Kính gửi: Công ty TNHH Vạn Điểm

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 115/2020/VĐ ngày 09/09/2020 và văn bản số 117/2020/VĐ ngày 05/10/2020 của Công ty TNHH Vạn Điểm về việc hướng dẫn tính toán phần phát sinh cừ Larsen của hợp đồng xây lắp hạng mục giao thông - vỉa hè, thoát nước công trình đường Võ Thị Sáu. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thanh toán, quyết toán và điều chỉnh hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

2. Theo nội dung các văn bản số 115/2020/VĐ, 117/2020/VĐ, Hợp đồng số 25/2019/HĐXD được các bên ký ngày 25/02/2019 là loại hợp đồng theo đơn giá cố định. Trong quá trình thi công có phát sinh một số công việc và đã được UBND Thành phố Biên Hòa chấp thuận chủ trương tại các văn bản số 4644/UBND-XDCB, 10875/UBND-XDCB. Do vậy, đối với các trường hợp công ty TNHH Vạn Điểm nêu tại văn bản 115/2020/VĐ, 117/2020/VĐ thực hiện như sau:

- Việc thanh toán đối với hợp đồng đơn giá cố định đã được quy định cụ thể tại Khoản 6 Điều 19 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Theo đó, khối lượng nghiệm thu thanh toán ép và nhổ cừ Larsen được thực hiện trên cơ sở khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu và phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt.

- Thẩm quyền quyết định điều chỉnh hợp đồng xây dựng đã được quy định cụ thể tại Điều 36 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Theo đó, trường hợp giá hợp đồng sau điều chỉnh vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp thuận trước khi điều chỉnh và phải đảm bảo đủ vốn để thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

- Đối với khối lượng phát sinh hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng đã ký, các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận đơn giá trước khi thực hiện. Trường hợp các bên không thỏa thuận được đơn giá thì phần việc phát sinh sẽ hình thành gói thầu mới, khi đó việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành.

- Đơn giá để thanh toán, quyết toán đối với khối lượng công việc phát sinh được xác định căn cứ vào các thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các công việc phát sinh, phù hợp với các quy định có liên quan. Theo nội dung văn bản số 115/2020/VĐ, tại Điều 9 của hợp đồng các bên đã thỏa thuận cụ thể về đơn giá đối với các công việc phát sinh. Như vậy, đối với công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì đơn giá áp dụng để thanh toán, quyết toán là đơn giá trong hợp đồng đã ký kết. Trường hợp đối với công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng, các bên tham gia hợp đồng phải thống nhất đơn giá để thực hiện khối lượng công việc này trước khi thực hiện.

Bộ Xây dựng lưu ý: khi xác định đơn giá cho các công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng các bên phải đánh giá tính tương đồng về kỹ thuật và chất lượng sản phẩm để quyết định đơn giá áp dụng cho phù hợp.

Công ty TNHH Vạn Điểm căn cứ ý kiến nêu trên để tổ chức thực hiện.