Thông tư 06 quy định mới mức thù lao của TV Ban quản trị nhà chung cư

Hình minh họa (nguồn internet)

Cụ thể, hiện nay, mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp theo quyết định của hội nghị nhà chung cư. Ngoài ra, theo quy định mới tại Khoản 8 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD thì từ ngày 01/01/2020 Hội nghị nhà chung cư có thể tham khảo mức lương tối thiểu vùng theo quy định của Nhà nước để xem xét, quyết định về mức thù lao tương xứng với trách nhiệm, nghĩa vụ của các thành viên Ban quản trị trên cơ sở điều kiện cụ thể của từng tòa nhà, cụm nhà chung cư và từng địa phương, trừ trường hợp thành viên Ban quản trị từ chối nhận thù lao.

Trong đó, mức lương tối thiểu vùng được quy định mới tại Nghị định 90/2019/NĐ-CP áp dụng từ 01/01/2020,cụ thể:

- Địa bàn thuộc vùng I: 4.420.000 đồng/tháng.

- Địa bàn thuộc vùng II: 3.920.000 đồng/tháng.

- Địa bàn thuộc vùng III: 3.430.000 đồng/tháng.

- Địa bàn thuộc vùng IV: 3.070.000 đồng/tháng.

Đối với trường hợp nhà chung cư có đơn vị quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD thì chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư có trách nhiệm đóng thù lao qua đơn vị này để chi trả cho các thành viên Ban quản trị; khoản tiền này không phải hạch toán vào hoạt động kinh doanh của đơn vị quản lý vận hành. Nếu nhà chung cư không có đơn vị quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở và Quy chế này thì thù lao này do Ban quản trị nhà chung cư thu và chi trả cho từng thành viên.

Bên cạnh đó, Thông tư 06/2019/TT-BXD khuyến khích các thành viên Ban quản trị nhà chung cư tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư do các cơ sở đủ điều kiện thực hiện đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư đã được Bộ Xây dựng công nhận theo quy định.

Xem thêm quy định khác tại Thông tư 06/2019/TT-BXD có hiệu lực từ 01/01/2020.

Thu Ba

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY