Tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025

Tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025
Quốc Tuấn

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025

Tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025

Tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025 (Hình từ internet)

Ngày 20/01/2025, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 55/QĐ-BXD hướng dẫn tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát.

Tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát từ ngày 20/01/2025

Theo đó, nhà tạm, nhà dột nát là nhà ở được xây dựng trên đất ở không có tranh chấp, không thuộc trường hợp nhà ở phải phá dỡ theo quy định tại điểm c và d khoản 1 Điều 136 Luật Nhà ở 2023, điểm a, c, d và đ khoản 1 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) và đáp ứng một trong các tiêu chí dưới đây:

* Về diện tích nhà ở:

- Đối với hộ đơn thân thì có diện tích nhỏ hơn 18 m2.

- Đối với trường hợp hộ gia đình thì có diện tích nhỏ hơn 30 m2 và diện tích bình quân đầu người nhỏ hơn 8 m2.

* Về kết cấu nhà ở

Nhà ở có kết cấu không bền chắc là nhà ở có ít nhất hai trong ba kết cấu chính bao gồm nền – móng, khung – tường, mái được làm bằng vật liệu không bền chắc, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Kết cấu không bền chắc là kết cấu không thuộc các trường hợp sau:

- Nền - móng nhà được làm bằng các loại vật liệu có tác dụng làm tăng độ cứng của nền như: vữa xi măng - cát, bê tông, bê tông cốt thép, gạch, đá, gạch lát, gỗ.

- Khung - tường bao gồm hệ thống khung, cột, tường kể cả móng đỡ. Trong đó, khung, cột được làm từ các loại vật liệu: bê tông cốt thép, sắt, thép, gỗ bền chắc; tường được xây bằng gạch, đá, hoặc làm từ gỗ bền chắc, kim loại.

- Mái gồm hệ thống đỡ mái và mái lợp. Trong đó, hệ thống đỡ mái được làm từ các loại vật liệu: bê tông cốt thép, sắt, thép, gỗ bền chắc; mái được làm bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói. Trường hợp mái bằng tôn lợp giả ngói, tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn cán sóng và có kết cấu đỡ chắc chắn (khung sắt, thép, gỗ bền chắc) liên kết bền chặt với tường xây, cột bê tông cốt thép thì mái tôn trong trường hợp này được coi là vật liệu bền chắc.

* Về thời gian sử dụng:

Nhà ở được xây dựng bằng vật liệu bền chắc có thời gian sử dụng từ 20 năm trở lên, chưa được cải tạo, sửa chữa, hiện đã xuống cấp, hư hỏng, không bảo đảm an toàn khi sử dụng.

* Đối với các tiêu chí khác (nếu có): như Không gian chức năng (bếp, vệ sinh), hệ thống kỹ thuật trong nhà (cấp điện, cấp nước), an toàn cháy nổ… căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét, quyết định.

Tùy điều kiện thực tế, các bộ phận về kết cấu nhà ở có thể làm bằng vật liệu địa phương có chất lượng tương đương do cơ quan chuyên môn của địa phương xác định chủng loại cụ thể và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hoặc ủy quyền cho Sở Xây dựng phê duyệt.

Trách nhiệm của Ủy viên Ban Chỉ đạo Trung Ương trong triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát

Căn cứ theo Điều 10 Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước ban hành kèm theo Quyết định 126/QĐ-BCĐ năm 2024, trách nhiệm của các Ủy viên Ban Chỉ đạo Trung Ương trong hoạt động triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước đó là:

- Căn cứ chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước của bộ, ngành và nhiệm vụ được giao, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan, địa phương triển khai thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát theo nhiệm vụ được phân công.

- Chủ động đề xuất các nhiệm vụ, giải pháp liên quan đến giải quyết các vấn đề phát sinh trong triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát thuộc phạm vi bộ, ngành, lĩnh vực được giao phụ trách.

- Tham dự đầy đủ các cuộc họp Ban Chỉ đạo; chịu trách nhiệm thực hiện kết luận của Ban Chỉ đạo liên quan đến lĩnh vực bộ, ngành và địa phương được giao phụ trách.

- Sử dụng bộ máy, cơ sở vật chất, con dấu của cơ quan mình trong thực hiện nhiệm vụ được phân công; chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra việc triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát tại các địa phương theo phân công; hướng dẫn, giải quyết kịp thời các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

- Kiến nghị sửa đổi hoặc xây dựng cơ chế phù hợp với tình hình, yêu cầu thực tiễn nhằm thúc đẩy triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát tại các địa phương.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác và chịu trách nhiệm trước Trưởng Ban về việc thực hiện các nhiệm vụ được phân công.

 

0 lượt xem

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:info@lawnet.vn


  • Địa chỉ: 19 Nguyễn Gia Thiều, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
    Điện thoại: (028) 7302 2286
    E-mail: info@lawnet.vn
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;