Nội dung quyết định trưng mua tài sản mới nhất

Nội dung quyết định trưng mua tài sản mới nhất (Hình từ Internet)

Về vấn đề này, LawNet giải đáp như sau:

1. Nội dung quyết định trưng mua tài sản mới nhất

Nội dung quyết định trưng mua tài sản theo Điều 15 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 như sau:

- Quyết định trưng mua tài sản có các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Họ tên, chức vụ, đơn vị công tác của người quyết định trưng mua tài sản;

+ Tên, địa chỉ của người có tài sản trưng mua;

+ Tên, địa chỉ của tổ chức được giao quản lý, sử dụng tài sản trưng mua;

+ Mục đích trưng mua;

+ Tên, chủng loại, số lượng, hiện trạng của tài sản trưng mua;

+ Giá trưng mua tài sản (nếu thỏa thuận được);

+ Thời gian và địa điểm bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua;

+ Thời hạn, hình thức và địa điểm thanh toán tiền trưng mua tài sản.

- Quyết định trưng mua tài sản phải được giao ngay cho người có tài sản trưng mua; trường hợp người có tài sản trưng mua vắng mặt thì quyết định trưng mua tài sản phải được giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi có tài sản trưng mua.

2. Quy định về bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua

Quy định về bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua theo Điều 16 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 như sau:

- Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua được thực hiện theo đúng đối tượng, thời gian và địa điểm quy định tại quyết định trưng mua tài sản. Đối với tài sản mà pháp luật quy định phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu thì phải có hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản kèm theo; trường hợp vì lý do khách quan chưa cung cấp được hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản đó thì thực hiện bàn giao tài sản theo hiện trạng.

- Thành phần tham gia bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua gồm có:

+ Người có tài sản trưng mua hoặc người đại diện hợp pháp;

+ Đại diện tổ chức được giao quản lý, sử dụng tài sản trưng mua.

- Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua phải được lập thành biên bản. Nội dung chủ yếu của biên bản gồm có:

+ Tên, địa chỉ của người có tài sản trưng mua hoặc người đại diện hợp pháp;

+ Tên, địa chỉ của tổ chức được giao quản lý, sử dụng tài sản trưng mua;

+ Tên, chủng loại, số lượng, hiện trạng của tài sản trưng mua tại thời điểm bàn giao, tiếp nhận;

+ Thời gian và địa điểm bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua;

+ Danh mục hồ sơ, giấy tờ kèm theo (nếu có).

- Trường hợp người có tài sản trưng mua hoặc người đại diện hợp pháp không có mặt tại địa điểm bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua theo thời hạn đã quy định thì trong biên bản bàn giao, tiếp nhận tài sản phải ghi rõ sự vắng mặt của họ và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản trưng mua.

3. Quy định về giá trưng mua tài sản

Quy định về giá trưng mua tài sản theo Điều 18 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 như sau:

 - Việc xác định giá trưng mua tài sản được quy định như sau:

+ Giá trưng mua tài sản được xác định căn cứ vào giá phổ biến trên thị trường địa phương của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng và xuất xứ tại thời điểm quyết định trưng mua tài sản;

+ Trường hợp tại thời điểm thanh toán tiền trưng mua tài sản, giá thị trường của tài sản trưng mua cao hơn so với giá thị trường tại thời điểm quyết định trưng mua thì giá trưng mua tài sản được tính theo giá thị trường tại thời điểm thanh toán;

+ Đối với tài sản là bất động sản, phương tiện kỹ thuật hoặc tài sản khác mà việc xác định chính xác giá khó thực hiện ngay tại thời điểm trưng mua tài sản thì người có thẩm quyền quyết định trưng mua tài sản có thể thành lập hội đồng để xác định giá trưng mua tài sản.

- Giá trưng mua tài sản do người có tài sản trưng mua và người có thẩm quyền quyết định trưng mua tài sản thỏa thuận theo nguyên tắc quy định tại điểm a khoản 1 Điều 18 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 và được ghi vào quyết định trưng mua tài sản. 

Trường hợp không thỏa thuận được thì người có thẩm quyền quyết định trưng mua tài sản quyết định giá trưng mua tài sản; nếu người có tài sản trưng mua không đồng ý với giá này thì vẫn phải chấp hành nhưng có quyền khiếu nại.

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY