623918

Kế hoạch 4701/KH-UBND thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2024 và 2025

623918
LawNet .vn

Kế hoạch 4701/KH-UBND thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2024 và 2025

Số hiệu: 4701/KH-UBND Loại văn bản: Kế hoạch
Nơi ban hành: Tỉnh Bình Dương Người ký: Võ Văn Minh
Ngày ban hành: 23/08/2024 Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: Đang cập nhật Số công báo: Đang cập nhật
Tình trạng: Đã biết
Số hiệu: 4701/KH-UBND
Loại văn bản: Kế hoạch
Nơi ban hành: Tỉnh Bình Dương
Người ký: Võ Văn Minh
Ngày ban hành: 23/08/2024
Ngày hiệu lực: Đã biết
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Tình trạng: Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 4701/KH-UBND

Bình Dương, ngày 23 tháng 8 năm 2024

 

KẾ HOẠCH

THỰC HIỆN ĐỀ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở CÔNG NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG NĂM 2024, NĂM 2025

Căn cứ Quyết định số 1696/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Nhằm từng bước hoàn thành phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, hướng tới mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được Chính phủ giao tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân bàn tỉnh Bình Dương năm 2024, năm 2025; như sau:

I. MỤC TIÊU:

- Triển khai và cụ thể hoá các nội dung thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 1696/QĐ-UBND.

- Quán triệt, phân công các cơ quan, tổ chức trong toàn hệ thống chính trị của địa phương triển khai các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhằm giải quyết được nhu cầu về nhà ở cho người lao động cũng là giải quyết quyền được có nhà ở của người dân, đồng thời giải quyết nhu cầu về ổn định nguồn cung lao động, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của Tỉnh.

1. Giai đoạn đến năm 2025:

- Căn cứ Đề án được phê duyệt, Sở Xây dựng tiến hành rà soát lại các quy hoạch làm cơ sở xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 và hàng năm.

- Xác định rõ các định hướng, mục tiêu và nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn này.

- Hoàn thiện các cơ chế chính sách để khuyến khích đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, đẩy mạnh hình thức xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê.

- Cuối năm 2025, tổ chức đánh giá tình hình thực hiện Kế hoạch, Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đến năm 2025.

2. Giai đoạn 2026 - 2030:

- Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, tiến tới hoàn thành các chỉ tiêu đã đưa ra trong kế hoạch.

- Đẩy mạnh vai trò của công tác quản lý nhà nước về nhà ở, hoàn thiện cơ chế quản lý xuyên suốt từ UBND cấp tỉnh cho tới UBND cấp xã.

- Cuối năm 2030, rà soát việc thực hiện Kế hoạch và Đề án, đánh giá những mặt đã làm được và những vấn đề còn tồn tại để làm cơ sở cho việc xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong giai đoạn tiếp theo.

II. TRIỂN KHAI NHIỆM VỤ THEO ĐỀ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở CÔNG NHÂN TRONG NĂM 2024:

1. Nhiệm vụ chung:

- Hoàn thành chỉ tiêu được Chính phủ giao, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. Đến nay toàn tỉnh đã thực hiện được 15.893 căn, từ nay đến năm 2025 sẽ tiếp tục triển khai 26.552 căn, đạt chỉ tiêu Chính phủ và Đề án được phê duyệt giai đoạn 2021-2025 là 42.000 căn.

- Chuẩn bị nhân lực để cơ quan có thẩm quyền tổ chức các khoá đào tạo nâng cao chất lượng, số lượng công chức được đào tạo chuyên sâu quản lý nhà nước về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

- Rà soát, điều chỉnh, cập nhật Quy hoạch, Chương trình - Kế hoạch cho phù hợp đối với quỹ đất do các Doanh nghiệp nhà nước quản lý và quỹ đất có sẵn của các doanh nghiệp đề xuất; Chuẩn hoá nguồn số liệu, dữ liệu về dự án phát triển nhà ở xã hội, danh sách đối tượng đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH trên địa bàn tỉnh.

- Nguồn số liệu, dữ liệu về dự án nhà ở xã hội, đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội cần được từng bước cập nhật, bổ sung thường xuyên nhằm từng bước chuẩn hoá số liệu trong Đề án.

2. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Rà soát, bổ sung diện tích đất phát triển nhà ở xã hội (Phụ lục 1 đến Phụ lục 4 của Đề án) vào các Đề án quy hoạch được lập cho các đô thị, cụ thể:

a) Quỹ đất do các doanh nghiệp nhà nước đang quản lý (Phụ lục 1): gồm đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh tại 26 khu vực với khoảng 121,9 ha dự kiến sẽ đầu tư khoảng 18.789 căn, tương đương 2.598.732 m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 116.204 người với tổng mức đầu tư khoảng 17.294 tỷ đồng, để đưa vào quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

- Giải pháp: Hướng dẫn các doanh nghiệp được giao quản lý, sử dụng các quỹ đất nhà nước được trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo năng lực theo quy định. Lập thủ tục đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 11 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý.

b) Quỹ đất của các nhà đầu tư đang quản lý, đề xuất phát triển nhà ở xã hội (Phụ lục 2): Nhà đầu tư có văn bản đề xuất 26 khu có sẵn quỹ đất 188,3ha xây dựng khoảng 73.769 căn, tương đương 4.189.302 m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 278.728 người với tổng mức đầu tư khoảng 38.829 tỷ đồng.

Giải pháp: Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố (gọi chung là các huyện) và các đơn vị liên quan rà soát, cập nhật điều chỉnh quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, đảm bảo các điều kiện theo quy định, hướng dẫn các nhà đầu tư lập thủ tục để triển khai đầu tư theo đề xuất.

c) Quỹ đất 20% đã có sẵn từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội (Phụ lục 3): 32 dự án diện tích đất khoảng 85 ha, dự kiến đầu tư khoảng 24.027 căn, tương đương 1,92 triệu m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 102.147 người với tổng mức đầu tư khoảng 16.812 tỷ đồng.

Giải pháp: Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư đôn đốc các chủ đầu tư các dự án triển khai thực hiện nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo tiến độ đã được phê duyệt. Trong trường hợp chủ đầu tư không triển khai hoặc triển khai chậm so với tiến độ đã được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi quỹ đất lập thủ tục kêu gọi cho các chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

d) Quỹ đất chuyển đổi công năng trên các địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát (Phụ lục 4): Sử dụng một phần quỹ đất sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp phải chuyển đổi công năng theo lộ trình để đầu tư phát triển nhà ở xã hội 62 khu khoảng 127,6ha (khoảng 43.741 căn, tương đương 2.079.348 m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 132.722 người) với tổng mức đầu tư khoảng 19.272 tỷ đồng.

- Giải pháp thực hiện:

+ UBND cấp huyện rà soát thời hạn cho thuê đất, chủ động rà soát, điều chỉnh quy hoạch, Chương trình - Kế hoạch cho phù hợp, bố trí vốn để bồi thường giải phóng mặt bằng, vốn đầu tư xây dựng hạ tầng,...

+ Sở Xây dựng phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh về chính sách tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có đủ năng lực, có nhu cầu thực hiện nhà ở xã hội trên phần diện tích đất thuộc diện di dời và đến thời hạn phải chuyển đổi công năng; cho liên doanh, liên kết hoặc chuyển nhượng lại cho doanh nghiệp khác có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật để đầu tư dự án nhà ở xã hội.

3. Nguồn kinh phí

Bao gồm nguồn vốn ngân sách và nguồn vốn ngoài ngân sách để đảm bảo kinh phí hoạt động, xây dựng hệ thống dữ liệu về nhà ở xã hội. Trong đó, khuyến khích kêu gọi các nhà đầu tư sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội.

4. Nhiệm vụ cụ thể:

a) Nhân lực quản lý:

- Thành lập bộ phận chuyên trách / bán chuyên trách quản lý về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng, UBND huyện, thành phố để tham mưu tổ chức thẩm định các dự án có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội và thực hiện; tổ chức quản lý, kiểm soát và phối hợp thẩm định dự án nhà ở xã hội theo nội dung Đề án.

- Hàng năm, phối hợp cơ quan có thẩm quyền, các đơn vị, cá nhân đào tạo tổ chức ít nhất 01 khoá tập huấn, bồi dưỡng về lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội (quy hoạch bố trí đất NOXH; quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng đầu tư NOXH; các Luật, Nghị định, Thông tư hướng dẫn về phát triển nhà ở xã hội;...)

b) Rà soát, xác định mục tiêu thực hiện của từng địa phương năm 2024-2025:

- Phấn đấu đạt số căn nhà ở xã hội theo từng địa phương theo Đề án, cụ thể:

+ Thành phố Thủ Dầu Một: 13.477 căn, quy mô diện tích đất 54ha.

+ Thành phố Thuận An: 6.130 căn, quy mô diện tích đất 13ha.

+ Thành phố Dĩ An: 6.121 căn, quy mô diện tích đất 12ha.

+ Thành phố Tân Uyên: 8.354 căn, quy mô diện tích đất 27ha.

+ Thành phố Bến Cát: 7.462 căn, quy mô diện tích đất 33ha.

+ Huyện Bắc Tân Uyên: 900 căn, quy mô diện tích đất 3ha.

- Mục tiêu năm 2024:

+ Tiếp tục ưu tiên phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có sẵn quỹ đất sạch, quỹ đất công do địa phương quản lý; quỹ đất có sẵn trong các dự án, đồ án quy hoạch chi tiết; quỹ đất chưa sử dụng của các tổ chức, cá nhân đang quản lý,...

- Tăng cường quản lý, đôn đốc, kiểm tra việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo dự án và phù hợp với quy hoạch chi tiết khu đô thị, khu nhà ở đã được duyệt, theo các dự án các khu chức năng đô thị đã được duyệt.

- Bố trí quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để xây dựng ký túc xá, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.

+ Mục tiêu hoàn thành và phát triển nhà ở xã hội trong năm 2024: 13.276 căn.

- Mục tiêu năm 2025:

+ Có kế hoạch, lộ trình để tạo lập quỹ đất và đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội (20% đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án thương mại, đất xây dựng ký túc xá trong khu công nghiệp, đất do nhà nước quản lý theo quy hoạch được duyệt.

+ Các địa phương là thành phố phát triển mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội mỗi năm; các huyện phát triển mới tối thiểu 02 dự án nhà ở xã hội mỗi năm.

III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Sở Xây dựng:

- Triển khai Luật Nhà ở năm 2023, Luật kinh doanh Bất động sản và các Nghị định của Chính phủ, Quyết định thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh liên quan đến nội dung Đề án và Kế hoạch.

- Tổ chức làm việc cụ thể xác định thời gian triển khai các dự án nhà ở xã hội đối với các Doanh nghiệp nhà nước, các doanh nghiệp có đất đăng ký xây dựng nhà ở xã hội và các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đã dành quỹ đất 20% đê xây dựng nhà ở xã hội.

- Phối hợp thực hiện, đồng thời kiểm tra, đôn đốc các Sở, Ban ngành, địa phương, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện hiệu quả Đề án, Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

- Chủ trì, phối hợp với UBND cấp huyện và đơn vị liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh cập nhật, điều chỉnh quy hoạch, Chương trình - Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phù hợp quy định, phù hợp với tình hình thực tế và yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội.

Phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, UBND cấp huyện công khai thông tin nội dung đề án đã được phê duyệt để các nhà đầu tư, người dân có thể theo dõi, tiếp cận thông qua việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường

- Chủ trì công tác tăng cường thanh kiểm tra đối với các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, rà soát bổ sung kế hoạch sử dụng đất để thực hiện Đề án và kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết các vướng mắc, khó khăn (nếu có).

- Phối hợp UBND cấp huyện trong việc thẩm định điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

3. Sở Kế hoạch và Đầu tư

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng trong việc theo dõi, tích hợp chỉ tiêu phát triển nhà ở vào Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của tỉnh. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, các Sở, ban, ngành có liên quan, UBND cấp huyện tham mưu UBND tỉnh về việc ban hành trình tự, thủ tục chấp thuận đầu tư dự án nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng. Lập danh mục các dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tiếp nhận hồ sơ đề xuất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội.

4. Sở Tài chính

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh sử dụng hiệu quả nguồn thu từ việc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20%; Xây dựng Quy trình, thủ tục thẩm định giá bán, cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; Xây dựng khung giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

5. Sở Giao thông vận tải

Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc quản lý đầu tư xây dựng phát triển các dự án nhà ở theo Đề án, đảm bảo phù hợp với điều kiện hạ tầng giao thông, kỹ thuật đô thị hiện hữu, không làm quá tải hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội.

6. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội

Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan, UBND các huyện, thành phố; Mặt trận Tổ quốc tỉnh rà soát nhu cầu nhà ở của các hộ chính sách, hộ nghèo cần hỗ trợ nhà ở trình UBND tỉnh phê duyệt kinh phí tổ chức thực hiện.

7. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh

Tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện và giám sát việc thực hiện pháp luật về nhà ở và Đề án này; vận động các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đóng góp, hỗ trợ các Chương trình xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp, người nghèo gặp khó khăn về nhà ở.

8. Đề nghị Liên đoàn Lao động tỉnh

Phổ biến, vận động tổ chức công đoàn các doanh nghiệp đề xuất với doanh nghiệp quan tâm thực hiện Đề án. Đề xuất với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cân đối nguồn vốn được Chính phủ giao tham gia triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất”.

9. Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương

Đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp để có cơ sở đề xuất quỹ đất, triển khai các dự án phát triển nhà ở lưu trú dành cho công nhân, người lao động, trong đó lưu ý việc phát triển nhà ở cho thuê.

10. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bình Dương

Triển khai chính sách tín dụng vay vốn ưu đãi và chính sách có liên quan cho nhóm đối tượng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (cho các các hộ chính sách, người có công với cách mạng, hộ nghèo) theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định của Chính phủ và chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

11. Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh Bình Dương

Triển khai cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (theo Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014) được vay từ nguồn ủy thác của Trung ương, của tỉnh. Rà soát, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền đơn giản thủ tục cho vay đảm bảo cho các đối tượng được tiếp cận nguồn vốn vay để mua nhà ở an cư lập nghiệp, ổn định cuộc sống.

12. Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương

Hỗ trợ, xây dựng cơ chế, chính sách thuận lợi cho các bên tiếp cận nguồn vốn thực hiện Đề án.

Rà soát các thủ tục cho vay, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền tháo gỡ vướng mắc (nếu có).

13. UBND các huyện, thành phố

- Tổ chức triển khai và theo dõi thực hiện tiến độ các Đề án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn, phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch chi tiết đã phê duyệt; kiểm tra, giám sát việc thực hiện Đề án. Hàng năm, rà soát, điều chỉnh, bổ sung danh mục để bổ sung vào kế hoạch nhà ở và triển khai thực hiện trên địa bàn phù hợp Đề án và Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

- Thực hiện lập, điều chỉnh, cập nhật quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập danh mục thu hồi đất theo thẩm quyền để triển khai theo Đề án đã được phê duyệt.

- Lập kế hoạch đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu vực gần các cụm, khu công nghiệp để khuyến khích xã hội hóa, tạo điều kiện thuận lợi thu hút các nhà đầu tư, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê theo mô hình nhà ở xã hội, từng bước cải thiện chất lượng nhà ở cho người lao động trên địa bàn.

- Thẩm định về sự phù hợp của dự án đối với chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn nói chung và nhà ở theo Đề án, đảm bảo phù hợp với Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư để tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.

14. Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP

Phối hợp với Sở Xây dựng, UBND cấp huyện tổ chức triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Nghiên cứu xây dựng các giải pháp xúc tiến đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án phát triển nhà ở thuộc phạm vi quản lý, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các khu đô thị mới theo đúng quy hoạch.

15. Các Chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh

Thực hiện các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm theo các quy định của pháp luật có liên quan. Báo cáo kết quả thực hiện dự án định kỳ 6 tháng một lần và khi kết thúc dự án cho UBND cấp huyện và Sở Xây dựng theo quy định. Tổ chức xây dựng và triển khai các dự án đảm bảo chất lượng, hiệu quả, theo quy hoạch đã được phê duyệt; đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Thủ trưởng các Sở, Ban ngành, Đoàn thể; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan tập trung chỉ đạo, tích cực thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp để thực hiện Đề án, Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân bàn tỉnh Bình Dương đảm bảo tiến độ, mang lại hiệu quả thiết thực. Định kỳ 6 tháng hoặc trường hợp có khó khăn, vướng mắc, các đơn vị báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh./.

 


Nơi nhận:
- TTTU, TT.HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các Sở, Ban ngành, ĐT tỉnh;
- UBND các huyện, tphố;
- LĐVP,Km,TH;
- Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Võ Văn Minh

 

PHỤ LỤC 1:

DỰ ÁN (CÔNG TRÌNH) NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP VÀ CÔNG NHÂN KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ HOÀN THÀNH, NGHIỆM THU ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH (Trong giai đoạn 2021 đến nay)
(Đính kèm theo Kế hoạch số: 4701/KH-UBND ngày 23/8/2024 của UBND tỉnh)

STT

Dự án

Số dự án

Thông tin chung

Tổng mức đầu tư

Đáp ứng mục tiêu được giao tại Đề án

Ghi chú

Tổng diện tích đất (ha)

Tổng số căn NOXH (căn)

Tổng diện tích sàn (m2)

Mục tiêu được giao (căn)

Tỷ lệ đáp ứng (%)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

I

Dự án NOXH độc lập

3

7.1

1,036

89,974

1,255

86,900

1.19

 

A

Thu nhập thấp

3

7.1

1,036

89,974

1,255

86,900

1.19

 

1

Khu nhà ở xã hội HPN

 

1.49

110

20,386

56.0

 

 

 

2

Nhà ở xã hội và công viên cây xanh

 

0.46

262

29,464

207.1

 

 

 

3

Khu định cư Việt - Sing

 

5.12

664

40,124

991.5

 

 

 

B

Công nhân

 

 

 

 

 

 

 

 

II

NOXH trên quỹ đất 20%

3

7.0

607

66,904

738.05

86,900

0.70

 

A

Thu nhập thấp

3

7

607

66,904

738

 

 

 

1

Khu nhà ở xã hội liền kề thuộc dự án Khu dân cư Cầu Đò

 

3.1

276

34,506

355.9

 

 

 

2

Khu nhà ở xã hội liền kề thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2

 

3.0

249

25,795

335.5

 

 

 

3

Khu nhà ở thu nhập thấp Hoàng Gia

 

0.9

82

6,603

46.7

 

 

 

B

Công nhân

-

-

-

-

-

-

-

-

*

TỔNG CỘNG

6

14.1

1,643

156,878

1,993

86,900

1.89

 

Ghi chú:

(1) Đối với Tổng diện tích đất (tại cột 4): Đối với dự án NOXH độc lập thì báo cáo quy mô sử dụng đất dự án; Đối với NOXH trên quỹ đất 20% thì báo cáo diện tích đất 20% dành để xây dựng NOXH của dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

(2) Đối với dự án đã hoàn thành một phần (có công trình NOXH đã hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng) thì cột (5) và (6) báo cáo số lượng NOXH đã hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng./.

 

PHỤ LỤC 2:

DỰ ÁN (CÔNG TRÌNH) NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
(Đính kèm theo Kế hoạch số: 4701/KH-UBND ngày 23/8/2024 của UBND tỉnh)

STT

Tên dự án

Thông tin chung

Đang triển khai đầu tư xây dựng

Khởi công (tháng... năm...)

Dự kiến hoàn thành (tháng... năm...)

Tiến độ thực hiện

Địa điểm, chủ đầu tư

Quy mô diện tích đất (ha)

Tổng số căn NOXH (căn)

Tổng diện tích sàn NOXH (m2)

Tổng mức đầu tư (tỷ đồng)

Nguồn vốn

Tổng số căn NOXH (căn)

Tổng diện tích sàn NOXH (m2)

Ngân sách (tỷ đồng)

Ngoài ngân sách (tỷ đồng)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

 

I

Thu nhập thấp

9

40

14,250

1,048,537

11,461

0

11,071

14,250

1,048,537

 

 

 

1

NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI - KHU 5 ĐỊNH HOÀ

Phường Định Hoà, Tp.TDM; Tổng công ty Đầu tư Phát triển Công nghiệp - CTCP

2.3

1.767

122,998

1,353.3

-

1,353.3

1,767

122,998

2,023

Dec-25

Chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục cấp GPXD

2

DỰ ÁN NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI - KHU 6 VIỆT SING

Phường Thuận Giao, Tp.Thuận An; Tổng công ty Đầu tư Phát triển Công nghiệp - CTCP

2.0

1.827

129,458

1,590.8

-

1,590.8

1,827

129,458

2,023

Dec-24

SXD đang thực hiện cấp GPXD

3

CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN ĐÔNG HIỆP

Phường Tân Đông Hiệp, Tp Dĩ An; Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát

1.0

882

63,683

896.9

-

896.9

882

63,683

2,021

2,025

Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao nhà Quý III/2024

4

Nhà ở an sinh xã hội (thuộc dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ - giai đoạn 1)

Phường Chánh Mỹ, Tp.TDM; Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD)

2.76

978

83,389

772.9

-

772.9

978

83,389

2.022

2,025

Đang triển khai thi công 3/6 block, 12 tầng. Thi công đến tầng 4.

5

Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hoà Phú

Phường Hoà Phú, Tp TDM; Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim

26.70

3,347

234,290

2,171.5

-

2,171.5

3,347

234,290

2,023

2,025

Sau khi UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch PTNO 2021-2025, SKHĐT sẽ trình UBND tỉnh chấp thuận Chủ trương

6

Khu chung cư Thống Nhất

Phường Bình An, Tp Dĩ An; Công ty CP BĐS Phú Mỹ Hiệp

2

2.621

183,470

1,700.5

-

1,700.5

2,621

183.470

2,023

2,027

Sở KHĐT đang lấy ý kiến lần 2 để hoàn thiện trình chấp thuận chủ trương đầu tư

7

Khu nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở thương mại dịch vụ Phú Mỹ

Lô C2, phường Phú Mỹ, Tp.TDM Công ty Cổ phần Lâm sản và Xuất nhập khẩu Tổng hợp Bình Dương

1

561

41,992

389.2

-

 

561

41.992

2,024

2,025

Đang triển khai thi công, SXD đã cấp phép xây dựng số 44/GPXD ngày 05/01/2024

8

Nhà ở xã hội Thăng Long

Phường Tân Định, thị xã Bến Cát; DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long

1

1,063

74,234

1,025.6

-

1,025.6

1,063

74,234

2,023

2,027

Đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, đang thực hiện các thủ tục pháp lý về XD và tiếp tục thi công

9

Nhà ở xã hội Toàn Mỹ

Phường Thuận Giao, Tp.Thuận An; Công ty Cổ phần Tổng Công ty Toàn Mỹ

1

1,204

115,024

1,560.0

-

1.560.0

1,204

115,024

2,024

2,027

Sở KHĐT đang lấy ý kiến lần 2 để hoàn thiện trình chấp thuận chủ trương đầu tư

 

PHỤ LỤC 3:

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP VÀ CÔNG NHÂN KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ CÓ CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ NHƯNG CHƯA TRIỂN KHAI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN
(Đính kèm theo Kế hoạch số: 4701/KH-UBND ngày 23/8/2024 của UBND tỉnh)

STT

Tên dự án

Thông tin chung

Dự kiến tiến độ thực hiện

Ghi chú

Địa điểm

Quy mô diện tích đất (ha)

Tổng số căn NOXH (căn)

Tổng diện tích sàn NOXH (m2)

Tổng mức đầu tư (tỷ đồng)

Nguồn vốn

Lựa chọn chủ đầu tư (tháng..năm)

Dự kiến khởi công (tháng..năm)

Dự kiến hoàn thành (tháng... năm...)

Ngân sách (tỷ đồng)

Ngoài ngân sách (tỷ đồng)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

A

Dự án NOXH độc lập

1

0.86

59

8,260

98.3

-

98

 

 

 

 

1

Khu nhà ở xã hội Bình Chuẩn

Phường Bình Chuẩn

0.86

59

8,260

98.3

 

98

6/4/2023

chưa khởi công

#########

 

B

NOXH trên quỹ đất 20%

33

81

23,390

1,819,782

16,866.67

-

16,866.67

-

-

-

-

I

Thu nhập thấp

33

81

23,390

1,819,782

16,867

0

16,867

 

 

 

 

1

Nhà ở an sinh xã hội (thuộc dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ - giai đoạn 1)

Phường Chánh Mỹ

27,600

978

83,389

773

 

773

 

 

 

 

2

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Đại Nam)

Phường Hoà Phú

152,608

3,792

227,500

2,109

 

2,109

 

 

 

 

3

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư Phú Thuận)

Phường Phú Lợi

16,960

258

27,960

259

 

259

 

 

 

 

4

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ Phú Mỹ)

Phường Phú My

9,460

577

48,727

452

 

452

 

 

 

 

5

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ Sabinco- Tương Bình Hiệp)

Phường Tương Bình Hiệp

19,426

640

44,800

415

 

415

 

 

 

 

6

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại Suối Giữa)

Phường Tương Bình Hiệp, Chánh Mỹ

12,559

1,026

61,530

570

 

570

 

 

 

 

7

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư Võ Minh Đức)

Phường Chánh Nghĩa

8,805

821

49,280

457

 

457

 

 

 

 

8

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú)

Phường Hoà Phú

40,704

2,100

47,460

440

 

440

 

 

 

 

9

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại Kim Huy)

Phường Hoà Phú

33,000

700

49,000

454

 

454

 

 

 

 

10

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt)

Phường Dĩ An

1,600

27

3,240

30

 

30

 

 

 

 

11

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Trường An)

Phường An Bình

12,537

754

52,780

489

 

489

 

 

 

 

12

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương)

Phường Tân Bình

92,858

1,421

301,780

2,797

 

2,797

 

 

 

 

13

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án Khu nhà ở Vương Bảo Long)

Phường Dĩ An

6,400

600

50,000

463

 

463

 

 

 

 

14

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở công ty Phú Quang)

Phường Vĩnh Phú

28,905

2,652

185,640

1,721

 

1,721

 

 

 

 

15

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Phát Hưng)

Phường Thới Hoà

5,215

176

12,320

114

 

114

 

 

 

 

17

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B)

Phường Mỹ Phước

15,925

410

57,400

532

 

532

 

 

 

 

18

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư Viễn Đông)

Phường Tân Định

35,451

591

41,370

383

 

383

 

 

 

 

19

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Phương Toàn Phát)

Phường Chánh Phú Hoà

9,500

146

10,220

95

 

95

 

 

 

 

22

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án Khu nhà ở Bình Minh)

Phường Chánh Phú Hoà

18,832

259

18,130

168

 

168

 

 

 

 

23

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại Phúc Đạt)

Phường Tân Hiệp

13,987

410

32,300

299

 

299

 

 

 

 

24

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư ấp 4 - Vĩnh Tân)

Phường Vĩnh Tân

46,314

927

65,000

602

 

602

 

 

 

 

25

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư ấp 1 - Vĩnh Tân)

Phường Vĩnh Tân

56,000

1,068

75,000

695

 

695

 

 

 

 

26

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Uyên Hưng)

Phường Uyên Hưng

13,400

470

26,800

248

 

248

 

 

 

 

27

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Nam Tân Uyên)

Phường Khánh Bình

57,193

817

114,386

1,060

 

1,060

 

 

 

 

28

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng)

Phường Uyên Hưng

18,000

514

35,980

333

 

333

 

 

 

 

29

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Nam Tân Uyên)

Phường Khánh Bình

8,945

141

19,740

183

 

183

 

 

 

 

30

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở Biconsi Riverside)

Phường Uyên Hưng

8,000

133

9,310

86

 

86

 

 

 

 

31

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu nhà ở thương mại Kim Thanh)

Phường Khánh Bình

5,719

82

5,740

53

 

53

 

 

 

 

33

Khu nhà ở xã hội (thuộc dự án khu dân cư ấp 4 - Tân Bình) - giai đoạn 2

Thị trấn Tân Bình

30,470

900

63,000

584

 

584

 

 

 

 

II

Công nhân

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Ghi chú: Đối với NOXH trên quỹ đất 20%: số liệu tại cột (4) báo cáo diện tích đất 20% dành để xây dựng NOXH của dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Văn bản gốc
(Không có nội dung)
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
Văn bản tiếng Anh
(Không có nội dung)
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Không có nội dung
  • Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
    Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
LawNet .vn
Không có nội dung
  • Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
    Ban hành: {{m.News_Dates_Date}}
    Tình trạng: {{m.TinhTrang}}
    Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}}
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
{{VBModel.Document.News_Subject}}
LawNet .vn
Bạn Chưa Đăng Nhập Tài khoản!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của Văn bản. Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoản tại đây
Đăng nhập
Tra cứu nhanh
Từ khóa
Bài viết Liên quan Văn bản
Văn bản khác