Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 19/6/2009 Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh có công văn số 4590/SXD-TT đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến giải quyết đối với căn nhà số 45 trệt Tân Hàng, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.

Về việc này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Các giấy tờ như: Bản kê khai nhà cửa năm 1977, Tờ đăng ký nhà đất năm 1999, các biên lai đóng tiền thuê nhà với Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 5, công văn số 1603/UB-QLĐT ngày 29/12/2000 của Uỷ ban nhân dân quận 5 phúc đáp đơn của bà Lương Văn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với căn nhà 45 Tân Hàng không liên quan đến việc quản lý, bố trí sử dụng nhà 45 Tân Hàng, vì vậy, theo quy định tại khoản 1, Điều 3 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội thì các giấy tờ trên không được xem là văn bản quản lý nhà.

Theo công văn số 2233/UBND-QLĐT ngày 29/10/2008 của Uỷ ban nhân dân quận 5 thì Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 5 đang cho bà Lương Văn (là cháu gọi nguyên chủ sở hữu nhà bằng cậu) thuê căn nhà số 45 Tân Hàng theo diện tạm thu chờ xử lý; bà Lương Văn đã đóng tiền thuê căn nhà này từ tháng 11/1992 đến tháng 7/2008, nên trường hợp nhà số 45 Tân Hàng phải được xem là nhà đất tuy Nhà nước chưa có văn bản quản lý, nhưng thực tế Nhà nước đã quản lý, đã bố trí sử dụng.

Căn cứ theo quy định tại Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội thì Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phải hoàn thành thủ tục pháp lý về sở hữu toàn dân đối với căn nhà số 45 đường Tân Hàng, đồng thời tiếp tục cho bà Lương Văn thuê và nếu bà Văn có nhu cầu thì cho bà Văn mua căn nhà này theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ./.