Kính gửi : Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 166/XD4-KT3 ngày 21/2/2012 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 xin ý kiến hướng dẫn về việc thanh toán khối lượng công tác xây lắp thực tế hoàn thành. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng phải thực hiện theo những quy định về thanh toán, quyết toán được hai bên (nhà thầu và chủ đầu tư) thỏa thuận trong hợp đồng đã ký và quy định của pháp luật có liên quan. Theo nội dung công văn thì hợp đồng xây dựng giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 và chủ đầu tư là loại hợp đồng điều chỉnh giá, do đó theo quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì đối với loại hợp đồng điều chỉnh giá, việc thanh toán, quyết toán dựa trên khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm, nếu có) được nghiệm thu nhân với đơn giá trong hợp đồng hoặc đơn giá đã điều chỉnh do trượt giá theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp phát sinh công việc không có trong hợp đồng đã ký ban đầu, nhà thầu phải lập dự toán bổ sung với những khối lượng phát sinh đó trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận làm cơ sở thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 căn cứ ý kiến trên tổ chức thực hiện./.