Nội dung kiến thức chuyên môn đào tạo môi giới bất động sản

Nội dung kiến thức chuyên môn đào tạo môi giới bất động sản

Theo đó, Điều 4 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định nội dung kiến thức chuyên môn trong chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản áp dụng từ ngày 01/8/2024. Cụ thể, kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản có tổng thời lượng là 24 tiết học, bao gồm 02 chuyên đề và nội dung sau đây:

* Chuyên đề 1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

- Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;

- Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;

- Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;

- Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;

- Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.

* Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

- Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

- Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

- Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

- Hồ sơ thế chấp bất động sản;

- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

- Marketing bất động sản;

- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;

- Kỹ năng chào bán bất động sản, niêm yết và quảng cáo bất động sản;

- Tổ chức và quản lý tổ chức môi giới bất động sản;

- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng;

- Kỹ năng quản lý rủi ro pháp lý trong giao dịch bất động sản;

- Ứng dụng công nghệ thông tin và mạng xã hội trong kinh doanh bất động sản.

Thực hành và kiểm tra cuối khóa

Theo Điều 5 Thông tư 04/2024/TT-BXD, nội dung thực hành có tổng thời lượng là 16 tiết, bao gồm các chuyên đề sau: Nghiên cứu thực tế hoạt động môi giới bất động sản tại tổ chức môi giới bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.

Nội dung kiểm tra cuối khóa có tổng thời lượng là 02 tiết, bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

- Thời gian kiểm tra: 120 phút

- Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Thông tư 04/2024/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.