Chính phủ vừa ban hành Nghị định 28/2022/NĐ-CP về chính sách tín dụng ưu đãi thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, giai đoạn 1: từ năm 2021 đến năm 2025. Trong đó, quy định chính sách cho vay hỗ trợ đất ở, nhà ở đối với hộ nghèo dân tộc thiểu số như sau:
Mục lục bài viết
- Quy định về đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị
- Đề nghị ban hành bảng giá đất phù hợp với giá thị trường
- Hộ nghèo dân tộc thiểu số được vay hỗ trợ nhà ở đến 40 triệu đồng
Chính sách cho vay hỗ trợ nhà ở, đất ở với hộ nghèo dân tộc thiểu số (Ảnh minh họa)
1. Đối tượng vay vốn
Đối tượng vay vốn hỗ trợ đất ở, nhà ở bao gồm:
- Hộ nghèo dân tộc thiểu số.
- Hộ nghèo dân tộc Kinh cư trú hợp pháp ở xã đặc biệt khó khăn, thôn đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
2. Điều kiện vay vốn
Đối tượng vay vốn hỗ trợ đất ở, nhà ở phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Cư trú hợp pháp tại địa phương và có tên trong danh sách hộ gia đình được thụ hưởng chính sách hỗ trợ về đất ở, nhà ở do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Thành viên đại diện vay vốn của hộ gia đình từ đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
- Có phương án vay vốn phù hợp với mục đích sử dụng vốn vay.
3. Mục đích sử dụng vốn vay
- Đối với cho vay hỗ trợ đất ở: Khách hàng được vay vốn để sử dụng vào việc trang trải chi phí để có đất ở.
- Đối với cho vay hỗ trợ nhà ở: Khách hàng được vay vốn để sử dụng vào việc trang trải chi phí xây mới hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở.
4. Mức cho vay
Mức cho vay do Ngân hàng Chính sách xã hội và khách hàng vay vốn thỏa thuận nhưng không vượt quá:
+ 50 triệu đồng/hộ (đối với cho vay hỗ trợ đất ở).
+ 40 triệu đồng/hộ (đối với cho vay hỗ trợ nhà ở)
5. Thời hạn cho vay
Thời hạn cho vay do Ngân hàng Chính sách xã hội và khách hàng vay vốn thỏa thuận, nhưng tối đa là 15 năm. Trong 5 năm đầu, khách hàng chưa phải trả nợ gốc.
6. Lãi suất cho vay
- Lãi suất cho vay bằng 3%/năm.
- Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.
Lưu ý: Khách hàng vay vốn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định, sử dụng vốn vay đúng mục đích, trả nợ gốc và lãi vốn vay đầy đủ, đúng thời hạn theo thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng. Khách hàng vay vốn không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sử dụng đất sản xuất, nhà ở trong thời gian còn dư nợ tại Ngân hàng Chính sách xã hội.
Nghị định 28/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 26/4/2022.
Bảo Ngọc
