ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH BÌNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 917/QĐ-UBND

Ninh Bình, ngày 17 tháng 12 năm 2024

Nơi nhận:
- Như khoản 4 Điều 3;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Trung tâm Phục vụ hành chính công;
- Lưu: VT, VP5,3.
Zh_VP5

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Cao Sơn

STT

Quy mô diện tích thửa đất

Đơn vị tính

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Đất đô thị

Đất ngoài đô thị

1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/thửa

4.592.000

3.510.000

2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/thửa

5.214.000

3.928.000

3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/thửa

5.450.000

4.096.000

4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/thửa

6.388.000

4.710.000

5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/thửa

7.489.000

5.980.000

6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/thửa

12.050.000

8.535.000

7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/thửa

14.205.000

9.983.000

8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/thửa

15.282.000

10.708.000

9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/thửa

16.359.000

11.434.000

10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/thửa

18.514.000

12.884.000

STT

Quy mô diện tích thửa đất

Đơn vị tính

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Đất đô thị

Đất ngoài đô thị

1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/thửa

3.786.000

2.918.000

2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/thửa

4.286.000

3.256.000

3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/thửa

4.476.000

3.392.000

4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/thửa

5.231.000

3.887.000

5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/thửa

6.123.000

4.912.000

6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/thửa

9.790.000

6.975.000

7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/thửa

11.525.000

8.143.000

8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/thửa

12.392.000

8.728.000

9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/thửa

13.260.000

9.314.000

10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/thửa

14.994.000

10.485.000

STT

Quy mô diện tích thửa đất

Đơn vị tính

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Đất đô thị

Đất ngoài đô thị

I

Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính

1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/thửa

1.333.000

899.000

2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/thửa

1.583.000

1.068.000

3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/thửa

1.678.000

1.136.000

4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/thửa

2.055.000

1.383.000

5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/thửa

2.821.000

1.895.000

6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/thửa

4.332.000

2.923.000

7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/thửa

5.199.000

3.508.000

8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/thửa

5.632.000

3.800.000

9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/thửa

6.065.000

4.093.000

10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/thửa

6.932.000

4.677.000

II

Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp

1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/thửa

670.000

453.000

2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/thửa

796.000

538.000

3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/thửa

843.000

572.000

4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/thửa

1.033.000

697.000

5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/thửa

1.418.000

954.000

6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/thửa

2.178.000

1.472.000

7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/thửa

2.613.000

1.767.000

8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/thửa

2.831.000

1.914.000

9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/thửa

3.049.000

2.061.000

10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/thửa

3.484.000

2.356.000

STT

Quy mô diện tích thửa đất

ĐVT

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Đất đô thị

Đất ngoài đô thị

Kiểm tra, thẩm định bản trích đo bản đồ địa chính (bằng 25% giá dịch vụ tại mục I.1)

1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/thửa

1.148.000

877.000

2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/thửa

1.303.000

982.000

3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/thửa

1.362.000

1.024.000

4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/thửa

1.597.000

1.177.000

5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/thửa

1.872.000

1.495.000

6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/thửa

3.013.000

2.134.000

7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/thửa

3.551.000

2.496.000

8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/thửa

3.820.000

2.677.000

9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/thửa

4.090.000

2.858.000

10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/thửa

4.628.000

3.221.000

STT

Quy mô diện tích của tài sản

ĐVT

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Khu đô thị

Ngoài khu đô thị

I

Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất

1

Tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác

1.1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/tài sản

1.657.000

1.116.000

1.2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/tài sản

1.968.000

1.325.000

1.3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/tài sản

2.086.000

1.410.000

1.4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/tài sản

2.555.000

1.716.000

1.5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/tài sản

3.507.000

2.351.000

1.6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/tài sản

5.386.000

3.627.000

1.7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/tài sản

6.464.000

4.353.000

1.8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/tài sản

7.002.000

4.715.000

1.9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/tài sản

7.541.000

5.078.000

1.10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/tài sản

8.618.000

5.803.000

2

Tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác

2.1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/tài sản

994.000

670.000

2.2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/tài sản

1.181.000

795.000

2.3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/tài sản

1.252.000

846.000

2.4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/tài sản

1.533.000

1.030.000

2.5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/tài sản

2.104.000

1.411.000

2.6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/tài sản

3.232.000

2.176.000

2.7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/tài sản

3.878.000

2.612.000

2.8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/tài sản

4.201.000

2.829.000

2.9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/tài sản

4.524.000

3.047.000

1.10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/tài sản

5.171.000

3.482.000

II

Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất

1

Tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác

1.1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/tài sản

2.296.000

1.562.000

1.2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/tài sản

2.726.000

1.855.000

1.3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/tài sản

2.890.000

1.973.000

1.4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/tài sản

3.539.000

2.403.000

1.5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/tài sản

4.859.000

3.292.000

1.6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/tài sản

7.461.000

5.078.000

1.7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/tài sản

8.954.000

6.094.000

1.8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/tài sản

9.700.000

6.601.000

1.9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/tài sản

10.446.000

7.109.000

1.10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/tài sản

11.938.000

8.125.000

Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì đơn giá đo đạc tầng sát mặt đất tính như trên, từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất

2

Tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác

2.1

Khu đo <100 (m2)

Đồng/tài sản

994.000

670.000

2.2

Khu đo 100 ÷ 300 (m2)

Đồng/tài sản

1.181.000

795.000

2.3

Khu đo > 300 ÷ 500 (m2)

Đồng/tài sản

1.252.000

846.000

2.4

Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2)

Đồng/tài sản

1.533.000

1.030.000

2.5

Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2)

Đồng/tài sản

2.104.000

1.411.000

2.6

Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2)

Đồng/tài sản

3.232.000

2.176.000

2.7

Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha)

Đồng/tài sản

3.878.000

2.612.000

2.8

Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha)

Đồng/tài sản

4.201.000

2.829.000

2.9

Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha)

Đồng/tài sản

4.524.000

3.047.000

1.10

Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha)

Đồng/tài sản

5.171.000

3.482.000

STT

Tên dịch vụ

Đơn vị tính

Giá dịch vụ

(Chưa bao gồm thuế VAT)

Đất

Tài sản

Đất + Tài sản

II.1.1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức

1

Theo hình thức trực tiếp

Đồng/hồ sơ/GCN

710.000

688.000

948.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Đồng/hồ sơ/GCN

672.000

649.000

898.000

Ghi chú:

- (1) Trường hợp kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp giấy chứng nhận thì giá dịch vụ được tính bằng 50% giá dịch vụ quy định tại mục II.1.1

tương ứng.

- (2) Trường hợp kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì giá dịch vụ được tính bằng 90% giá dịch vụ quy định tại mục II.1.1 tương ứng.

- (3) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì giá dịch vụ tính bằng 100% giá dịch vụ quy định tại mục II.1.1 tương ứng

II.1.2

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn đơn lẻ từng cá nhân

II.1.2.1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn đơn lẻ từng cá nhân một hồ sơ một thửa đất

1

Theo hình thức trực tiếp

Đồng/hồ sơ/GCN

730.000

727.000

883.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Đồng/hồ sơ/GCN

572.000

570.000

704.000

II.1.2.2

Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN chi phí cho mỗi thửa đất tăng thêm khi cấp chung Giấy chứng nhận

1

Theo hình thức trực tiếp

Thửa

94.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Thửa

62.000

Ghi chú:

- (1) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì giá dịch vụ tính bằng 90% giá dịch vụ quy định tại mục II.1.2.1 tương ứng.

- (2) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì giá dịch vụ tính bằng 100% giá dịch vụ quy định tại mục II.1.2.1 tương ứng.

- (3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức giá dịch vụ tại mục II.1.2.1 thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm giá dịch vụ quy định II.1.2.2.

STT

Tên dịch vụ

Đơn vị tính

Giá dịch vụ

(chưa bao gồm thuế VAT)

Đất

Tài sản

Đất + Tài sản

II.2.1

Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với tổ chức

1

Theo hình thức trực tiếp

Đồng/hồ sơ/GCN

587.000

539.000

791.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Đồng/hồ sơ/GCN

587.000

539.000

791.000

Ghi chú:

- (1) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì giá dịch vụ tính bằng 90% giá dịch vụ quy định tại mục II.2.1 tương ứng.

- (2) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo giá dịch vụ Đăng ký biến động đất đai quy định tại mục II.3.1 tương ứng.

II.2.2

Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với cá nhân

II.2.2.1

Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ từng cá nhân một hồ sơ một thửa đất

1

Theo hình thức trực tiếp

Đồng/hồ sơ/GCN

479.000

427.000

633.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Đồng/hồ sơ/GCN

479.000

427.000

633.000

II.2.2.2

Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN chi phí cho mỗi thửa đất tăng thêm khi cấp chung Giấy chứng nhận

1

Theo hình thức trực tiếp

Thửa

105.000

2

Theo hình thức trực tuyến

Thửa

105.000

Ghi chú:

(1)Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức giá dịch vụ tại mục II.2.2.1 thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm giá dịch vụ quy định II.2.2.2.

(2) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không đổi GCN thì giá dịch vụ được tính bằng 90% giá dịch vụ Đăng ký, cấp đổi cấp lại quy định tại mục II.2.2.1 tương ứng.

- (3) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo giá dịch vụ Đăng ký biến động đất đai quy định tại mục II.3.2 tương ứng.

(4) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng giá dịch vụ đối với trường hợp cấp GCN riêng lẻ lần đầu quy định tại mục II.1.2.1

STT

Tên dịch vụ

Đơn vị tính

Giá dịch vụ (chưa bao gồm thuế VAT)

Đất

Tài sản

Đất + Tài sản

II.3.1

Đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức (Theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến)

1

Trường hợp đăng ký biến động về đất mà thực hiện cấp mới GCN

Đồng/hồ sơ/GCN

572.000

546.000

733.000

2

Trường hợp đăng ký biến động về đất mà không thực hiện cấp mới GCN

2.1

Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Đồng/hồ sơ/GCN

224.000

230.000

289.000

2.2

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Đồng/hồ sơ/GCN

222.000

228.000

285.000

2.3

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất (Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên thì Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất bằng kinh phí của Nhà nước)

Đồng/hồ sơ/GCN

218.000

217.000

275.000

2.4

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ (Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

152.000

171.000

204.000

2.5

Thay đổi đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Thực hiện bằng kinh phí nhà nước)

Đồng/hồ sơ/GCN

149.000

168.000

201.000

2.6

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng)

Đồng/hồ sơ/GCN

219.000

227.000

282.000

2.7

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất (Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng)

Đồng/hồ sơ/GCN

203.000

218.000

260.000

2.8

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền)

Đồng/hồ sơ/GCN

214.000

224.000

276.000

2.9

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm)

Đồng/hồ sơ/GCN

286.000

294.000

368.000

2.10

Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Đồng/hồ sơ/GCN

284.000

293.000

366.000

2.11

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp (Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp)

Đồng/hồ sơ/GCN

286.000

294.000

368.000

2.12

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai (Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai)

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

293.000

364.000

2.13

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

293.000

364.000

2.14

Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của toà án, quyết định của cơ quan thi hành án

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

293.000

364.000

2.15

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

283.000

364.000

2.16

Trường hợp chuyển đổi công ty; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp (Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức hoặc sự thoả thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc một nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

293.000

364.000

2.17

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ (Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên)

Đồng/hồ sơ/GCN

273.000

287.000

351.000

2.18

Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư bán căn hộ và làm thủ tục đăng ký biến động đợt đầu

Đồng/hồ sơ/GCN

284.000

293.000

366.000

2.19

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (Thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề)

Đồng/hồ sơ/GCN

209.000

221.000

268.000

2.20

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất (Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 121 của Luật Đất đai)

Đồng/hồ sơ/GCN

293.000

298.000

378.000

2.21

Gia hạn sử dụng đất (Thay đổi thời hạn sử dụng đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

277.000

289.000

357.000

2.22

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất (Thay đổi hình thức giao đất, cho thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Luật đất đai)

Đồng/hồ sơ/GCN

281.000

292.000

363.000

2.23

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu (Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận)

Đồng/hồ sơ/GCN

490.000

493.000

635.000

2.24

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

214.000

224.000

275.000

2.25

Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN ( Đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

201.000

217.000

258.000

2.26

Thu hồi quyền sử dụng đất

216.000

214.000

265.000

II.3.2

Đăng ký biến động đất đai đối với cá nhân (Theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến)

1

Trường hợp đăng ký biến động về đất mà thực hiện cấp mới GCN

Đồng/hồ sơ/GCN

682.000

707.000

944.000

2

Trường hợp đăng ký biến động về đất mà không thực hiện cấp mới GCN

2.1

Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Đồng/hồ sơ/GCN

223.000

252.000

318.000

2.2

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Đồng/hồ sơ/GCN

219.000

247.000

309.000

2.3

Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất (Điểm c, điều 37, Nghị định 101/NĐ-CP: Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên thì Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất bằng kinh phí của Nhà nước)

Đồng/hồ sơ/GCN

216.000

220.000

275.000

2.4

Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ (Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

147.000

188.000

225.000

2.5

Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Thực hiện bằng kinh phí nhà nước)

Đồng/hồ sơ/GCN

147.000

172.000

203.000

2.6

Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng)

Đồng/hồ sơ/GCN

216.000

243.000

302.000

2.7

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất (Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng)

Đồng/hồ sơ/GCN

201.000

222.000

262.000

2.8

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền)

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.9

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.10

Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.11

Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.12

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm)

Đồng/hồ sơ/GCN

292.000

318.000

398.000

2.13

Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Đồng/hồ sơ/GCN

290.000

316.000

394.000

2.14

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp (Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp)

Đồng/hồ sơ/GCN

292.000

318.000

398.000

2.15

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai (Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai)

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.16

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.17

Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của toà án, quyết định của cơ quan thi hành án

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.18

Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.19

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ ( Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên)

Đồng/hồ sơ/GCN

200.000

212.000

250.000

2.20

Chuyển đổi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thành tổ chức kinh tế của hộ gia đình cá nhân đó mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức hoặc sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

289.000

314.000

391.000

2.21

Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (Thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề)

Đồng/hồ sơ/GCN

206.000

230.000

277.000

2.22

Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất (Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều 121 của Luật Đất đai)

Đồng/hồ sơ/GCN

299.000

328.000

416.000

2.23

Gia hạn sử dụng đất (Thay đổi thời hạn sử dụng đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

283.000

306.000

376.000

2.24

Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất (Thay đổi hình thức giao đất, cho thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Luật này)

Đồng/hồ sơ/GCN

287.000

312.000

387.000

2.25

Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu (Đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận)

Đồng/hồ sơ/GCN

304.000

336.000

431.000

2.26

Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

211.000

236.000

289.000

2.27

Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN (Đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất)

Đồng/hồ sơ/GCN

199.000

220.000

258.000

2.28

Thu hồi quyền sử dụng đất

Đồng/hồ sơ/GCN

214.000

227.000

278.000

2.29

Ghi nợ và xóa nợ về nghĩa vụ tài chính (Điểm O, điều 22, Nghị định 101/NĐ-CP: Điều Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ)

Đồng/hồ sơ/GCN

288.000

313.000

389.000

STT

Tên dịch vụ

Đơn vị tính

Giá dịch vụ

(chưa bao gồm thuế VAT)

Trích lục hồ sơ địa chính dạng số

Trích lục hồ sơ địa chính dạng giấy

1

Trích lục hồ sơ địa chính cho 01 thửa đất

Đồng/hồ sơ

81.000

115.000

2

Trích lục hồ sơ địa chính cho 01 khu đất dưới 05 thửa đất (đơn giá tính cho 01 thửa)

Đồng/hồ sơ

64.000

92.000

3

Trích lục hồ sơ địa chính cho 01 khu đất từ 05 đến 10 thửa đất (đơn giá tính cho 01 thửa)

Đồng/hồ sơ

52.000

75.000

4

Trích lục hồ sơ địa chính cho 01 khu đất trên 10 thửa đất (đơn giá tính cho 01 thửa)

Đồng/hồ sơ

40.000

57.000