ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 26/2022/QĐ-UBND

Bình Dương, ngày 22 tháng 9 năm 2022

Nơi nhận:
- Văn phòng Quốc hội, Chính phủ;
- Các Bộ: TNMT, TP, TC;
- Cục Kiểm tra Văn bản - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND UBMTTQVN tỉnh;
- Chủ tịch và PCT UBND tỉnh;
- Các Sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- Thường trực HĐND và UBND cấp huyện;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- UBND các xã, phường, thị trấn;
- LĐVP: Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật (Sở Tư pháp);
- Trung tâm công báo tỉnh Bình Dương;
- Website, Báo, Đài PTTH tỉnh Bình Dương;
- LĐVP, CV, TH, HCTC;
- Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC




Mai Hùng Dũng

Số TT

NỘI DUNG CÔNG VIỆC

ĐVT

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Nhân công

Dụng cụ

Thiết bị

Vật liệu

Cộng

Hệ số

Thành tiền

Khấu hao máy

Điện năng

1

2

3

4

5

6

7

8

9 = 4 + 5 + 6 + 7 + 8

10

11=9x10

12=9+11

I

Thống kê đất đai cấp xã (Không bao gồm nội dung Rà soát thực địa và Chỉnh lý bản đồ KKĐĐ dạng số)

Bộ/xã

2.698.659

75.242

211.314

339.298

506.719

3.831.232

15%

574.685

4.405.917

1

Công tác chuẩn bị

522.321

1.1

Thu thập tài liệu, dữ liệu

174.107

1.2

Đánh giá, lựa chọn tài liệu, dữ liệu

174.107

13

Chuẩn bị biểu mẫu phục vụ TKĐĐ

174.107

2

Rà soát để xác định và chỉnh lý bản đồ kiểm kê đất đai đối với các trường hợp biến động

261.161

2.1

Rà soát, xác định và tổng hợp các trường hợp biến động đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai trong năm thống kê hoặc tiếp nhận bản tổng hợp các trường hợp biến động do VPĐKĐĐ chuyển đến

261.161

2.1.1

Đối với xã có CSDL được khai thác sử dụng tại cấp xã thì rà soát cơ sở dữ liệu đất đai để xác định và tổng hợp các trường hợp biến động

174.107

2.1.2

Đối với xã không có CSDL, và xã có CSDL, nhưng chưa được khai thác sử dụng tại cấp xã thì tiếp nhận bản tổng hợp các trường hợp biến động trong kỳ thống kê do VPĐKĐĐ chuyển đến; đối chiếu với các thông báo chỉnh lý hồ sơ địa chính đã tiếp nhận trong năm để cập nhật bổ sung (nếu có)

87.054

3

Tổng hợp số liệu thống kê hiện trạng sử dụng đất cấp xã

522.321

4

Phân tích số liệu, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và tình hình biến động đất đai của địa phương

522.321

4.1

Phân tích, đánh giá hiện trạng, cơ cấu sử dụng đất

348.214

4.2

Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai

174.107

5

Xây dựng báo cáo kết quả TKĐĐ

696.428

6

Hoàn thiện, trình duyệt, in sao và giao nộp báo cáo kết quả TKĐĐ

174.107

II

Rà soát thục địa các trường hợp đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai trong năm thống kê theo bản tổng hợp các trường hợp biến động trong kỳ thống kê do VPĐKĐĐ chuyển đến (hoặc do UBND xã thực hiện đối với trường hợp tại điểm 2.1.1) để xác định và chỉnh lý sơ bộ vào bản đồ kiểm kê, xác nhận thực tế biến động vào bản bản tổng hợp các trường hợp biến động đã hoàn thành thủ tục hành chính, nhưng chưa thực hiện trong thực tế

Khoanh

43.527

19.476

63.003

20%

12.601

75.603

III

Chỉnh lý vào bản đồ KKĐĐ dạng số đối với các trường hợp biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất trong năm thống kê từ kết quả rà soát tại điểm 2.2

Khoanh

26.116

11.707

37.823

15%

5.673

43.497

Ghi chú:

1. Đơn giá Thống kê đất đai cấp xã phần I tính cho xã trung bình có diện tích bằng 1.000 ha. Khi tính mức cho từng xã cụ thể thì căn cứ vào hệ số điều chỉnh khu vực (K_kv) tại Bảng 1 (Điều chỉnh hệ số cho toàn bộ chi phí trực tiếp) và căn cứ hệ số quy mô diện tích cấp xã tại Bảng 2 (Không thực hiện điều chỉnh hệ số cho chi phí vật liệu) để tính theo công thức sau:

M_x = M_tbx x  K_kv x K_dtx

Trong đó:

- M_x là đơn giá của xã cần tính;

- M_tbx là đơn giá của xã trung bình có diện tích bằng 1.000 ha;

- K_kv là hệ số điều chỉnh khu vực theo Bảng 1;

- K_dtx là hệ số quy mô diện tích cấp xã và được tính nội suy theo công thức tại Bảng 2.

Hệ số điều chỉnh khu vực (Kkv)

Bảng 1

STT

Khu vực

Hệ số (K_kv)

1

Các xã khu vực miền núi

0,90

2

Các xã khu vực đồng bằng

1,00

3

Thị trấn và các xã nằm trong khu vực phát triển đô thị

1,10

4

Các phường thuộc thị xã, thành phố thuộc tỉnh

1,20

5

Các phường thuộc quận

1,30

Hệ số quy mô diện tích cấp xã (Kdtx)

Bảng 2

STT

Diện tích tự nhiên (ha)

Hệ số (K_dtx)

Hệ số cụ thể được xác định bằng công thức tính nội suy

1

≤100- 1.000

0,5-1,00

Hệ số của xã cần tính = 0,5+((1,0-0,5)/(1000-100)) x (diện tích của xã cần tính - 100)

2

>1.000-2.000

1,01 - 1,10

Hệ số của xã cần tính = 1,01+((1,1-1,01)/(2000- 1000)) x (diện tích của xã cần tính - 1000)

3

>2.000 - 5.000

1,11 - 1,20

Hệ số của xã cần tính = 1,11 +((1,2-1,11 )/(5.000- 2000)) x (diện tích của xã cần tính - 2000)

4

>5.000- 10.000

1,21 - 1,30

Hệ số của xã cần tính = 1,21 +((1,3-1,21)/(10.000- 5000)) x (diện tích của xã cần tính - 5000)

5

>10.000- 150.000

1,31-1,40

Hệ số của xã cần tính = 1,31 +((1,4-1,31)/(150.000- 10.000)) x (diện tích của xã cần tính - 10.000)

2. Đơn giá Thống kê đất đai cấp xã Phần II (Rà soát thực địa), Phần III (Chỉnh lý vào bản đồ KKĐĐ dạng số) tính cho xã có 01 khoanh biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối tượng quản lý đất cần thống kê. Trường hợp xã có biến động về khoanh đất thì lấy đơn giá trên x số lượng khoanh thực tế biến động.

Số TT

NỘI DUNG CÔNG VIỆC

ĐVT

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Nhân công

Dụng cụ

Thiết bị

Vật liệu

Cộng

Hệ số

Thành tiền

Khấu hao máy

Điện năng

1

2

3

4

5

6

7

8

9 = 4 + 5 + 6 + 7 + 8

10

11=9x10

12=9+11

I

Thống kê đất đai cấp huyện (Không bao gồm nội dung Rà soát, tổng hợp các thửa đất có biến động)

Bộ/ huyện

8.443.460

629.497

330.081

796.175

1.976.793

12.176.006

15%

1.826.401

14.002.407

1

Công tác chuẩn bị

202.417

1.1

Thu thập tài liệu

202.417

2

Tiếp nhận và kiểm đếm hồ sơ kết quả TKĐĐ của cấp xã giao nộp

1.891.109

2.1

Tiếp nhận hồ sơ TKĐĐ đã hoàn thiện của cấp xã

Bộ/ huyện

404.834

2.2

Kiểm điểm hồ sơ kết quả TKĐĐ của cấp xã

Bộ/ huyện

1.061.625

2.3

Hướng dẫn chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết quả TKĐĐ

Bộ/ huyện

424.650

3

Tổng hợp số liệu TKĐĐ cấp huyện

Bộ/ huyện

1.910.925

3.1

Rà soát, xử lý số liệu thống kê của cấp xã đối với các khu vực tranh chấp, chống, hở địa giới hành chính

Bộ/ huyện

1.273.950

3.2

Tổng hợp số liệu thống kê đất đai cấp huyện

Bộ/ huyện

424.650

3.3

Rà soát, đối chiếu thông tin, dữ liệu giữa các biểu, giữa dạng giấy và dạng số

Bộ/ huyện

212.325

4

Phân tích số liệu, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và tình hình biến động đất đai của địa phương

1.910.925

4.1

Phân tích, đánh giá hiện trạng và cơ cấu sử dụng đất

Bộ /huyện

636.975

4.2

Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai

Bộ /huyện

636.975

4.3

Phân tích, đánh giá việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trong năm của huyện

Bộ /huyện

636.975

5

Xây dựng báo cáo kết quả TKĐĐ cấp huyện

Bộ /huyện

2.123.250

6

Hoàn thiện, trình duyệt, in sao và giao nộp báo cáo kết quả TKĐĐ

Bộ/ huyện

404.834

II

Rà soát tổng hợp các thửa đất có biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối tượng quản lý đất đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai trong năm thống kê từ hồ sơ địa chính và các hồ sơ thủ tục về đất đai liên quan gửi UBND cấp xã trước ngày 15 tháng 11 để thực hiện thống kê đất đai hàng năm (trừ các đơn vị cấp xã đã xây dựng CSDL, đất đai sử dụng đồng bộ ở các cấp)

1

Trường hợp đã có CSDL đất đai nhưng chưa khai thác sử dụng ở cấp xã

Bộ/xã

202.417

202.417

15%

30.363

232.780

2

Trường hợp chưa có CSDL đất đai

Thửa

5.060

5.060

15%

759

5.819

Ghi chú:

1. Đơn giá Thống kê đất đai cấp huyện phần I tính cho huyện trung bình có 15 đơn vị hành chính cấp xã. Khi tính định mức cho từng huyện cụ thể thì căn cứ vào số lượng đơn vị cấp xã thực tế của huyện để tính theo công thức sau:

M_H= M_tbh x [1 + 0,04 x (K_slx - 15)]

Trong đó:

- M_H là đơn giá của huyện cần tính;

- M_tbh là đơn giá của huyện trung bình;

- K_slx là số lượng đơn vị cấp xã thuộc huyện.

2. Đơn giá Thống kê đất đai cấp huyện điểm 2 phần II Rà soát, tổng hợp các thửa đất có biến động tính cho huyện có số lượng thửa biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối tượng quản lý đất cần thống kê tại xã chưa có CSDL đất đai. Trường hợp huyện có biến động về thửa thì lấy đơn giá trên x số lượng thửa thực tế biến động.

Số TT

NỘI DUNG CÔNG VIỆC

ĐVT

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Nhân công

Dụng cụ

Thiết bị

Vật liệu

Cộng

Hệ số

Thành tiền

Khấu hao máy

Điện năng

1

2

3

4

5

6

7

8

9 = 4 + 5 + 6 + 7 + 8

10

11=9x10

12=9+11

I

Thống kê đất đai cấp tỉnh (Không bao gồm nội dung Rà soát, tổng hợp các thửa đất có biến động)

Bộ/ tỉnh

11.128.946

715.746

442.196

1.120.510

3.100.760

16.508.158

15%

2.476.224

18.984.382

1

Công tác chuẩn bị

212.325

1.1

Thu thập tài liệu

212.325

2

Tiếp nhận và kiểm đếm hồ sơ kết quả TKĐĐ của cấp huyện (kết quả TKĐĐ cấp huyện, thống kê đất quốc phòng, đất an ninh)

3.165.059

2.1

Tiếp nhận hồ sơ TKĐĐ của cấp huyện giao nộp

404.834

2.2

Kiểm đếm hồ sơ kết quả TKĐĐ của cấp huyện

2.123.250

2.3

Hướng dẫn chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết quả TKĐĐ

636.975

3

Tổng hợp số liệu TKĐĐ cấp tỉnh

2.547.900

3.1

Rà soát, xử lý số liệu thống kê của cấp huyện đối với các khu vực tranh chấp, chồng, hở địa giới hành chính

849.300

3.2

Tổng hợp số liệu TKĐĐ cấp tỉnh

424.650

3.3

Rà soát đối chiếu thông tin, dữ liệu giữa các biểu, giữa dạng giấy, dạng số

1.273.950

4

Phân tích số liệu, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và tình hình biến động đất đai của địa phương

2.366.716

4.1

Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất

860.624

4.2

Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất

645.468

4.3

Phân tích, đánh giá việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trong năm

860.624

5

Xây dựng báo cáo kết quả TKĐĐ cấp tỉnh

3.012.184

6

Hoàn thiện, trình duyệt, in sao và giao nộp báo cáo kết quả TKĐĐ

410.496

II

Rà soát tổng hợp các thửa đất có biến động về hình thể, loại đất, loại đối tượng sử dụng đất và đối tượng quản lý đất đã thực hiện xong thủ tục hành chính về đất đai trong năm thống kê từ hồ sơ địa chính và các hồ sơ thủ tục về đất đai liên quan gửi UBND cấp xã trước ngày 15 tháng 11 để thực hiện thống kê đất đai hàng năm (trừ các đơn vị cấp xã đã xây dựng CSDL, đất đai sử dụng đồng bộ ở các cấp)

Thửa/ tỉnh

8.493

8.493

15%

1.274

9.767