Hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là nội dung quy định tại Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 ngày 16/6/2022 do Ban Chấp hành Trung ương ban hành.
Mục lục bài viết
Nghị quyết 18-NQ/TW: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nguồn internet)
Cụ thể, Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 tiếp tục hoàn thiện các chính sách về các quy định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có nhiều ưu tiên cho người bị ảnh hưởng do thu hồi đất.
(Theo quy định hiện hành về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013.
Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở. Đối với người không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư thì được Nhà nước bồi thường bằng tiền.
Việc bồi thường bằng nhà ở tái định cư chỉ áp dụng khi địa phương có quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội.
Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở thì chỉ được bồi thường bằng tiền, không thực hiện bố trí tái định cư.
Nếu người bị thu hồi đất có nhu cầu bồi thường bằng đất ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì mới được xem xét để bồi thường bằng đất ở.
Trường hợp thu hồi một phần diện tích đất ở, phần diện tích đất còn lại đủ điều kiện để ở thì chỉ được bồi thường bằng tiền, không bồi thường bằng đất ở.
Nếu người bị thu hồi đất có nhu cầu bồi thường bằng đất ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì mới được xem xét để bồi thường bằng đất ở).
Qua quy định trên của Luật Đất đai 2013 thì Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 định hướng sửa đổi quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như sau:
Việc thu hồi đất phải tuân thủ Hiến pháp và pháp luật; chỉ được thực hiện sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt. Đối với trường hợp thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì phải hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất.
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đi trước một bước, bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của Nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư theo quy định của Hiến pháp và pháp luật;
Đặc biệt, quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để sau khi thu hồi đất thì người dân có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Thực hiện có hiệu quả việc đào tạo nghề, tạo việc làm, tổ chức lại sản xuất, ổn định đời sống cho người có đất bị thu hồi. Tiếp tục thực hiện thí điểm và sớm tổng kết chủ trương tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ra khỏi dự án đầu tư để thực hiện trước.
Xem thêm: Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022.
Chí Nhân
