Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu đất lại bỏ hoang đất vì không đủ tài chính để xây dựng, chuyển mục đích sử dụng hoặc chờ đất lên giá để bán. Vậy hành vi bỏ hoang đất sẽ bị xử phạt thế nào?
Mục lục bài viết
Mua đất rồi bỏ hoang có thể bị phạt đến 20 triệu đồng (Hình từ Internet)
1. Bỏ hoang đất là gì?
Theo khoản 1 Điều 32 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì bỏ hoang đất có thể được hiểu là hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng.
2. Mức xử phạt hành vi bỏ hoang đất
- Hành vi không sử dụng đất trồng cây hàng năm trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục mà không thuộc trường hợp bất khả kháng thì bị xử phạt như sau:
+ Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng nếu diện tích đất không sử dụng dưới 0,5 héc ta;
+ Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu diện tích đất không sử dụng từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;
+ Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất không sử dụng từ 03 héc ta đến dưới 10 héc ta;
+ Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất không sử dụng từ 10 héc ta trở lên.
Lưu ý: Các trường hợp bất khả kháng nêu trên bao gồm:
+ Ảnh hưởng trực tiếp của thiên tai, thảm họa môi trường;
+ Ảnh hưởng trực tiếp của hoả hoạn, dịch bệnh;
+ Ảnh hưởng trực tiếp của chiến tranh;
+ Các trường hợp bất khả kháng khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
- Ngoài ra, còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục bao gồm:
+ Buộc sử dụng đất theo mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất;
+ Trường hợp đã bị xử phạt mà không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
Mức phạt trên áp dụng đối với cá nhân vi phạm, nếu tổ chức có hành vi vi phạm tương tự thì phạt gấp đôi.
(Theo Điều 32 Nghị định 91/2019/NĐ-CP)
Như vậy, hành vi mua đất rồi bỏ hoang nếu thuộc các trường hợp theo quy định thì có thể bị xử phạt hành chính lên đến 10 triệu đồng đối với cá nhân và 20 triệu đồng đối với tổ chức vi phạm. Ngoài ra còn có thể bị Nhà nước thu hồi đất nếu đã bị xử phạt mà vẫn tiếp tục bỏ hoang đất.
Quốc Đạt
- Từ khóa:
- bỏ hoang đất
- đất đai
