Chính sách mới

Hướng dẫn xác định giá tính lệ phí trước bạ đối với đất

14:31, 19/11/2016

Đây là nội dung đáng chú ý được quy định tại Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ.

Theo đó, giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ và được xác định theo công thức sau:

Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất (đồng)

Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m²)

Giá một mét vuông đất (đồng/m²) tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành

Trong đó, diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai”.

Ngoài ra, Thông tư 301/2016/TT-BTC cũng đưa ra giá tính lệ phí trước bạ đối với đất trong một số trường hợp cụ thể:

Đối với đất kèm theo nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê, giá tính lệ phí trước bạ là giá bán thực tế theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
Đối với đất được nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá, giá tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn hoặc là giá trúng đấu giá thực tế theo biên bản trúng đấu giá hoặc theo văn bản phê duyệt trúng đấu giá;
…

Xem toàn văn quy định tại Thông tư 301/2016/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 01/01/2017.

- Thanh Lâm -

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY

227 lượt xem

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:info@lawnet.vn