Xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, thực trạng diện tích đất thực tế khác trong Sổ đỏ đang diễn ra khá phổ biến và gây nên những khó khăn cho người có quyền sử dụng đất, cũng như phát sinh tranh chấp với cá hộ lân cận. Dưới đây là cách xử lý đối với những trường hợp này.
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây là 07 trường hợp người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ).
Sổ đỏ (hay bìa đỏ) là cách quen thuộc mà người dân thường dùng để gọi “Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, nhà ở” dựa trên màu sắc của loại giấy tờ này. Vậy trường hợp nào được nhà nước cấp sổ đỏ?
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Đất đai , theo đó đã có nhiều thay đổi trong quy định về lĩnh vực đất đai. Dưới đây là 4 điểm mới về sổ đỏ từ ngày 08/02/2021 người dân ai cũng nên biết.
Sắp tới, khi thực hiện dồn điền, đổi thửa sẽ không tiến hành cấp đổi sổ đỏ như trước đây nữa mà người dân sẽ tiến hành thủ tục cấp mới sổ đỏ. Dưới đây là hướng dẫn cấp mới sổ đỏ khi thực hiện dồn điền, đổi thửa từ ngày 08/02/2021.
Tại Luật Đất đai 2013 hiện nay không còn ghi nhận hai khái niệm pháp lý sổ hồng và sổ đỏ, tuy nhiên hai khái niệm này vẫn đang được thừa nhận và sử dụng rộng rãi trên thực tế. Dưới đây là cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng đơn giản nhất.
Chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất đều là những hoạt động cần đáp ứng điều kiện luật định. Nếu người dân tự ý sang tên Sổ đỏ khi chưa đủ điều kiện này thì có thể bị phạt nặng.
Cha mẹ có quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con, tuy nhiên trong một số trường hợp thì pháp luật lại không cho phép. Vậy đó là những trường hợp nào?
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;