HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 23/2007/NQ-HĐND

Quy Nhơn, ngày 19 tháng 12 năm 2007

CHỦ TỊCH




Nguyễn Xuân Dương

Hạng đất

Xã đồng bằng

Xã miền núi

Các huyện, TP Quy Nhơn

Huyện Tây Sơn Hoài Ân

Các huyện TP Q.Nhơn

Các huyện miền núi

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Chênh lệch

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Chênh lệch

Giá đất điều chỉnh

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tăng giảm

1

2

3

4 = 3 - 2

5

6

7 = 6 - 5

8 = 3 x 70%

9

10

11 = 10 - 9

Hạng 1

50.000

50.000

0

50.000

50.000

0

35.000

Hạng 2

40.000

40.000

0

40.000

40.000

0

28.000

26.000

26.000

0

Hạng 3

35.000

35.000

0

35.000

35.000

0

25.000

17.500

21.000

3.500

Hạng 4

26.000

30.000

4.000

26.000

30.000

4.000

21.000

13.000

18.000

5.000

Hạng 5

20.000

25.000

5.000

17.000

21.000

4.000

18.000

8.500

15.000

6.500

Hạng 6

10.000

20.000

10.000

8.500

17.000

8.500

14.000

4.200

10.000

5.800

Hạng đất

Xã đồng bằng

Xã miền núi

Các huyện, TP Quy Nhơn

Huyện Tây Sơn Hoài Ân

Các huyện TP Q.Nhơn

Các huyện miền núi

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

Giá đất điều chỉnh

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

1

2

3

4 = 3 - 2

5

6

7 = 6 - 5

8 = 3 x 70%

9

10

11 = 10 - 9

Hạng 1

25.000

27.000

2.000

25.000

27.000

2.000

19.000

13.000

16.000

3.000

Hạng 2

20.000

22.000

2.000

20.000

22.000

2.000

15.000

8.750

13.000

4.250

Hạng 3

17.500

19.000

1.500

17.500

19.000

1.500

13.000

6.500

10.000

3.500

Hạng 4

13.000

15.000

2.000

12.000

14.000

2.000

11.000

4.250

8.000

3.750

Hạng 5

7.000

10.000

3.000

5.000

8.000

3.000

7.000

2.100

5.000

2.900

Nhóm đất

Xã đồng bằng

Xã miền núi

Các huyện, TP Quy Nhơn

Huyện Tây Sơn và Hoài Ân

Mức giá điều chỉnh

Mức giá điều chỉnh

Mức giá điều chỉnh

Nhóm 1

5.000

5.000

3.000

Nhóm 2

4.000

4.000

2.000

Nhóm 3

3.500

3.500

1.500

Nhóm 4

2.800

2.600

1.100

Nhóm đất

Loại đất chủ yếu

Vùng phân bổ

Nhóm đất 1
(Đất đỏ)

- Đất có thành phần cơ giới nặng, đất rừng còn tốt, tầng đất mặt sâu >40cm, xốp ẩm, tỉ lệ đá lẫn ít ≤ 10%.

Tập trung ở An Lão, Vĩnh Thạnh và có ít diện tích đất ở Hoài Nhơn, Hoài Ân

Nhóm đất 2
(Đất phù sa)

- Đất thịt nhẹ và thịt pha cát, đất có độ phì khá, ẩm xốp độ sâu tầng đất 30cm đến 40cm, tỉ lệ đá lẫn từ 10% đến 20%.

Vùng dốc tụ, thung lũng, ven sông, suối các huyện trong tỉnh

Nhóm đất 3
(Đất Xám)

- Đất thịt nhẹ và trung bình, độ phì trung bình, tỉ lệ đá lẫn từ 20% đến 35% trong đó đá lộ đầu khoảng 20%.

- Đất đá ong hóa nhẹ, chặt, đất mát. Tỉ lệ đá lẫn từ 30% đến 35%, đá lộ đầu lớn hơn 30%.

- Đất sét pha cát, hơi chặt, mát

Phân bổ hầu hết ở các huyện trong tỉnh

Nhóm đất 4
(Đất tầng mỏng, đất cát)

- Đất tầng mỏng: có thành phần cơ giới thịt nhẹ và trung bình, khô, bị rửa trôi xói mòn mạnh, tỉ lệ đá lộ đầu từ 30% đến 50%

- Đất cát nghèo dinh dưỡng, độ phì thấp, dễ rửa trôi, thoát nước tốt.

Phân bổ ở vùng địa hình bị chia cắt, dốc nhiều

Phân bổ hầu hết ở các vùng ven biển

Hạng đất

Xã đồng bằng

Xã miền núi

Các huyện, TP Quy Nhơn

Huyện Tây Sơn Hoài Ân

Các huyện TP Q.Nhơn

Các huyện miền núi

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

Giá đất điều chỉnh

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

1

2

3

4 = 3 - 2

5

6

7 = 6 - 5

8 = 3 x 70%

9

10

10 = 9-8

Hạng 1

50.000

50.000

0

50.000

50.000

0

35.000

Hạng 2

40.000

40.000

0

40.000

40.000

0

28.000

26.000

26.000

0

Hạng 3

35.000

35.000

0

35.000

35.000

0

25.000

17.500

18.000

500

Hạng 4

26.000

30.000

4.000

26.000

30.000

4.000

21.000

13.000

15.000

2.000

Hạng 5

17.000

25.000

8.000

17.000

25.000

8.000

18.000

8.500

13.000

4.500

Hạng 6

4.700

20.000 15.300

4.700

20.000

15.300

14.000

4.000

10.000

6.000

Vị trí đất

Đơn vị tính

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Mức tăng

1

2

3

4

5 = 4-3

Vị trí 1

đ/m²

50.000

50.000

-

- Vị trí 2

đ/m²

40.000

40.000

-

- Vị trí 3

đ/m²

35.000

35.000

-

- Vị trí 4

đ/m²

26.000

30.000

4.000

Vị trí 5

đ/m²

17.000

20.000

3.000

Vị trí 6

đ/m²

4.700

15.000

10.300

Khu vực

XÃ ĐỒNG BẰNG

XÃ MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO, BÁN ĐẢO

Các huyện, TP Quy Nhơn

Huyện Tây Sơn và Hoài Ân

Các huyện, thành phố Quy Nhơn

Các huyện miền núi

Giá đất điều chỉnh

Giá đất điều chỉnh

Giá đất điều chỉnh

Giá đất điều chỉnh

1

2

3 = 2 x 80%

4 = 2 x 60%

5 = 2 x 50%

Khu vực 1

150.000

120.000

90.000

75.000

Khu vực 2

120.000

96.000

72.000

60.000

Khu vực 3

100.000

80.000

60.000

50.000

Khu vực 4

80.000

64.000

48.000

40.000

Khu vực 5

64.000

51.000

38.000

32.000

Khu vực 6

45.000

36.000

27.000

23.000

Đường giao thông có đường rẽ nhánh

Đường rẽ nhánh

Tỷ lệ (%) để tính giá đất

Của đường rẽ nhánh có chiều rộng

Đến 3m

Trên 3m đến dưới 5m

Từ 5m trở lên

Giá đất tại vị trí ven trục đường giao thông tiếp giáp đường rẽ nhánh

100m đầu

40%

60%

70%

Đoạn còn lại

30%

40%

60%

Rẽ nhánh

20%

25%

40%

STT

Tên khu vực

Từ đoạn...... đến đoạn

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)

A

B

C

1

2

3=(2/1-1)*100

1

Các đường nội bộ huyện

Ao cá đến hết trường Nội trú huyện

72

150

108

Sông Vố đến ngã ba cầu nhà ông Nhanh

72

120

67

Các tuyến đường nội bộ huyện

50

100 100

2

Tuyến tỉnh lộ 629

Suối Bà Nho đến Cầu Đốc Tiềm

40

60

50

Cầu Đốc Tiềm đến giáp Sân vận động

80

300

275

Sân vận động đến giáp Bưu điện

150

500

233

Giáp Bưu điện đến hết trường Nhật

90

400

344

Trường Nhật đến Nhà bà Nữ An Tân

70

200

186

Nhà bà Nữ An Tân đến cầu suối Hưng Nhơn

50

100

100

Cầu Suối Hưng Nhơn đến cầu Sông Vố

60

120

100

Cầu Sông Vố đến ngã ba vào Bệnh viện

120

250

108

3

Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn

Áp dụng Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (Giá đất phi nông nghiệp)

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN TỪ.... GIÁP.....

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)

A

B

C

1

2

3=(2/1-1)*100

I

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH:

1

Đường Trần Phú:

- Bắc cầu Tân An -> Nam cầu Liêm Trực

1,500

1,500

0

- Từ bắc cầu Liêm Trực -> giáp Ngân hàng Nông Nghiệp cũ (nhà bà Minh)

1,500

2,000

33.3

- Ngân hàng Nông nghiệp cũ -> giáp ranh xã Nhơn Hưng

3,000

3,000

0

2

Quốc Lộ 1A mới

- Từ ngã 3 đường Trần Phú (phía Nam) - giáp ngã 3 đường Trần Phú (phía Bắc)

2,000

2,000

0

3

Đường Lê Hồng Phong

- Từ đường Trần Phú -> ngã tư đường Lê Hồng Phong - Mai Xuân Thưởng

1,500

1,500

0

- Từ ngã 4 Lê Hồng Phong, Mai Xuân Thưởng -> ngã 4 Nguyễn T. M Khai

1,500

1,500

0

- Từ Nguyễn Thị Minh Khai -> giáp đường Thanh Niên

1,200

1,200

0

4

Đường Mai Xuân Thưởng

- Từ đường Lê Hồng Phong -> Quang Trung (đường vào chợ Bình Định)

2,000

2,000

0

- Từ đường Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên

1,200

1,200

0

5

Đường Quang Trung

- Từ đường Trần Phú -> Nguyễn Đình Chiểu

1,500

1,500

0

- Từ đường Trần Phú -> cuối chợ (số nhà 12)

2,500

2,500

0

- Từ số nhà 14 -> giáp đường Thanh Niên

1,500

1,500

0

- Từ đường Thanh Niên -> đông ga Bình Định

1,000

1,000

0

6

Đường Ngô Gia Tự

- Phía Tây cầu chợ Chiều -> hết nhà số 156 (cuối chợ Bình Định)

3,000

3,000

0

- Phía Đông cầu chợ Chiều -> cầu Bà Thế (giáp Phước Hưng)

2,500

2,500

0

- Từ nhà số 158 -> giáp ngã 3 Nguyễn Trọng Trì

2,000

2,000

0

- Từ ngã 3 Nguyễn Trọng Trì -> giáp cầu Xéo

1,500

1,500

0

7

Đường ngang

- Ngô Gia Tự -> giáp sau nhà Văn hóa

2,000

2,000

0

8

Đường 636B (Bình Định-Lai Nghi)

- Từ cầu Xéo -> đường xe lửa (giáp Nhơn Hưng)

700

1,000

42.9

9

Đường trong khu chợ Bình Định

- 2 dãy nhà phía Đông và phía Tây chợ

2,200

2,200

0

10

Đường Nguyễn Trọng Trì

- Trọn đường

1,500

1,500

0

11

Đường Trần Thị Kỷ

- Trọn đường

1,200

1,200

0

12

Đường Thanh Niên

- Từ ngã 3 Lê Hồng Phong -> giáp Ngô Gia Tự

1,500

1,500

0

- Từ trong ngã 3 Lê Hồng Phong -> đường xe lửa

800

800

0

- Đường xe lửa -> giáp đường Mai Xuân Thưởng

400

400

0

- Mai Xuân Thưởng -> Tây quốc lộ 1A(cũ)

1,000

1,000

0

13

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

- Từ Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên

1,500

1,500

0

- Đoạn còn lại

600

600

0

14

Khu quy hoạch dân cư đô thị mới đường Thanh Niên

Đường Nguyễn Đình Chiểu

- Trọn đường

1,200

1,200

0

- Các lô đất thuộc đường số 2

1,200

1,200

0

- Lô đất thuộc đường số 3, số 4, số 5, số 6, số 7, số 8, số 9

700

700

0

- Các lô đất thuộc đường số 1

500

500

0

15

Đường mới quy hoạch

- Ngã 3 Trần Thị Kỷ giáp đường vào Đài truyền thanh

300

300

0

- Ngã 3 Quang Trung nối dài vào Khu DC vui chơi giải trí (sau lưng hẻm 113)

900

900

0

- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu vào Khu dân cư vui chơi giải trí giáp sau dân cư đường Ngô Gia Tự

1,000

1,000

0

- Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu (ngoài cầu ông Giáo) xuống tổ 8 Vĩnh Liêm

500

500

0

16

Khu quy hoạch dân cư- Vui chơi giải trí

- Các lô quay mặt tiền đường nội bộ 14 m

2,000

2,000

0

- Các lô quay mặt tiền đường nội bộ 12 m

1,600

1,600

0

17

Đường QH khu dân cư Lâu chuông

- Đường có lộ giới 17m

1,000

II

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN ĐẬP ĐÁ

1

Tuyến Quốc lộ 1:

- Cầu Đập Đá mới -> cống Ông Kỷ

3,500

3,500

0

- Cống Ông Kỷ -> Cầu Vạn Thuận 2 (QL 1 mới)

2,000

2,000

0

- Từ nhà ông Cao Đình Vinh (QL1 cũ) -> Cầu Vạn Thuận 2

1,000

1,000

0

2

Khu vực chợ Đập Đá

- Phía Bắc chợ

2,000

2,000

0

- Phía Đông và phía Tây chợ

2,000

2,000

0

- Từ đường QL 1 vào chợ (cổng Bắc)

2,000

2,000

0

- Từ đường QL 1 vào chợ (cổng Nam)

2,000

2,000

0

3

Trục Phương Danh

- Quốc lộ cũ -> cầu ông Đây

2,500

2,500

0

- Cầu ông Đây -> ngã tư bà Két

1,500

1,500

0

- Ngã tư bà Két -> ngã tư Mười Chấu

1,000

1,000

0

- Ngã tư Mười Chấu -> giáp xã Nhơn Hậu

800

800

0

4

Các đường khác trong thị trấn

- Quốc lộ 1 cũ

+ Cầu Đập Đá cũ -> ngã 3 đi Nhơn Hậu

1,500

1,500

0

+ Ngã 3 đi Nhơn Hậu -> hết nhà Hàn Thị Hạnh

3,000

3,000

0

- Trước trụ sở UBND thị trấn

+ Phía Nam

1,500

1,500

0

+ Phía Bắc

1,500

1,500

0

- Ngã tư Mười Chấu -> hết chợ Lò Rèn

500

500

0

- Chợ Lò Rèn -> Nam Tân, Nhơn Hậu

300

300

0

- Ngã tư bà Két -> hết trường An Nhơn II

700

700

0

- Ngã tư bà Két -> xóm dệt -> sân vận động

300

300

0

- Trường Phương Danh cũ -> thôn Ngãi Chánh

300

300

0

- Ngã 3 quốc lộ 1 -> Hợp tác xã đúc

1,000

1,000

0

- Quốc lộ 1(bà Trừ) -> hết nhà Ngô Khuôn Đào

1,000

1,000

0

- Quốc lộ 1 (lò heo) -> là gạch Bằng Châu

800

800

0

- Đường nội bộ Gò Dũm

600

600

0

- Từ cua Bả Canh -> Nghĩa Trang

400

400

0

+ Đường chính liên thôn, liên xã (lớn hơn 3m)

200

150

-25

+ Các đường phụ khác

150

100 -33.3

5

Khu Quy hoạch dân cư mới

- Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m

1,500

1,500

0

- Các lô đất có lộ giới từ 16m đến < 20m

1,200

1,200

0

- Các lô đất có lộ giới < 16m

800

800

0

- Các lô góc quay 2 mặt tiền nhân thêm hệ số 1,2

- Các lô đất quay mặt chợ nhân thêm hệ số 1,2

6

Khu Quy hoạch dân cư Bả Canh

- Các lô đất quay mặt đường Quốc lộ 1A

2,250

2,250

0

- Các lô đất quay mặt tiền đường đi vào tháp Cánh Tiên

1,600

1,600

0

- Các lô đất quay mặt đường nội bộ

1,200

1,200

0

7

Khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh, xã Nhơn Hậu

- Tuyến đường chính vào khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh 2 (đường vào khu xóm Bắc Đông Ngãi Chánh)

350

350

0

- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Đông

250

250

0

- Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Nam

200

200

0

III

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

1

Khu vực Gò Găng

- Từ cầu Chùa -> giáp nam cầu Tiên Hội (trụ sở xã Nhơn Thành QL 1)

1,000

1,000

0

- Bắc cầu Tiên Hội (Trụ sở xã Nhơn Thành) -> giáp ranh giới Phù Cát (QL 1)

1,200

1,200

0

- Đường vào chợ và xung quanh chợ Gò Găng mới

500

500

0

- Xung quanh bãi đậu xe (thôn Tiên Hội)

300

2

Đường vào sân bay Phù Cát

- Từ Quốc lộ 1A -> Cổng sân bay

1,000

1,000

0

- Từ quốc lộ 1 -> đến ngã ba Đình Tiên Hội

300

500

66.7

- Từ đường 636 -> hết nghĩa trang Liệt Sỹ xã Nhơn Thành

300

300

0

3

Quốc lộ 1A:

- Từ cầu Gành -> nam cầu Tân An

800

800

0

- Từ quốc lộ 1 -> Tháp bánh ít (ranh giới Tuy Phước)

300

300

0

- Từ giáp ranh TT Bình Định -> nam cầu An Ngãi

1,500

1,500

0

- Từ cầu An Ngãi đến cầu XiTa

1,200

1,200

0

- Từ bắc cầu XiTa -> hết trụ sở HTXNN Nhơn Hưng

600

800

33.3

- Từ HTXNN Nhơn Hưng -> nam cầu Cẩm Văn

1,000

1,000

0

- Từ bắc cầu Cẩm Văn đến giáp cầu Đập Đá mới

1,500

1,500

0

4

Tuyến đường QL 1A cũ Quốc lộ 19

- Từ trường tiểu học số 1 Nhơn Hưng đến giáp cầu Đập Đá cũ

600

600

0

- Từ đường sắt (ngã 3 cầu Gành) -> đến Km17 (Nhà thờ Huỳnh Kim)

800

800

0

- Từ Km 17 -> Km19 (Đường vào Bãi rác)

300

300

0

- Từ Km 19 -> Km21 (trước Lữ Đoàn 573)

1,000

1,000

0

- Từ Km 21 -> Km25(Nhà ông Tân - Nhơn Thọ)

500

500

0

- Từ Km 25 -> Km28 (HTXNN Nhơn Tân)

500

500

0

- Từ Km 28 -> giáp Tây Sơn

500

500

0

5

Tỉnh lộ 636 (Gò Găng -> Kiên Mỹ)

- Từ cổng sân bay -> giáp địa phận Tây Sơn

300

300

0

6

Đường Liên xã (tuyến Bình Định - Lai Nghi)

- Đường sắt -> hết chợ An Thái (xã Nhơn Phúc)

300

300

0

7

Tuyến Quán cây ba đi Hồ Núi Một

- Từ Quán Cây Ba -> hết UBND xã Nhơn Tân

500

500

0

- Từ Quán Cây Ba -> Cầu Dứa (xã Nhơn Lộc)

300

300

0

8

Tuyến Cẩm Tiên đi Nhơn Hạnh - Xã Nhơn Hưng

- Từ giáp ranh xã Nhơn Hưng -> hết chợ Nhơn Thiện (xã Nhơn Hạnh)

300

300

0

- Ngã ba bến xe ngựa đến giáp bờ tràn

1,000

1,000

0

- Từ bờ tràn -> giáp xã Nhơn An

300

300

0

9

Tuyến Đập Đá - Nhơn Hậu

- Đoạn thuộc xã Nhơn Hậu

+ Từ cầu Thị Lựa đến giáp dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung)

300

300

0

+ Từ dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung) đến giáp ranh thị trấn Đập Đá

300

350

16.7

10

Tuyến Tân Dân- Bình Thạnh

- Đường sắt -> UBND xã Nhơn An

200

200

0

11

Bổ sung các tuyến mới

- Đường BTXM

- Ngã ba Gò Găng đến chùa Long Hưng (xã Nhơn Thành)

200

200

0

- Tuyến đường liên xã

- Từ QL 19 đến cầu Trường Thi (xã Nhơn Hòa)

200

200

0

- Tuyến đường cầu Tân An -> đập Thạnh Hòa

200

200

0

12

Khu quy hoạch dân cư xã Nhơn Hưng

- Các lô đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn quay mặt tiền đường bê tông

450

- Các lô đất quay mặt đường nội bộ khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn

180

(Ghi chú: Các lô đất góc có hình không vuông vắn được tính 80% giá đất đường nội bộ)

- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Chánh Thạnh

100

- Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Phò An

150

13

Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn

Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

STT

Tên đường

Đoạn từ --- -> giáp ….

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)

A

B

C

1

2

3=(2/1-1)*100

I

Giá đất dân cư thị trấn Tăng Bạt Hổ

1

Đường TL630, đoạn đi ngang thị trấn

Từ ngã 3 cơ khí cũ -> hết trường trung học cơ sở thị trấn

600

600

0

Từ hết trường trung học cơ sở thị trấn -> Đội thuế

400

400

0

2

Các đường trong thị trấn

- Từ ngã ba Công an đến ngã tư bà Lộc

700

700

0

- Từ ngã tư bà Lộc đến nhà ông Cường

250

350

40

- Từ nhà ông Cường đến Cầu Phong Thạnh

250

250

0

- Đường ngang bến xe đến ngã tư nhà ông Dương

300

450

50

3

Đường số 2

Trọn đường

350

400

14

4

Đường số 5

Từ Trường mầm non Hồng Nhung đến nhà ông Su

350

450

29

Từ nhà ông Su đến đường đi Ân Đức

250

250

0

5

Đường số 3 và đ/số 4 (Tuyến dọc)

Trọn đường

150

150

0

Từ Hạt Kiểm lâm đến đường số 2

200

200

0

Từ đường số 2 đến đường số 5

100

100

0

Từ Phòng giáo dục đến nhà ông Hưng

250

250

0

Từ Cầu Tự Lực đến nhà ông Thanh lò gạch

250

250

0

Từ nhà ông Thanh lò gạch đến ngã ba nhà ông Hy

250

350

40

7

Đường 2B

Từ Nhà Ông Bảy đến Trung tâm Dạy nghề

200

200

0

8

Đường ngang

Từ trạm y tế thị trấn đến giáp đường số 5

250

350

40

Từ nhà Ông Ngọc đến hết nhà Ông Bản

100

100

0

Nhà Ông Hoàng đến cầu cửa Khâu

100

100

0

Đường từ Ngã 4 bà Lộc đến Gò Chài

100

100

0

Ngã 3 Du tự (bà Tín) đến cầu Phong Thạnh

100

100

0

Từ nhà Ông Mười đến Chùa Thanh Tú

100

100

0

Từ Hiệu thuốc (chợ M.Bài) đến nhà Ông Cận

150

150

0

9

Đường nối tiếp đường số 2

Từ ngã 5 nhà ông Cảnh ẤT đến giáp đường ngang giao thông (đường mới xây dựng năm 2007)

500

10

Các đường còn lại trong khu vực thị trấn

80

80

0

II

Giá đất dân cư ven trục đường giao thông

1

Tuyến tỉnh lộ 630

-

Đoạn qua thị trấn Tăng Bạt Hổ

Từ giáp địa phận Hoài Nhơn đến ngã 3 Du Tự (bà Tín)

80

80

0

Từ Ngã 3 Du Tự (Bà Tín) đến giáp Đội thuế

150

150

0

Đoạn qua Ân Đức

Ngã 3 cơ khí (cũ) đến Cống bản Khoa trường

250

250

0

Từ Cống bản Khoa trường (nhà ông Ấm) đến cầu Mục Kiến

150

150

0

Đoạn qua Ân Tường Tây

Từ cầu Mục Kiến đến cách ngã ba Gò Loi 500m

100

100

0

Khu vực ngã 3 Gò Loi trong bán kính 500m theo các tuyến

300

300

0

Từ trường Tiểu học số 2 Ân Tường đến hết N Thời Mông Giang

200

200

0

Từ nhà Ông Dần (HTX) đến Cầu ngã 2

200

200

0

Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630 qua Ân Tường Tây

150

150

0

Đoạn qua Ân Nghĩa

Từ cầu Ngã 2 đến cách ngã ba Kim Sơn 500m

150

150

0

K/vực Ngã 3 Kim Sơn trong bán kính 500m (kể cả k/vực chợ)

250

250

0

Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630

50

80

60

2

Tuyến tỉnh lộ 631

Từ cách ngã 3 Gò Loi 500m tuyến 631 đến hết trường trung học cơ sở Ân Tường Đông

150

150

0

Các đoạn còn lại

53

80

51

3

Tuyến tỉnh lộ 629

Đoạn qua Ân Mỹ

Từ ranh giới huyện Hoài Nhơn đến nhà ông Minh Trị

100

150

50

Từ nhà ông Minh Trị đến cây Dông đồng (đội thuế cũ)

200

300

50

Đoạn qua Ân Hảo

Từ Cầu bà Đăng đến cống trước UBND xã Ân Hảo

200

200

0

Từ Trạm bơm Bình Hòa đến cống cây Bòng

100

100

0

Đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 629

80

80

0

4

Tuyến đường liên xã

4.1

Xã miền núi

-

a

Xã Ân Nghĩa

Đường đi K18

Cách Ngã ba Kim Sơn 500m đến giáp ngã 3 đi Phú Ninh

60

60

0

Đường vào UBND xã Bok tới

Từ Nghĩa trang Ân Nghĩa đến Cầu Suối Tem

50

50

0

b

Xã Ân Hữu

- Đoạn qua trung tâm xã

Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến hết Trường THCS Ân Hữu

60

100

67

Từ đầu cầu Phú Xuân đến ngã ba Xuân Sơn

70

70

0

Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến Cầu Cây Me

60

60

0

Từ Ngã 3 Xuân Sơn đi Đakmang

50

50

0

4.2

Các xã Đồng bằng

a

Xã Ân Đức

- Đường liên xã

(Khu tập trung dân cư)

Từ nhà Ông Hưng đến Cầu bến Bố (qua TT xã)

200

200

0

Từ ngã ba Vĩnh Hoà (lên, xuống 300m)

100

100

0

Từ cách ngã ba Vĩnh Hoà 300 đến Cầu cây Me (giáp Ân Hữu)

70

70

0

b

Xã Ân Phong

- Đường liên xã

Từ Cầu Tự Lực đến Cầu Dừa (qua trung tâm Xã)

100

100

0

c

Xã Ân Thạnh

- Đường liên xã

Từ cầu Phong Thạnh đến nhà Ông Hảo

150

150

0

Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến HTXNN Ân Thạnh

100

100

0

Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến nhà Thầy Mươi

100

100

0

d

Xã Ân Tín

- Đường liên xã

Khu vực ngả Cầu bà Cương

Từ Ngã 3 năng An đến hết trường Tiểu học số 2 Ân Tín

(đoạn qua trung tâm xã)

100

150

50

Ngã 3 UB xã cách 100m đi Vĩnh Đức

100

100

0

Cầu bà Cương đến nhà ông Tổng

100

100

0

Cầu bà Cương đến nhà ông Trà

100

100

0

Cầu bà Cương đến hết HTXNN Ân Tín 1

100

100

0

e

Xã Ân Mỹ

- Đường liên xã

Ngã 3 Mỹ Thành đến hết trường mầm non Hoa Hồng

200

200

0

Từ cầu Mỹ Thành đến giáp đường ĐT629 (đường mới xây dựng)

250

5

Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn

Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN TỪ … ĐẾN GIÁP……

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)

A

B

C

1

2

3=(2/1-1)*100

A- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN

I

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN

1

Bùi Thị Xuân

- Đường Trần Phú -> giáp Đường Hai bà Trưng

700

900

29

- Đường Hai bà Trưng -> Giáp đường Bạch Đằng

700

800

14

2

Biên Cương

- Hai Bà Trưng -> Giáp với QL1A mới

1,000

1,200

20

- QL1A mới -> ngã 4 đường ngang trường mẫu giáo Trung Lương

600

800

33

- Ngã 4 đường ngang Trường M/giáo Trung Lương đến đập Lại Giang

400

450

13

3

Bạch Đằng

- Từ QL1A cũ -> ngã 3 nhà ông Lâm (hết nhà ông Lâm)

400

500

25

- Từ ngã 3 nhà ông Lâm -> ngã 4 đường Bạch Đằng 1 (đê bao)

350

400

14

- Từ ngã 4 đường Bạch Đằng 1 -> đập Lại Giang

250

300

20

4

Đào Duy Từ

- Ngã ba Quang Trung -> giáp đường sắt

600

1,000

67

- Từ đường sắt -> hết Bồng Sơn (về phía đông)

400

800

100

5

Đường Nam chợ + Bắc chợ

- Trọn đường (hết chiều phạm vi chợ)

1,500

1,500

0

6

Đường nối từ cầu số 4 (Trần Phú) đến giáp đường Trần Hưng Đạo

200

400

100

7

Hai Bà Trưng

- Từ Quốc lộ 1A -> ngã 4 Trần Hưng Đạo

1,000

1,200

20

- Từ ngã 4 Trần Hưng Đạo -> mương Lại Giang

600

800

33

- Các đoạn còn lại

300

300

0

8

Lê Lợi

- Từ đường Bạch Đằng -> Ngã 4 Trần Hưng Đạo

700

800

14

- Ngã 4 Trần Hưng Đạo -> giáp ngã 3 nhà ông Ân (hết nhà ông Ân)

200

400

100

9

Ngô Quyền

Trọn đường (gộp đoạn đầu giá 500.000đ/m² và đoạn còn lại 300.000đ/m²)

300

700

133

10

Nguyễn Trân

- Trọn đường

600

900

50

11

Quang Trung (QL1A cũ)

- Từ đầu phía bắc cầu Bồng Sơn -> giáp cây xăng dầu và hạt k.lâm

2,000

2,300

15

- Từ cửa hàng xăng dầu và hạt kiểm lâm -> hết địa phận B.Sơn

1,500

1,800

20

12

QL1A mới (thuộc TT B.Sơn)

(*)

- Từ bắc cầu Bồng Sơn -> cách ngã tư Trần Hưng Đạo về phía bắc 500m

1,000

1,500

50

Đoạn còn lại

700

1,000

43

(*) Đối với đường Quốc lộ 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó.

13

Trần Hưng Đạo

- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 cũ -> giáp ngã 4 Hai Bà Trưng

2,000

2,300

15

- Từ ngã 4 Hai Bà Trưng -> giáp ngã 4 Lê Lợi (quán Hà)

1,500

1,800

20

- Từ ngã tư Lê Lợi (quán Hà) -> giáp nghĩa trang liệt sỹ (hết thổ cư nhà bà Nguyễn Thị Sáng)

1,200

1,400

17

- Từ nghĩa trang liệt sỹ và thổ cư ông Hồ Chi -> giáp đường vào HTX NN Bồng Sơn Tây và hết thổ cư ông Trần Hoàng Phước

800

1,000

25

- Từ ngã 3 đường vào HTX NN B.Sơn Tây -> hết địa phận B.Sơn

300

400

33

14

Trần Phú

- Từ QL1A cũ -> giáp cổng số 3 sân vận động (giáp cổng hẻm sau khu tập thể trường TH T.B.Hổ)

1,200

1,400

17

- Từ giáp cổng số 3 sân vận động -> giáp đường QL1A mới

900

1,000

11

- Từ Quốc lộ 1A mới -> ngã 3 nhà ông Mỹ

500

600

20

15

Trần Quang Diệu

- Trọn đường

900

1,100

22

16

Tăng Bạt Hổ

- Trọn đường, kể cả khu dân cư Nam chợ

900

1,000

11

17

Từ ngã ba QL1 (cũ) (đối diện với nhà văn hóa huyện) đến giáp đường Bắc chợ B.Sơn

600

700

17

18

Từ trụ sở khối 2 -> Hết đường bê tông (nhà ông Yến)

400

500

25

19

Từ nhà ông Tâm đến nhà ông Dự (đường BTXM khối 2)

300

400

33

20

Đường Bêtông XM từ trường tiểu học Trung Lương đến Biên Cương

300

400

33

21

Từ đường khối Phụ Đức giữa Biên Cương và Bạch Đằng 2 (ngã 3 nhà ông Lâm đến nhà ông Trợ)

200

250

25

22

Đường Khối Thiết Đính Nam - Bắc ven bàu Rong từ T.H.Đạo đến nhà ông Mỹ (giáp Trần Phú)

- Từ nhà Tín đến nhà ông Mỹ

300

500

67

23

Đường khối Thiết Đính Nam - Bắc: từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã tư dốc Cần:

- Từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi)

200

300

50

- Từ ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi) đến ngã 4 dốc Cần

150

200

33

24

Đường từ miễu Thần nông - ven bàu Rong

150

200

33

25

Các đường còn lại khối Thiết Đính Bắc và Nam (không tiếp giáp với QL1A và T.H.Đạo)

- Đường có lộ giới ≥ 4m

100

150

50

- Đường có lộ giới < 4m

70

100

43

26

Đường BTXM khối 1 từ Đào Duy Từ - hết đường BTXM (nhà ông Hiền)

300

300

0

29

Đường 28/3

1,000

1,000

0

30

Đường bê tông từ QL1A mới (khối Thiết Đính Bắc) giáp nhà ông Sự và Tôn Hoa Sen

Đoạn giáp QL1A đến 100m đầu

500

Đoạn còn lại của đường có bê tông

300

II

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TAM QUAN:

1

Bùi Thị Xuân

- Đoạn đã đổ bê tông

300

400

33

- Từ giáp đoạn đã đổ bêtông -> giáp bờ tràng

150

200

33

- Đoạn còn lại

150

150

0

2

Đường 26/3

- Trọn đường

100

100

0

3

Đường từ phía bắc UBND thị trấn Tam Quan (Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường Trần Phú)

500

1,000

100

4

Hai Bà Trưng

- Từ ngã 3 Quốc lộ 1 qua nhà trẻ -> đường Trần Phú

400

1,000

150

- Đoạn còn lại

150

500

233

5

Lý Tự Trọng

- Từ Quốc lộ 1A đến đường Trần Phú

300

700

133

- Đoạn còn lại

150

400

167

6

Nguyễn Trân

- Từ quốc lộ 1 -> mương thủy lợi (cống ông Biên)

500

800

60

- Từ cống ông Biên -> giáp Tam Quan Nam (thôn Cửu Lợi)

300

600

100

7

Quốc lộ 1 A

- Từ giáp địa phận Hoài Hảo -> hết địa phận cầu Thạnh Mỹ (gộp 4 đoạn)

800

2,000

150

8

Trần Quang Diệu

- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú (cổng chợ)

1,000

1,300

30

- Từ đường Trần Phú đến giáp Cống Khe

150

400

167

- Đoạn còn lại

150

200

33

9

Trần Phú

- Đường Trần Phú (trung tâm):

+ Từ cống ông Tài đến giáp Nguyễn Chí Thanh

300

300

0

+ Đoạn còn lại

200

200

0

10

Võ Thị Sáu

- Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường Trần Phú

300

500

67

11

Nguyễn Chí Thanh

- Từ QL1A đến giáp kênh N8

800

1,200

50

- Đoạn còn lại

150

500

233

12

Đào Duy Từ

- Trọn đường

400

700

75

13

Đường Ngô Mây

- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú

400

- Đoạn còn lại

300

14

Đường từ giáp đường Nguyễn Trân đến giáp cầu chợ Ân (xã Tam Quan Nam)

150

400

167

15

Đường Lò Bò (từ QL1A đến giáp Trần Phú)

150

400

167

16

Đường chợ Cầu - Tân Mỹ (từ ranh giới xã Tam Quan Nam đến giáp cầu Tân Mỹ)

150

300

100

17

Đường từ giáp đường Chợ Cầu - Ân Mỹ đến giáp hết trường Tân Mỹ

150

200

33

18

Đường từ Đập Kho dầu - giáp đường Nguyễn Trân

150

150

0

19

Đường từ Trạm biến áp khối 8 - giáp mương xóm 8 (đoạn đã đỗ bêtông)

150

300

100

20

Các tuyến còn lại trong thị trấn Tam Quan

- Đường có lộ giới ≥ 4 m

150

200

33

- Các tuyến còn lại (đường có lộ giới dưới 4m)

100

100

0

B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG:

I

GIÁ ĐẤT TUYẾN TỈNH LỘ

1

Tỉnh lộ 630

- Từ cầu Dợi đến giáp cầu Chui (QL1A mới)

700

900

29

- Từ cầu Chui đến cầu Phao

200

500

150

- Từ cầu Phao đến hết địa phận Hoài Nhơn

100

300

200

2

Tỉnh lộ 639

- Từ địa phận huyện phù Mỹ đến hết đèo Lộ Diêu (phía bắc)

150

200

33

- Từ chân đèo Lộ Diêu đến Nam cầu Lại Giang (Hoài Mỹ)

250

350

40

- Từ cầu Lại Giang (Hoài Hương) đến giáp cầu ông Là

300

500

67

- Từ cầu ông Là đến ngã 3 Ka Công

500

800

60

- Từ ngã 3 Ka Công đến hết địa phận Tam Quan Nam

400

800

100

- Từ địa phận T.Quan Nam đến giáp cầu Mới (cửa Thiện Chánh)

600

1,500

150

- Tuyến từ cầu Mới đến ngã tư Tam Quan (phía bắc TTYT huyện)

1,200

1,700

42

3

Địa phận Hoài Đức

- Từ đèo Phú Cũ đến Nam cầu giấy

300

400

33

- Từ Bắc cầu Giấy đến Giáp đường vào nhà thờ Văn Cang

300

500

67

- Từ đường vào nhà thờ Văn Cang đến giáp nam cầu B.Sơn cũ

700

1,000

43

- Từ ngã ba Quốc lộ 1A mới đến Nam cầu Bồng Sơn mới (*)

700

900

29

(*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó

4

Địa phận xã Hoài Tân

- Giáp TT Bồng Sơn đến hết trạm y tế xã Hoài Tân

1,400

1,800

29

- Từ trạm y tế xã Hoài Tân đến hết xã Hoài Tân

1,000

1,200

20

- Đoạn Quốc lộ 1A mới (*)

1,200

1,500

25

(*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó

5

Địa phận xã Hoài Thanh Tây

- Từ giáp Hoài Tân đến địa phận xã Hoài Hảo

900

1,000

11

6

Địa phận xã Hoài Hảo

- Từ ngã ba Bình Minh đến Cống Ông Tài

1,000

1,200

20

7

Địa phận xã Tam Quan Bắc

- Từ ngã 4 đi Thiện Chánh đến giáp cầu Thạnh Mỹ

1,400

2,000

43

- Từ giáp Cầu Thạnh Mỹ đến cầu Gia An

800

1,500

88

8

Địa phận xã Hoài Châu Bắc

- Từ cầu Gia An đến cầu ông Tề (cầu 99)

1,000

1,500

50

- Từ cầu ông Tề (cầu 99) đến giáp Quảng Ngãi

300

400

33

II

TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ

1

Tuyến Bình Chương - Hoài Hải

- Từ nam cầu Bồng Sơn (cũ) đến giáp cầu Đỏ (Định Bình)

250

400

60

- Từ Đông cầu Đỏ đến giáp cầu Hoài Hải

150

300

100

2

Tuyến An Đông - Thiện Chánh

- Từ địa phận TT Bồng Sơn đến giáp ngã 4 đường ĐT 639

150

300

100

- Từ ngã 3 đường ĐT 639 -> hết trụ sở thôn Thiện Chánh 2 (ngã 3 cầu mới)

800

1,500

88

- Đoạn còn lại (từ trụ sở thôn Th.Chánh 2-hết Trạm BP - TQBắc)

600

1,500

150

3

Tuyến An Dưỡng - Hoài Xuân

- Trọn tuyến (Từ QL1A thôn An Dưỡng (chợ Bộng cũ) đến giáp ngã 3 chợ Gồm)

120

200

67

4

Tuyến Tài Lương - KaCông

- Từ Quốc lộ 1 đến hết Trường cấp 2 Thanh Hương

300

500

67

- Từ Trường cấp 2 Thanh Hương đến cống dốc ông Tố

150

250

67

- Từ cống dốc ông Tố đến ngã 3 Kacông (giáp đường ĐT 639)

400

500

25

5

Tuyến Ngọc An - Lương Thọ

- Từ ngã 3 Bình Minh đến giáp cầu Cây Bàng

200

400

100

- Từ cầu Cây Bàng đến giáp UBND xã Hoài Phú (gộp 2 đoạn lại)

120

300

150

6

Tuyến Gia Long cũ (phụng du - Túy Sơn)

- Từ ngã 3 QL1A (nhà ông Giã) đến giáp đường Tam Quan -Mỹ Bình

120

200

67

- Từ ngã 3 Tam Quan - Mỹ Bình đến giáp đường Hoài Châu - Hoài Châu Bắc (ngã 3 ngõ Thời)

150

300

100

7

Tuyến từ nhà Ông Thinh (chất đốt - Hoài Hảo) - Tam Quan Nam

- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến giáp ngã 4 nhà ông Hiến (gộp 2 đoạn lại)

150

350

133

8

Tuyến đường số 3

- Từ ngã ba chất đốt đến hết trường tiểu học số 2 Hoài Hảo

200

400

100

- Từ trường tiểu học số 2 Hoài Hảo đến hết nghĩa trang liệt sỹ H.Hảo

150

250

67

- Từ nghĩa trang liệt sỹ xã H.Hảo -> cầu Suối Đục xã Hoài Phú -> ngã 4 đường Mỹ Bình - Thiện Chánh -> ngã Ba Đình

120

200

67

9

Tuyến đường Thái - Lợi (Tam Quan - T.Q.Nam)

- Từ địa phận Thị trấn Tam Quan đến giáp cầu Cộng Hòa

120

300

150

- Từ cầu Cộng Hoà đến giáp đường ĐT 639

120

300

150

10

Tuyến Tam Quan - Mỹ Bình

- Từ TT Tam Quan đến giáp đường 2 (ngã 4)

120

300

150

- Đoạn còn lại

120

200

67

11

Tuyến từ ngã 3 Chương Hòa - An Đỗ (xã Hoài Châu Bắc - xã Hoài Sơn)

- Từ ngã 3 Chương Hoà đến giáp đường ra lò ngói Quy Thuận

300

400

33

- Từ đường ra lò ngói Quy Thuận đến giáp nhà ông Nguyễn Thành Trung, thôn Bình Đê.

300

300

0

- Từ nhà Võ Thành Trung -> hết nhà ông Đặng Văn Hà (Bình Đê)

300

300

0

- Từ nhà ông Đăng Văn Hà -> hết địa phận Hoài Châu Bắc

300

200

-33

- Từ địa phận xã Hoài Châu Bắc -> giáp trường THCS Hoài Sơn

100

150

50

- Từ trường THCS Hoài Sơn -> hết sân vận động xã Hoài Sơn

200

300

50

- Từ Sân vận động xã Hoài Sơn -> hết địa phận thôn An Hội Bắc

80

100

25

- Từ địa phận thôn An Hội Bắc -> Hồ An Đỗ

80

80

0

12

Tuyến đường Cẩn Hậu - Trường Xuân (thuộc xã Hoài Sơn - xã Tam Quan Bắc)

100

100

0

13

Tuyến An Dinh - Cữu Lợi Tam Quan Nam

Từ ngã 3 An Dinh xã Hoài Thanh -> hết thôn Bình Phú-Hoài Thanh Tây

120

120

0

Từ giáp địa phận thôn Bình Phú -> giáp ngã 4 nhà ông Trường+ông Tý

120

120

0

- Từ nhà ông Trường + ông Tý đến cầu chợ Ân + hết nhà ông Cúc và cống ông Nhành

150

250

67

- Từ nhà ông Cúc đến giáp đường Thái Lợi (cầu Cộng Hoà)

120

200

67

14

Tuyến đường Hoài Châu Bắc - Hoài Châu

- Từ ngã 4 thôn Qui Thuận -> hết trường Lý Tự Trọng (giáp ngã 4)

150

300

100

- Từ ngã 4 trường Lý Tự Trọng -> hết địa phận xã Hoài Châu Bắc (giáp ngã 3 ngõ Thời)

120

200

67

15

Tuyến đường số 2

- Từ giáp đường Ngọc An - Lương Thọ đến giáp đường Chương Hòa - An Đỗ (Trọn đường)

120

200

67

16

Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn

Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN TỪ … - -> GIÁP……

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)

A

B

C

1

2

3=(2/1-1)*100

A - GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN

I

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÙ MỸ

1

Bùi Thị Xuân

- Từ Quốc lộ 1 -> hết đường

700

700

0

- Từ nhà ông Phùng đến giáp cầu Trà Quang

400

400

0

2

Chu Văn An

- Từ ngã tư Quốc lộ 1 -> giáp đường Lê Lợi

1,000

1,000

0

- Từ ngã tư Lê Lợi -> giáp đường xe lửa

600

800

33.3

- Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Vố Thị Sáu

1,000

1,000

0

3

Đường Thanh Niên

- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết đường

1,000

1,000

0

4

Hai Bà Trung

- Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến cầu Bình Trị

1,000

1,000

0

5

Lê Lợi

- Từ ngã tư Lê Lợi -> giáp Trụ sở thôn An Lạc đông 1

600

600

0

- Từ Trụ sở thôn An Lạc đông 1 -> giáp cầu Ngũ

250

300

20

- Ngã tư Chu Văn An -> giáp đường Trần Quang Diệu

400

400

0

6

Nguyễn Văn Trỗi

- Từ ngã ba Quốc lộ 1 -> đến hết trường Nguyễn Trung Trực

700

700

0

7

Nguyễn Thị Minh Khai

- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> giáp đường Vố Thị Sáu

800

800

0

- Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi

800

800

0

8

Trần Quang Diệu

- Từ Quốc lộ 1 -> giáp đường sắt

300

300

0

9

Võ Thị Sáu

- Từ trạm hạ thế -> giáp đường Thanh niên

1,000

1,000

0

- Từ trạm hạ thế -> hết đường (về phía bắc)

1,000

1,000

0

- Từ ngã ba đường Thanh Niên -> hết đường (về phía nam)

600

600

0

- Từ đường thanh niên đến giáp đường Bùi Thị Xuân

600

600

0

- Từ đường thanh niên đến giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai

800

800

0

10

Đường Quang Trung (Quốc lộ 1A)

- Từ cầu bốn thôn -> giáp cây xăng dầu ông Tài

800

800

0

Từ cây xăng ông Tài -> hết Trung tâm Văn hóa Thông tin

1,200

1,000

-16.7

Từ Trung tâm Văn hóa Thông tin -> giáp cầu Tường An

1,600

1,400

-12.5

Từ giáp cầu Tường An -> giáp Cửa hàng xăng dầu Diêm Tiêu (cây xăng ông Cảnh)

1,200

1,000

-16.7

- Từ cây xăng ông Cảnh đến giáp đường tỉnh lộ 631

600

600

0

11

Khu vực chợ mới

- Các lô đất phía bắc chợ

1,200

1,200

0

- Các lô đất phía đông, phía nam chợ

1,000

1,000

0

- Các lô đất phía sau chợ mới

400

400

0

12

Các tuyến đường khác

- Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết trường tiểu học cũ

600

600

0

- Từ ngã tư quốc lộ 1A đến giáp Lê Lợi

400

400

0

- Đường vào UBND huyện (từ Quốc lộ 1)

1,000

1,000

0

- Đường vào ủy (từ Quốc lộ 1)

1,000

1,000

0

- Từ Chi cục thuế đến hết Trương Tiểu học cũ

800

800

0

- Từ Quốc lộ 1A (BHXH) -> giáp đường Lê Lợi (giáp ga)

100

600

500

- Từ đường Nguyễn Thị Minh Khai (nhà ông Nam) -> hết nhà ông Dự

300

300

0

- Từ đường Lê Lợi (nhà ông Nhược) -> hết nhà ông Hậu

300

300

0

- Từ ngã 3 Nguyễn Thị Minh Khai -> hết sân vận động phía nam

300

300

0

- Từ đường Chu Văn An (nhà ông Phương) -> hết nhà ông Minh

300

300

0

- Từ QL 1A -> cầu ván 1

300

300

0

- Từ QL 1A -> Đội 5 Diêm Tiêu

150

150

0

- Từ QL 1A (nhà ông Cương) -> hết nhà ông Minh (Khuyến nông)

150

150

0

- Từ QL 1A (nhà bà Tâm) -> đến cống đội 7 Diêm Tiêu

150

150

0

- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Khúc) -> xóm Tân Vinh

200

200

0

- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Thành) -> xóm Tân Vinh

150

150

0

- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đình) -> đến hết nhà ông Châu

150

150

0

- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đại) -> đến Hồ Diêm Tiêu

150

150

0

- Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Trương) -> đến vườn đào

150

150

0

- Từ Quốc lộ 1A (Lữ đoàn 572) -> đường Trần Quang Diệu

200

300

50

- Từ ngã 3 đường Trần Quang Diệu -> hết nhà ông Đức

150

150

0

- Từ đường Trần Quang Diệu (sau trường cấp 3) -> nhà ông Ảnh (giáo viên)

150

150

0

- Từ QL 1A (Bưu điện) -> đường Võ Thị Sáu

200

200

0

- Các nhà xung quanh chợ cũ

250

250

0

- Từ trường tiểu học số 1 cũ -> chợ cũ

150

150

0

13

Các đường còn lại

trong Khu quy hoạch

100

300

200

II

GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH DƯƠNG

1

Tuyến Quốc lộ 1A

Từ giáp xã Mỹ Phong -> giáp đường xuống Dương Liễu Đông

700

600

-14

Từ giáp đường xuống Dương Liễu Đông -> giáp chùa trong cây xăng Bình Dương

1,000

800

-20

Từ chùa trong cây xăng Bình Dương -> giáp Đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Trứ)

1,500

1,300

-13

Từ đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Liên) -> hết cống bà Hàn

900

800

-11

2

Tuyến đường ĐT 632

(Điều chỉnh điểm cuối)

Từ ngã ba Bình Dương -> ngã ba cuối chợ mới (nhà ông Tung)

1,200

1,000

-17

Từ ngã ba cuối chợ mới (hết nhà ông Tung) -> hết Trường cấp III Phù Mỹ 2

600

600

0

Từ Trường cấp 3 Phù Mỹ 2 -> giáp đường nội thị tuyến số 3

400

400

0

3

Các tuyến đường khác trong thị trấn

Từ nam chợ cũ (nhà ông Kiến) -> ngã 4 vào chợ mới (nhà bà Tuấn)

400

400

0

- Các đường bao quang chợ mới

400

400

0

- Từ cổng chợ mới -> ngã ba QL 1A

600

600

0

- Từ bắc chợ cũ (nhà trương Nhạn) -> đến giáp ranh với xã Mỹ Châu (trở lên)

150

150

0

- Từ bắc chợ cũ (nhà ông Minh) -> nam chợ cũ (hết nhà ông Kiến)

200

200

0

- Từ km 28 Dương Liểu Tây -> giáp thôn Chánh Khoan xã Mỹ Lợi

150

150

0

- Từ ĐT 632 (Trường tiểu học số 2) -> ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)

150

150

0

- Từ ngã ba (nhà ông Bích) -> đến giáp HTXNN 2 Mỹ Lợi

150

150

0

- Từ ngã ba (nhà Trương Nhạn) -> đến ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích)

150

150

0

- Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến hết Chợ cũ

150

150

0

4

Khu quy hoạch dân cư mới mở

a

Các đường trong khu quy hoạch

- Từ QL 1A đến hết UBND thị trấn Bình Dương mới

800

800

0

- Từ giáp UBND thị trấn Bình Dương mới đến giáp đường 632

600

600

0

b

Các đường còn lại trong khu quy hoạch

- Đường lộ giới 30m

300

450

50

- Đường lộ giới từ 18m đến 22m

300

400

33.3

- Đường lộ giới từ 12m đến dưới 18m

300

350

16.7

- Đường lộ giới <12m

300

300

0

5

Khu vực còn lại của khu vực thị trấn

- Tuyến N1 -> N2 (Lộ giới 10m)

200

200

0

- Tuyến nội bộ dân cư phía đông Trụ sở UBND thị trấn Bình Dương (Lộ giới 10m)

200

200

0

- Các khu vực còn lại

100

100

 0

B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

1

Trục đường Quốc lộ 1A

(Điều chỉnh điểm cuối)

- Từ cầu Phù Ly -> giáp cống nhà ông Phong

500

500

0

(Điều chỉnh điểm đầu)

- Từ cống nhà ông Phong đến hết trường cấp II Mỹ Hiệp

800

800

0

- Từ trường cấp II Mỹ Hiệp -> cầu Bốn Thôn

500

500

0

(Điều chỉnh điểm cuối)

- Từ ĐT 631 -> giáp ngã 3 đường Văn Trường - Phu Ninh

300

300

0

(Điều chỉnh điểm đầu)

- Từ ngã 3 đường Văn Trường - P.Ninh -> giáp T/trấn Bình Dương

400

400

0

- Từ cống Bà Hàn -> hết trạm đăng kiểm giao thông

400

400

0

- Từ trạm đăng kiểm giao thông -> đèo Phú cũ

200

200

0

2

Tỉnh lộ 631 (Mỹ Trinh - Hoài Ân)

- Từ km 0 (Quốc lộ 1A) -> Km 4

200

200

0

3

Tỉnh lộ 632 (Phù Mỹ - Bình Dương)

- Từ km 4 đến giáp ranh giới Hoài Ân

100

100

0

(Điều chỉnh điểm cuối)

- Từ cầu Bình Trị -> giáp Xí nghiệp gạch Mỹ Quang

500

500

0

(Điều chỉnh điểm đầu và cuối)

- Từ XN gạch Mỹ Quang -> cầu Ngô Trang

200

200

0

(Điều chỉnh điểm đầu)

- Từ cầu Ngô Trang -> giáp cầu Đá (xã Mỹ Chánh)

500

500

0

- Từ cầu Đá -> giáp cầu Chánh Tường (Mỹ Thọ)

200

200

0

- Từ cầu Chánh Tường -> giáp nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ)

300

300

0

- Từ Nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ) -> Km 28 (cầu Bắc Dương)

150

150

0

(Điều chỉnh điểm cuối)

- Từ Km 28 -> giáp đường nội thị tuyến số 3

200

200

0

4

Đường Đèo Nhông - Mỹ Thọ

100

100

0

5

Tỉnh lộ 639

- Từ cầu Đức Phổ (giáp Cát Minh) đến ngã ba phố Hoa (xã Mỹ Chánh)

200

200

0

- Từ ngã ba Chánh Giáo (Mỹ An) đến đèo Lộ Diêu (giáp Hoài Mỹ)

150

150

0

6

Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn

Áp dụng theo Bảng giá đất số 1 - Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp)

STT

Tên đường

Đoạn từ —> giáp...

Giá đất hiện hành

Giá đất điều chỉnh

Tỷ lệ tăng, giảm (%)