QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CÁC KHU NHÀ CHUNG CƯ CŨ Đ52, Đ54, Đ56, Đ58 ĐỒNG QUỐC BÌNH, QUẬN NGÔ QUYỀN.

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 08/12/2014;

Căn cứ Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 2024/SXD-QLN ngày 13/9/2016 về việc phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ Đ52, Đ54, Đ56, Đ58 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ Đ52, Đ54, Đ56, Đ58 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Phạm vi, ranh giới khu vực cải tạo, xây dựng lại:

- Phạm vi nghiên cứu: 4.919 m²;

- Ranh giới khu đất: Các mặt tiếp giáp Trường Mầm non 20-10, khu dân cư hiện trạng và ngõ đi chung vào khu Đ52, Đ54, Đ56, Đ58 Đồng Quốc Bình.

2. Các chỉ tiêu chủ yếu về quy hoạch - kiến trúc:

- Số tầng cao công trình: Dự kiến 05 + 07 tầng (tầng trệt là nơi để xe, khu vực công cộng và kinh doanh dịch vụ, các tầng bên trên bố trí đủ chỗ ở trở lại cho 195 hộ dân và nhu cầu cần cho các hộ tăng thêm, hộ chính sách khác);

- Diện tích khu đất: 4.919 m²;

- Mật độ xây dựng tối đa; 75%;

- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,75 ÷ 5,25 lần;

- Chiều cao tối đa: 30m;

- Số căn hộ chung cư dự kiến xây dựng: Khoảng 225 căn hộ.

3. Nguồn vốn, mô hình huy động vốn:

- Nguồn vốn: vốn ngân sách nhà nước năm 2016 - bố trí tại Quyết định số 04/QĐ-UBND ngày 04/01/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố hoặc vốn của nhà đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

- Hình thức đầu tư: Nhà nước thực hiện đầu tư xây dựng lại nhà chung cư.

4. Dự kiến thời gian thực hiện: Năm 2016-2018.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

1. Sở Xây dựng chủ trì tổ chức công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư trên.

2. Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền chủ trì tổ chức lập phương án và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ di chuyển tạm cư cho các hộ.

3. Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan đơn vị liên quan phối hợp, hướng dẫn Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền các thủ tục liên quan để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

4. Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng có trách nhiệm:

Chuẩn bị địa điểm tạm cư tại các khu chung cư tái định cư 9 tầng phường Đông Khê, khu chung cư tái định cư 5 tầng phường Kênh Dương, Khu nhà 11 tầng Đ2 Đồng Quốc Bình và phối hợp với Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền tổ chức di chuyển, bố trí sắp xếp nhằm ổn định đời sống cho các hộ dân tạm cư.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.