Tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại
Ban biên tập cho tôi hỏi: Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!
Lê Thận Trọng - Bình Phước
Theo quy định hiện hành thì nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.
Theo đó, loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được quy định tại Điều 24 Luật Nhà ở 2014 với nội dung như sau:
- Loại nhà ở, tiêu chuẩn diện tích của từng loại nhà ở thương mại do chủ đầu tư dự án quyết định lựa chọn nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn căn hộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
- Đối với nhà ở riêng lẻ thì phải xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế được phê duyệt theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
Trên đây là nội dung giải đáp về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này tại Luật Nhà ở 2014.
Trân trọng!
