ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH BÌNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 903/QĐ-UBND

Ninh Bình, ngày 22 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Cục Kiểm soát TTHC, VPCP;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- VNPT Ninh Bình;
- Lưu: VT, TTTHCB, VP4, VP7.
_{MT99/VP7/2024/CBTTHC-XD}

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Tống Quang Thìn

TT

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Thực hiện qua dịch vụ BCCI

Căn cứ pháp lý

Dịch vụ công trực tuyến

Ghi chú

Toàn trình

Một phần

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

(Mã số TTHC: 1.012882.H42)

15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

Nghị định 95/2024/NĐ-CP

X

2

Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh

(Mã số TTHC: 1.012883.H42)

45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

Nghị định 98/2024/NĐ-CP

X

3

Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

(Mã số TTHC: 1.012884.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

Nghị định 95/2024/NĐ-CP

X

4

Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

(Mã số TTHC: 1.012885.H42)

35 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định 98/2024/NĐ-CP

X

5

Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư

đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

(Mã số TTHC: 1.012886.H42)

35 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định 98/2024/NĐ-CP

X

6

Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023

(Mã số TTHC: 1.012887.H42)

50 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định 98/2024/NĐ-CP

X

II. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

(Mã số TTHC: 1.012900.H42)

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;  Điều 14 NĐ 96/2024/NĐ- CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

2

Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng)

(Mã số TTHC: 1.012901.H42)

05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;  Điều 17 NĐ 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

3

Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn)

(Mã số TTHC: 1.012902.H42)

05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;  Điều 17 NĐ 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

4

Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

(Mã số TTHC: 1.012903.H42)

15 ngày ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án.

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15; Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

5

Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

(Mã số TTHC: 1.012904.H42)

07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Theo quy định của pháp luật về giá, số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15; Điều 21 NĐ 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

X

TT

Tên thủ tục hành chính được thay thế

Tên thủ tục hành chính thay thế

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Thực hiện qua dịch vụ BCCI

Căn cứ pháp lý

Dịch vụ công trực tuyến

Ghi chú

Toàn trình

Một phần

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

(Mã số TTHC: 1.007748.H42)

Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

(Mã số TTHC: 1.012890.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

2

Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh

(Mã số TTHC: 1.007763.H42)

Cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương

(Mã số TTHC: 1.012891.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

3

Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

(Mã số TTHC: 1.007766.H42)

Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở

(Mã số TTHC: 1.012892.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

4

Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở

(Mã số TTHC: 1.012897.H42)

- Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013: 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

5

Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê

(Mã số TTHC: 1.012898.H42)

15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

6

Bán nhà ở cũ thuộc sở

hữu nhà nước

(Mã số TTHC: 1.007767.H42)

Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

(Mã số TTHC: 1.012893.H42)

45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

7

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ- CP

(Mã số TTHC: 1.010005.H42)

Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công

(Mã số TTHC: 1.012894.H42)

50 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

8

Thủ tục Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn  (Mã số TTHC: 1.007762.H42)

Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

(Mã số TTHC: 1.012895.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ

X

9

Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

(Mã số TTHC: 1.007764.H42)

Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công

(Mã số TTHC: 1.012896.H42)

30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ

II. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

(Mã số TTHC: 1.010747.H42)

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

(Mã số TTHC: 1.012911.H42)

45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

2

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua

(Mã số TTHC: 1.007750.H42)

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

(Mã số TTHC: 1.012905.H42)

15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Không

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

3

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

(Mã số TTHC: 1.002572.H42)

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

(Mã số TTHC: 1.012906.H42)

10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.

Trung tâm phục vụ hành chính công

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ

X

4

Cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do hết hạn (hoặc gần hết)

(Mã số TTHC: 1.002625.H42)

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

(Mã số TTHC: 1.012907.H42)

10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trung tâm phục vụ hành chính công

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

X

5

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn)

(Mã số TTHC: 1.012910.H42)

10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.

Trung tâm phục vụ hành chính công

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí

X

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

 TT

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Thực hiện qua dịch vụ BCCI

Căn cứ pháp lý

Dịch vụ công trực tuyến

Ghi chú

Toàn trình

Một phần

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

Công nhận Ban quản trị nhà chung cư

(Mã số TTHC: 1.012888.H42)

07 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

UBND cấp huyện

Không

X

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

Thông tư số 05/2024/TT- BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng

X

 TT

Mã số thủ tục hành chính

Tên thủ tục hành chính

Căn cứ pháp lý quy định bãi bỏ thủ tục hành chính

Ghi chú

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

1.010009.H42

Thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư)

Quyết định số 915/QĐ-BXD ngày 09/10/2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

2

1.010006.H42

Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

Quyết định số 915/QĐ-BXD ngày 09/10/2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

3

1.010007.H42

Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

Quyết định số 915/QĐ-BXD ngày 09/10/2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

4

1.007748.H42

Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25/09/2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

5

1.007763.H42

Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh

6

1.007766.H42

Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

7

1.007767.H42

Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

8

1.010005.H42

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

9

1.007762.H42

Thủ tục Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn

10

1.007764.H42

Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

II. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

1.010747.H42

Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

Quyết định số 907/QĐ-BXD ngày 04/10/2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

2

1.007750.H42

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua

3

1.002572.H42

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

4

1.002625.H42

Cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do hết hạn (hoặc gần hết)