Kính gửi: Cục Thuế TP Hồ Chí Minh.

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 1940/CTTPHCM-QLĐ của Cục Thuế TP Hồ Chí Minh khi xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai tại thửa đất số 402, tờ bản đồ số 29, địa chỉ tại số 178/Q1 Hậu Giang, Phường 6, Quận 6. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ Điều 57 và khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai năm 2013;

- Căn cứ khoản 1, khoản 3 và khoản 4 Điều 8 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Căn cứ các quy định nêu trên, Luật Đất đai 2013 đã quy định trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Ngày 01/8/2024, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành và đã có quy định chi tiết việc tính tiền sử dụng đất các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với hộ gia đình, cá nhân.

Đề nghị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế TP Hồ Chí Minh được biết./.