Chính sách mới

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại TPHCM

Dương Châu Thanh

11:00, 28/07/2023

Xin hỏi phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TPHCM hiện nay là bao nhiêu? – Văn Trọng (TPHCM)

Trường hợp nào hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện? / Giảm mức thu phí trong lĩnh vực giao dịch bảo đảm từ 01/7/2023 - 31/12/2023 / NHNN quy định các giao dịch bảo đảm cho khoản vay nước ngoài như thế nào?

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại TPHCM

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại TPHCM (Hình từ internet)

Phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại TPHCM

Nội dung quy định tại Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

(1) Trường hợp Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm: 70.000 đồng/trường hợp.

(2) Trường hợp Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai và Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai:

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

STT	Nội dung mức phí Thế chấp hoặc Xóa thế chấp	Đơn vị tính	Mức thu
I	Loại hình: Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với hộ gia đình, cá nhân
I.1	Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai
1	Công việc thực hiện theo Hồ sơ
	Hồ sơ Đất	Hồ sơ	520.000
	Hồ sơ Tài sản	Hồ sơ	660.000
	Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất	Hồ sơ	800.000
2	Công việc thực hiện theo Thửa
	Hồ sơ Đất	Thửa	25.000
	Hồ sơ Tài sản	Thửa	35.000
	Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất	Thửa	60.000
I.2	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai		Bằng mức thu Thế chấp
II	Loại hình: Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tổ chức
II.1	Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai
1	Công việc thực hiện theo Hồ sơ
	Hồ sơ Đất	Hồ sơ	1.350.000
	Hồ sơ Tài sản	Hồ sơ	1.350.000
	Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất	Hồ sơ	1.750.000
2	Công việc thực hiện theo Thửa
	Hồ sơ Đất	Thửa	25.000
	Hồ sơ Tài sản	Thửa	15.000
	Hồ sơ Đất và tài sản gắn liền với đất	Thửa	35.000
II.2	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai		Bằng mức thu Thế chấp
III	Mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm
1	In giấy chứng nhận	GCN	25.000
2	Quét trang A3	Trang A3	5.000
3	Quét trang A4	Trang A4	3.000
4	Chỉnh lý hồ sơ lưu trữ	Tờ A4	2.000

Xem thêm tại Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND năm 2023.

Kê khai, thu, nộp và quyết toán phí

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện phải thực hiện nộp phí trong thời gian 01 ngày làm việc tính từ ngày nhận được thông báo của cơ quan đăng ký về mức phí phải nộp;

- Phí được nộp vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho Bạc Nhà nước;

- Chậm nhất là ngày 05 hàng tháng, tổ chức thu phí phải gửi số tiền phí đã thu của tháng trước vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách mở tại Kho bạc Nhà nước;

- Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, nộp số tiền phí thu được theo tháng, quyết toán theo năm theo quy định tại Luật Quản lý thuế 2019, Nghị định 126/2020/NĐ-CP.

Dương Châu Thanh

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY