Nội dung giám sát thực hiện chuyên đề về BĐS, nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023

Nội dung giám sát thực hiện chuyên đề về BĐS, nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023

Theo đó, nội dung giám sát thực hiện chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” như sau:

- Việc ban hành chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015 - 2023; trong đó tập trung vào việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

- Tình hình triển khai thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội; thực trạng công tác quản lý, chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, trong đó tập trung vào một số nội dung sau:

+ Đối với thị trường bất động sản:

++ Làm rõ các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản;

++ Tình hình xử lý các sai phạm trong lĩnh vực bất động sản;

++ Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của tồn tại, hạn chế xuất phát từ thể chế, quy định pháp luật và việc tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng, nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp…

+ Đối với phát triển nhà ở xã hội:

++ Chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển nhà ở xã hội;

++ Đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội;

++ Quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng nhà ở xã hội;

++ Việc thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm: trình tự, thủ tục đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội);

++ Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

++ Việc xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội;

++ Nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội;

++ Quản lý, vận hành nhà ở xã hội.

Xem thêm tại Nghị quyết 95/2023/QH15 ngày 22/6/2023.