Theo quy định pháp luật hiện hành, sau khi chuyển nhượng nhà, đất thì các bên phải thực hiện đăng ký sang tên Sổ đỏ. Vậy những loại giấy tờ nào bắt buộc phải có khi muốn sang tên Sổ đỏ?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Tuy nhiên hiện nay cũng những trường hợp ngoại lệ khi người sử dụng đất không cần sổ đỏ cũng có thể thực hiện việc chuyển nhượng.
Tôi sống ở nông thôn, giờ tôi muốn xây dựng một căn nhà 8 tầng cho con trai cưới vợ, vậy có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Đây là câu hỏi do anh Trần Văn Sơn gửi về cho ban biên tập Thư Ký Luật.
Ngoài các hợp đồng, văn bản bắt buộc phải công chứng được quy định tại các văn bản pháp luật như: giao dịch về chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, mua bán, tặng cho nhà ở,… phải công chứng, chứng thực mới có giá trị pháp lý thì pháp luật còn quy định các loại hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.
Đây là nội dung đáng chú ý được quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020 , được Quốc hội chính thức ký ban hành ngày 17/06/2020 và sẽ có hiệu lực kể từ 01/01/2021.
Cho tôi hỏi, việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như thế nào? Thời hạn nộp tiền sử dụng đất ra sao? Đây là câu hỏi của chị Lưu Thị Th*** ở Đắk Lắk gửi cho Thư Ký Luật nhờ hỗ trợ.
Theo quy định hiện hành, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo. Câu hỏi đặt ra là số tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp theo Thông báo của Cơ quan thuế được xác định dựa trên căn cứ nào?
Trường hợp nào người dân phải đăng ký biến động đất đai ? Nếu không đăng ký thì có bị xử phạt hay không? Đây là câu hỏi gần đây Thư Ký Luật nhận được khá nhiều từ Quý Khách hàng và Thành viên. Ban biên tập Thư Ký Luật xin giải đáp vấn đề này tại bài viết dưới đây.
Trường hợp nào đăng ký biến động đất đai người dân sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thay vì xác nhận thay đổi vào Trang 3 và Trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp? Đây là câu hỏi của chị Nguyễn Hòa T*** tại Đà Nẵng gửi cho Thư Ký Luật nhờ hỗ trợ.
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;