Theo quy định tại Điều 138 Luật Xây dựng 2014, hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Theo đó, nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng gồm:
- Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội;
- Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng;
- Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng;
- Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Bên cạnh đó, nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng gồm:
- Các bên hợp đồng phải thực hiện đúng các cam kết trong hợp đồng về phạm vi công việc, yêu cầu chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thỏa thuận khác;
- Trung thực, hợp tác và đúng pháp luật;
- Không xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, cộng đồng và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác.
Ngoài ra, pháp luật cũng quy định, ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng là tiếng Việt. Trường hợp hợp đồng xây dựng có sự tham gia của bên nước ngoài thì ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt và ngôn ngữ khác do các bên hợp đồng thỏa thuận.
Hợp đồng xây dựng phải được ký kết và thực hiện phù hợp với quy định của Luật này và quy định của pháp luật có liên quan.
Dưới đây là tuyển tập một số bản án phúc thẩm về tranh chấp hợp đồng xây dựng:
STT |
Tên bản án |
Ngày ban hành |
Tòa xét xử |
1 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 01/2023/KDTM-PT |
04/01/2023 |
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội |
2 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 16/2022/KDTM-PT |
12/09/2022 |
Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai |
3 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 154/2022/KDTM-PT |
07/09/2022 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
4 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 20/2021/KDTM-PT |
25/09/2021 |
Toà án nhân dân thành phố Hải Phòng |
5 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 413/2021/KDTM-PT |
28/04/2021 |
Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
6 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 1075/2020/KDTM-PT |
08/12/2020 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
7 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 101/2022/KDTM-PT |
24/06/2022 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
8 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 10/2018/KDTM-PT |
25/09/2018 |
Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu |
9 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 279/2023/KDTM-PT |
29/12/2023 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
10 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 64/2017/KDTM-PT |
04/08/2017 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
11 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng sõ 421/2022/KDTM-PT |
27/07/2022 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
12 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 15/2022/KDTM-PT |
06/05/2022 |
Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng |
13 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 208/2021/KDTM-PT |
20/12/2021 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
14 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 05/2021/KDTM-PT |
29/06/2021 |
Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình |
15 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 12/2022/KDTM-PT |
06/07/2022 |
Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ |
16 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 155/2021/KDTM-PT |
24/09/2021 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
17 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 54/2024/KDTM-PT |
18/03/2024 |
Toà án nhân dân thành phố Hà Nội |
18 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 03/2022/KDTM-PT |
05/09/2022 |
Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn |
19 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 194/2022/KDTM-PT |
09/11/2022 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội |
20 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 69/2022/KDTM-PT |
21/01/2022 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
21 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 01/2022/KDTM-PT |
13/04/2022 |
Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình |
22 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 41/2023/KDTM-PT |
14/03/2023 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội |
23 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 29/2018/KDTM-PT |
14/03/2018 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội |
24 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 144/2022/KDTM-PT |
26/08/2022 |
Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội |
25 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 01/2023/KDTM-PT |
16/02/2023 |
Tòa án nhân dân tỉnh Yên Bái |
26 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 240/2023/KDTM-PT |
30/10/2023 |
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội |
27 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 38/2022/KDTM-PT |
21/03/2022 |
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội |
28 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 143/2022/KDTM-PT |
25/08/2022 |
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội |
29 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 12/2022/KDTM-PT |
06/07/2022 |
Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ |
30 |
Bản án về tranh chấp hợp đồng xây dựng số 05/2021/KDTM-PT |
29/06/2021 |
Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình |
Vui lòng Đăng nhập để có thể tải về