ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2775/QĐ-UBND

Khánh Hòa, ngày 25 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3 (t/h);
- Cục Kiểm soát TTHC (VPCP);
- Trung tâm Công báo;
- Cổng TTĐT;
- Trung tâm PVHCC;
- Lưu: VT, TL, HL.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Tấn Tuân

STT

Tên TTHC

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

1

- Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở.

- Mã số TTHC: 1.012882

Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

- Luật Nhà ở năm 2023;

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Quyết định số 891/QĐ- BXD ngày 25/09/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

2

Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

- Mã số TTHC: 1.012883

Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

3

- Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng.

- Mã số TTHC: 1.012884

Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

4

- Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

- Mã số TTHC: 1.012885

Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trang tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

5

- Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

- Mã số TTHC: 1.012886

Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

6

- Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023.

- Mã số TTHC: 1.012887

Không quá 50 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp

lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

7

- Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

- Mã số TTHC: 1.012890

Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

8

- Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương.

- Mã số TTHC: 1.012891

Không quá 30 ngày, kể từ cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ (gồm không quá 10 ngày, kể từ ngày cơ quan, tổ chức nơi người thuê công tác nhận được đơn đề nghị và không quá 20 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức nơi người thuê đang công tác)

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

9

- Cho thuê nhà ở cũ thuộc tải sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở.

- Mã số TTHC: 1.012892

Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

10

- Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở.

- Mã số TTHC: 1.012897

- Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 25 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

11

- Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê.

- Mã số TTHC: 1.012898

Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

12

- Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Mã số TTHC: 1.012893

Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

13

- Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Mã số TTHC: 1.012894

Không quá 50 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc không quá 45 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

14

- Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Mã số TTHC: 1.012895

Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

15

- Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

- Mã số TTHC: 1.012896

Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa

Không

STT

Tên TTHC

Thời hạn giải quyết

Địa điểm tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC

Phí, lệ phí
(nếu có)

Căn cứ pháp lý

1

- Công nhận Ban quản trị nhà chung cư.

- Mã số TTHC: 1.012888

Không quá 07 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư

Không

- Luật Nhà ở năm 2023;

- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

- Quyết định số 891/QĐ- BXD ngày 25/09/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

STT

Tên thủ tục hành chính/Mã số thủ tục

Quyết định công bố

Căn cứ pháp lý

1

- Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

- Mã số TTHC: 1.007748

Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh

- Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25/09/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 915/QĐ-BXD ngày 04/10/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

2

- Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh.

- Mã số TTHC: 1.007763

Quyết định số 3990/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh

3

- Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

- Mã số TTHC: 1.007766

Quyết định số 712/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh

4

- Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

- Mã số TTHC: 1.007767

5

- Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

- Mã số TTHC: 1.010005

6

- Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh.

- Mã số TTHC: 1.007762

Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 15/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh

7

- Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

- Mã số TTHC: 1.007764

Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh

8

- Cho thuê nhà ở sinh viên thuộc sở hữu nhà nước

- Mã số thủ tục: 1.007765

Quyết định số 3990/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh

9

- Công nhận hạng/ Công nhận lại hạng nhà chung cư

- Mã số thủ tục: 1.006873

Quyết định Số 3410/QĐ-UBND ngày 13/10/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh

10

- Công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư

- Mã số thủ tục: 1.006876

11

- Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư)

- Mã số thủ tục: 1.010009

Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh

12

- Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

- Mã số TTHC: 1.01006

Quyết định số 712/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh

13

- Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

- Mã số TTHC: 1.01007