Kê biên tài sản của pháp nhân thương mại đang cho thuê được không?
Tôi đang thuê mặt bằng của một công ty, mới đây tôi nhận được thông báo là mặt bằng tôi đang thuê sẽ bị kê biên để cưỡng chế thi hành án hình sự đối với công ty cho thuê. Cho hỏi việc kê biên này có đúng không? Nếu đúng thì giải quyết việc thuê mặt bằng của tôi thế nào? Nhờ hỗ trợ!
Căn cứ Điều 22 Nghị định 44/2020/NĐ-CP (Có hiệu lực ngày 01/6/2020) quy định việc kê biên tài sản của pháp nhân thương mại đang do người thứ ba giữ như sau:
- Trường hợp xác định người thứ ba đang giữ tài sản của pháp nhân thương mại, kể cả trường hợp tài sản được xác định bằng bản án, quyết định khác thì cơ quan thi hành án hình sự có thẩm quyền ra quyết định kê biên tài sản đó; trường hợp người thứ ba không tự nguyện giao tài sản thì cơ quan thi hành án hình sự có thẩm quyền cưỡng chế buộc họ phải giao tài sản để thi hành án.
- Trường hợp tài sản kê biên đang cho thuê thì người thuê được tiếp tục thuê theo hợp đồng đã giao kết.
=> Như vậy, cơ quan thi hành án hình sự được quyền kê biên tài sản của pháp nhân thương mại đang cho thuê để đảm bảo thi hành án. Tuy nhiên, bạn vẫn được tiếp tục thuê theo hợp đồng đã giao kết, không bị ảnh hưởng quyền lợi.
Trên đây là nội dung hỗ trợ!
Trân trọng!
