Kính gửi: Công ty liên doanh Vinapon

Trả lời công văn số 08/Vinapon ngày 11 tháng 3 năm 2004 của Công ty liên doanh Vinapon về thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) kinh doanh nhà để bán, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điểm 2.33, Mục II, Phần B Thông tư số 122/2000/TT-BTC ngày 29 tháng 12 năm 2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 79/2000/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2000 của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành Luật thuế GTGT; Điểm 3.15, Mục II, Phần B Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 12 tháng 12 năm 2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10 tháng 12 năm 2003 của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành Luật thuế GTGT và Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật thuế GTGT thì:

- Trường hợp người mua đã ký Hợp đồng mua nhà với Công ty và thực hiện nộp tiền tạm ứng theo mức tối thiểu của giá trị hợp đồng trước ngày 01 tháng 01 năm 2004 thì thuộc đối tượng chịu thuế với thuế suất thuế GTGT là 5%.

- Nếu trường hợp nhà đang còn xây dựng dở dang, chưa bàn giao cho người mua mà người mua có thoả thuận chuyển đổi Hợp đồng cho người khác (thừa kế lại Hợp đồng, không thay đổi các Điều kiện của Hợp đồng, chỉ thấy đổi tên người mua) được Công ty chấp nhận thì trị giá còn lại của Hợp đồng này sau ngày 01 tháng 01 năm 2004 Công ty vẫn được áp dụng thuế suất thuế GTGT là 5%.

Tổng cục Thuế trả lời để Công ty được biết và thực hiện.