Phát triển nhà ở cho người lao động trong KCN, KKT

Phát triển nhà ở cho người lao động trong KCN, KKT (Ảnh minh họa)

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động làm việc trong KCN, KKT thuê, mua, thuê mua; nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN, KKT được đầu tư xây dựng phải bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật. (Khoản 1 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP)

(Thay vì chỉ cho người lao động thuê nhà ở (theo Điều 32 Nghị định 82/2018/NĐ-CP), thì giờ đây quy định mới tại khoản 1 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP đã cho phép người lao động trong KCN, KKT thuê, mua, thuê mua, nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng)

- UBND các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động làm việc trong KCN, KKT sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn.

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN, KKT gắn liền với phương án phát triển hệ thống KCN, KKT trong quy hoạch tỉnh và đảm bảo quỹ đất để thực hiện phương án. (Khoản 2 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP).

- Khuyến khích nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong KCN, KKT mua, thuê, thuê mua nhà ở để cho người lao động làm việc trong KCN, KKT sử dụng, thuê, mua lại, thuê lại. (Khoản 3 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP)

(Đây là điểm mới của Nghị định 35/2022/NĐ-CP)

- Việc đảm bảo quỹ đất để xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN, KKT thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP. (Khoản 4 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP).

- Trong trường hợp khu đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN nằm liền kề KCN, KKT thì UBND cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch xây dựng KCN gắn với quy hoạch xây dựng khu nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN. (Khoản 5 Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP).

Nghị định 35/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/7/2022 và thay thế Nghị định 82/2018/NĐ-CP.

Ngọc Nhi