Tư vấn luật

Người thuê nhà có được đăng ký thường trú hay không?

13:59, 21/03/2023

Cho tôi hỏi người thuê nhà có được đăng ký thường trú hay không? - Văn Đức (Lai Châu)

Điều kiện đăng ký thường trú mới nhất / 09 trường hợp bị xóa đăng ký thường trú

Người thuê nhà có được đăng ký thường trú hay không

Người thuê nhà có được đăng ký thường trú hay không? (Hình từ Internet)

Vấn đề này, LawNet giải đáp như sau:

1. Nơi thường trú là gì?

Nơi thường trú theo quy định tại khoản 8 Điều 2 Luật Cư trú 2020 là nơi công dân sinh sống ổn định, lâu dài và đã được đăng ký thường trú

2. Người thuê nhà có được được đăng ký thường trú hay không?

Theo khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định thì công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;

- Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08 m2 sàn/người.

* Lưu ý: Không áp dụng đối với trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 20 Luật Cư trú 2020:

- Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con.

- Người cao tuổi về ở với anh ruột, chị ruột, em ruột, cháu ruột;

Người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động;

Người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, cháu ruột, người giám hộ.

- Người chưa thành niên được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý hoặc không còn cha, mẹ về ở với cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; người chưa thành niên về ở với người giám hộ.

Như vậy, người thuê nhà vẫn có thể được đăng ký thường trú trong trường hợp chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó và đảm bảo diện tích không thấp hơn 08 m2 sàn/người.

3. Hồ sơ đăng ký thường trú đối với người thuê nhà

Hồ sơ đăng ký thường trú đối với người thuê nhà theo quy định tại khoản 23 Điều 21 Luật cư trú 2020, bao gồm:

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, trong đó ghi rõ ý kiến đồng ý cho đăng ký thường trú của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp được cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hoặc người được ủy quyền, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

- Hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hoặc văn bản về việc cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh đủ diện tích nhà ở để đăng ký thường trú theo quy định.

4. Thủ tục đăng ký thường trú đối với người thuê nhà

Thủ tục đăng ký thường trú đối với người thuê nhà theo quy định tại Điều 22 Luật Cư trú 2020 như sau:

- Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.

- Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

- Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi thường trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký thường trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

- Người đã đăng ký thường trú mà chuyển đến chỗ ở hợp pháp khác và đủ điều kiện đăng ký thường trú thì có trách nhiệm đăng ký thường trú tại nơi ở mới theo quy định Luật Cư trú 2020 trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đăng ký.

Võ Văn Hiếu

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY