Phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở xã hội
Đây là nội dung nổi bật được quy định tại Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Mục lục bài viết
Theo quy định tại Thông tư 20/2016/TT-BXD, giá cho thuê nhà ở xã hội được xác định qua công thức sau:
Trong đó:
-
GiT: là giá cho thuê 1m2 sử dụng căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thiện việc xây dựng tại vị trí thứ i trong 01 tháng.
-
Vđ: là tổng chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của dự án phân bổ cho phần diện tích sử dụng nhà ở xã hội để cho thuê được phân bổ hàng năm theo nguyên tắc bảo toàn vốn.
-
12: là số tháng thuê nhà ở trong 1 năm.
-
L: là lợi nhuận định mức của dự án được tính theo năm, tối đa là 15% tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
Bt: là chi phí bảo trì công trình bình quân năm được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
Tdv: là phần lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại trong dự án được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để cho thuê.
-
SiT: là diện tích sử dụng căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê tại vị trí thứ i.
-
Ki: là hệ số tầng Điều chỉnh giá cho thuê đối với căn hộ hoặc căn nhà cho thuê thứ i.
Chi tiết xem tại Thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.
- Thanh Lâm -
- Từ khóa:
- Thông tư 20/2016/TT-BXD
- Quy trình kỹ thuật vận chuyển chất thải nguy hại của hộ gia đình, cá nhân từ điểm thu gom đến cơ sở xử lý hoặc điểm lưu giữ chất thải nguy hại
- Hướng dẫn truyền thông chuyên đề về Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024
- Nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực cấp tỉnh
- Quy định thu thập, đăng ký, lưu giữ và công bố thông tin về nhiệm vụ khoa học và công nghệ trong Bộ Quốc phòng
- Quy trình kỹ thuật thu gom cơ giới chất thải rắn sinh hoạt từ hộ gia đình, cá nhân đến cơ sở tiếp nhận
- Thủ tướng yêu cầu thực hiện quyết liệt, hiệu quả công tác tổng kiểm kê tài sản công
-
- Yêu cầu tối thiểu đối với khu đất xây dựng nhà ...
- 10:27, 06/07/2016
-
- Tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở của nhà ở ...
- 08:31, 06/07/2016
-
- Cách xác định giá bán nhà ở xã hội theo Thông ...
- 13:23, 05/07/2016
-
- Nội dung phải có trong HD mua bán, thuê, thuê ...
- 10:17, 05/07/2016
-
- Quy trình kỹ thuật vận chuyển chất thải nguy hại ...
- 19:30, 23/12/2024
-
- Hướng dẫn truyền thông chuyên đề về Luật Bảo hiểm ...
- 18:59, 23/12/2024
-
- Nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng ...
- 18:34, 23/12/2024
-
- Quy định thu thập, đăng ký, lưu giữ và công bố ...
- 18:00, 23/12/2024
-
- Quy trình kỹ thuật thu gom cơ giới chất thải rắn ...
- 17:30, 23/12/2024
