Chính sách mới có hiệu lực từ giữa tháng 6/2017

1. Công nhận 12 loại giấy tờ đất đai hợp pháp xin cấp phép xây dựng

Theo Nghị định 53/2017/NĐ-CP, để việc cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cần cung cấp 01 trong 12 loại giấy tờ hợp pháp để xác lập quyền sử dụng đất trong thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

Tiêu biểu là:

• Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất được cấp theo quy định Luật đất đai 1987, Luật đất đai 1993, Luật sửa đổi, bổ sung Luật đất đai 2001, Luật đất đai 2003.
• GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật đất đai 2013, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12.
• GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
• Giấy tờ về xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh;
• Hợp đồng thuê đất.

Xem chi tiết 12 loại giấy tờ tại Nghị định 53/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 25/6/2017.

2. Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất trong Khu kinh tế

Chính phủ ban hành Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất (SDĐ) trong Khu kinh tế (KKT); thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong KKT và Khu công nghệ cao.

Theo đó, thực hiện miễn, giảm tiền SDĐ trong KKT đối với các dự án sau:

• Dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ trong KKT để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phục vụ đời sống cho người lao động theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
• Dự án xây dựng hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền SDĐ ở, cho phép chuyển mục đích SDĐ sang đất ở trong KKT;

Riêng dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ trong KKT nhằm đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để bán hoặc bán kết hợp với cho thuê thì không áp dụng miễn, giảm tiền SDĐ.

Xem thêm Nghị định 35/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/6/2017.

3. Tăng mức vay tín dụng cho HSSV lên 1,5 triệu đồng/tháng

Đây là nội dung được điều chỉnh tại Quyết định 751/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 30/5/2017 về điều chỉnh mức cho vay đối với học sinh, sinh viên (HSSV) tại Khoản 1 Điều 5 Quyết định 157/2007/QĐ-TTg ngày 27/9/2007.

Theo đó, điều chỉnh tăng mức cho vay tín dụng tối đa đối với HSSV từ 1.250.000 đồng lên 1.500.000 đồng/tháng/ HSSV.

Như vậy, mức vay tăng thêm là 250.000 đồng so với quy định hiện hành tại Quyết định 07/QĐ-TTg ngày 05/01/2016. 

Quyết định 751/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 15/6/2017 và áp dụng đối với các khoản giải ngân mới từ 15/6/2017.

4. Cách tính tiền công cho NLĐ làm việc theo hình thức cộng đồng

Ngày 20/4/2017, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành Thông tư 11/2017/TT-BLĐTBXH (có hiệu lực từ ngày 15/6/2017) hướng dẫn Nghị định 61/2015/NĐ-CP về chính sách hỗ trợ tạo việc làm và Quỹ quốc gia về việc làm.

Theo đó, tiền công của người lao động (NLĐ) làm việc theo hình thức cộng đồng được thanh toán căn cứ theo sự thỏa thuận giữa những NLĐ và thời gian thực tế làm việc, khối lượng, chất lượng công việc của NLĐ. Cụ thể:

• NLĐ làm việc đủ 8 giờ/ngày và 26 ngày/tháng thì tiền công tính theo tháng và không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng tại nơi thực hiện dự án, hoạt động;
• NLĐ làm việc < 8 giờ/ngày hoặc < 26 ngày/tháng thì tiền công tính theo giờ và không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng tại nơi thực hiện các dự án, hoạt động chia 26 ngày và chia 8 giờ;
• NLĐ làm thêm giờ thì được thanh toán tiền công theo giờ cho những giờ làm thêm.

Ngoài những chính sách mới nổi bật nêu trên, Thư Ký Luật còn cập nhật được một số chính sách khác cũng có hiệu lực từ giữa tháng 6/2017 như:

5. Nghị định 52/2017/NĐ-CP về cho vay lại nguồn vốn vay nước ngoài của Chính phủ đối với UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, có hiệu lực từ ngày 15/6/2017;
6. Thông tư 33/2017/TT-BTC chế độ quản lý tiền mặt, giấy tờ có giá, tài sản quý trong hệ thống Kho bạc Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 16/6/2017;
7. Thông tư 36/2017/TT-BTC sửa đổi Thông tư 217/2013/TT-BTC về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán, có hiệu lực từ ngày15/6/2017;
8. Thông tư 06/2017/TT-BXD hướng dẫn hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, có hiệu lực từ ngày 15/6/2017.