Hướng dẫn trình tự, hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch

Hướng dẫn trình tự, hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch (Ảnh minh họa)

Theo đó, nội dung này được quy định tại Điều 37 và 38 Nghị định 37/2010/NĐ-CP như sau:

- Về thành phần hồ sơ:

• Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;

• Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;

• Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị;

• Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư;

• Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án.

- Về trình tự cấp giấy phép:

• Căn cứ vào thông tin quy hoạch, chủ đầu tư lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch đầu tư xây dựng công trình tập trung gửi cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch.

• Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của đô thị, Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị, Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, đề xuất của chủ đầu tư, cơ quan quản lý quy hoạch các cấp có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch về nội dung giấy phép quy hoạch. Thời gian thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

• Cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp giấy phép quy hoạch trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch các cấp.

• Đối với dự án đầu tư xây dựng, trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch, cơ quan quản lý quy hoạch các cấp phải tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở.

 Xem thêm chi tiết tại: Nghị định 37/2010/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 25/5/2010.

Nguyên Phú

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY